В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 19.08.2003 N 688-ПП "О Схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2005 года" и от 24.02.2004 N 99-ПП "О ходе реализации первоочередных мероприятий градостроительного плана развития территории Центрального административного округа города Москвы", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14.05.2003 N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", учитывая решение Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 21.04.2004 N 15):

1. Принять предложение Комитета по внешнеэкономической деятельности города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "МН-Недвижимость" (ООО "МН-Недвижимость") о проектировании и строительстве в 2004-2007 гг. на земельном участке площадью 0,1948 га (территориально-экономическая оценочная зона N 1) по адресу: ул. Тверская, д. 16/2, стр. 2 четырех-пятизвездной гостиницы общей площадью 14390 кв. м и предельной площадью наземной части 10650 кв. м с подземной автостоянкой на 86 машиномест в соответствии с предпроектным предложением, одобренным Регламентной комиссией у главного архитектора города Москвы от 26.12.2003 (протокол N 28).

2. Принять к сведению, что:

2.1. Здание по адресу: ул. Тверская, д. 16/2, стр. 2 общей площадью 5686,4 кв. м находится в собственности ООО "МН-Недвижимость" (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 16.07.2003 N 77-01/01-640/2003-261), расположено на земельном участке площадью 0,1948 га (договор аренды земельного участка от 16.01.1996 N М-01-004011 с дополнительным соглашением к нему от 01.04.2004) и подлежит сносу согласно решению рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах города Москвы при Правительстве Москвы от 21.10.2003 (протокол N 22) для осуществления строительства гостиницы с подземной автостоянкой (п. 1).

2.2. ООО "МН-Недвижимость" как заказчик-застройщик осуществит проектирование, снос и строительство гостиницы с подземной автостоянкой (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств.

3. Принять к сведению обязательства ООО "МН-Недвижимость":

3.1. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации на строительство гостиницы с подземной автостоянкой (п. 1) в соответствии с согласованными предпроектными проработками в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения.

3.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы утвержденную исходно-разрешительную документацию для расчета и утверждения стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (п. 1), а также для внесения необходимых изменений в договор аренды земельного участка от 16.01.1996 N М-01-004011 в части целевого назначения и сроков производства строительных работ.

3.3. Оплатить рассчитанную Департаментом земельных ресурсов города Москвы и утвержденную в установленном порядке стоимость права на заключение договора аренды земельного участка после разработки исходно-разрешительной документации (п. 1).

3.4. Обеспечить ввод гостиницы с подземной автостоянкой (п. 1) в эксплуатацию до 1 апреля 2007 года.

3.5. После завершения строительства гостиницы с подземным паркингом (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном порядке.

4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения п. 3.3 настоящего распоряжения внести изменения в договор аренды земельного участка от 16.07.2003 N 77-01/01-640/2003-261 в части уточнения площади, границ разрешенного использования земельного участка и его целевого назначения.

5. Разрешить заказчику-застройщику ООО "МН-Недвижимость" после выполнения пп. 3 и 4 настоящего распоряжения начать работы по сносу и строительству гостиницы с подземной автостоянкой (п. 1) по адресу: ул. Тверская, д. 16/2, стр. 2 на земельном участке площадью 0,1948 га.

6. Учитывая значимость строительства гостиниц в городе Москве, освободить ООО "МН-Недвижимость" от внесения платы долевого участия в развитие городских инженерных сетей и инфраструктуры города и разрешить не проводить дополнительные затраты на производство других работ по благоустройству города, не относящихся к строительству гостиницы с подземной автостоянкой (п. 1).

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н.