В целях  реализации  постановления Правительства Москвы от 26
сентября 1995 г.  N 803 "О мерах  по  уменьшению  неблагоприятного
воздействия  литейных производств промышленных предприятий на эко-
логическую обстановку в Москве",  с учетом решения  Архитектурного
совета  Москвы при Комитете по архитектуре и градостроительству г.
Москвы (протокол от 8 декабря 2004 г.  N 31) и принимая во внима-
ние решение Городской комиссии по вопросам землепользования и гра-
достроительства (протокол от 14 сентября 2005 г. N 9) Правительст-
во Москвы постановляет:
     1. Согласиться с предложением префектуры Северного  админист-
ративного округа города Москвы и общества с  ограниченной  ответс-
твенностью "Кубик"  о проектировании и строительстве ООО "Кубик" в
2006-2010 гг.  многофункционального комплекса общей надземной пло-
щадью 241 550 кв.  м и общей подземной площадью 70 400 кв.м, вклю-
чающего торгово-развлекательный  центр,  административные  здания,
подземную парковку и многоярусную открытую парковку,  с расположе-
нием многофункционального комплекса  и  относящихся  к  указанному
многофункциональному комплексу инженерно-технических сооружений на
земельном участке площадью 10,6 га по Ленинградскому шоссе, вл. 16
(Северный административный округ).
     2. Принять к сведению, что ООО "Кубик" является собственником
строений 1-2,  4,  8, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 общей
площадью 53 752,4 кв.м,  расположенных на земельном участке по ад-
ресу: Ленинградское ш., вл.16 (п.1), согласно записям в Едином го-
сударственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним
за номерами:77-01/02-864/2004-493 (стр.1-2),77-01/02-1184/2004-367
(стр. 1-2),  77-01/02-864/2004-496 (стр. 4), 77-77-12/012/2005-253
(стр.  8),  77-01/02-864/2004-498 (стр. 11), 77-01/02-864/2004-500
(стр.  13), 77-01/02-864/2004-501 (стр. 14), 77-01/02-864/2004-502
(стр.  15), 77-01/02-864/2004-506 (стр. 16), 77-01/02-864/2004-508
(стр.  17), 77-01/02-864/2004-509 (стр. 18), 77-01/02-864/2004-510
(стр.  19), 77-01/02-864/2004-511 (стр. 20), 77-01/02-864/2004-512
(стр. 21).
     3. Принять к сведению,  что на земельные участки,  занимаемые
строениями (п.2),  и прилегающую к строениям территорию общей пло-
щадью 10,8942 га с ООО "Кубик" оформлены договоры аренды земли  от
15 мая 2002 г. N М-09-021037, от 30 июля 1999 г. N М-09-014729, от
10 сентября 1996 г. N М-09-006691.
     4. Предоставить  ООО  "Кубик" на условиях долгосрочной аренды
сроком на 49 лет земельный участок площадью 10,6 га по адресу: Ле-
нинградское шоссе, вл. 16 (Северный административный округ, терри-
ториально-экономическая оценочная зона N 11) в  границах  согласно
акту  разрешенного использования земельного участка для проектиро-
вания, строительства и дальнейшей эксплуатации многофункционально-
го комплекса, включающего торгово-развлекательный центр, админист-
ративные здания,  подземную парковку и многоярусную открытую  пар-
ковку  (п.1),  с  оплатой  стоимости  права на заключение договора
аренды земельного участка и совершения сделок с правом аренды  зе-
мельного  участка  в  размере 742 050 300 рублей.  Расчет является
предварительным и требует уточнения после представления акта  раз-
решенного использования земельного участка.
     5. Принять к сведению, что ООО "Кубик" обязуется:
     5.1. Заказать в Москомархитектуре подготовку акта разрешенно-
го использования  земельного  участка  (п.1)  для  проектирования,
строительства   и  последующей  эксплуатации  многофункционального
комплекса,  включающего торгово-развлекательный центр, администра-
тивные здания,  подземную парковку и многоярусную открытую парков-
ку, с последующим утверждением в установленном порядке.
     5.2. В месячный срок с даты выпуска акта разрешенного исполь-
зования земельного участка (п.5.1)  оплатить  стоимость  права  на
заключение договора долгосрочной аренды земельного участка (п.4) в
размере 742 050 300 рублей.
     6. Зачесть  в счет выкупа права на заключение договора аренды
земельного участка (п.4) и совершения сделок с правом  аренды  до-
полнительные  затраты  ООО "Кубик",  определенные в соответствии с
распоряжением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП
"О финансировании реализации городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей и сооружений районов
застройки" и составляющие согласно заключению ГУП ГлавАПУ  Моском-
архитектуры от 15 апреля 2005 г. N 05-101 79 527 700 рублей.
     7. Принять к сведению, что ООО "Кубик":
     7.1. Осуществит функции инвестора-заказчика по проектированию
и строительству комплекса (п.1).
     7.2. После  выполнения  пункта  5.2  настоящего постановления
представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы  необхо-
димые  документы для оформления договора аренды земельного участка
(п.4) в установленном порядке.
     7.3. После  завершения строительства оформит и зарегистрирует
имущественные права на объект (п.1) в установленном порядке.
     7.4. Осуществит  финансирование  работ  по  проектированию  и
строительству городских магистральных сетей и сооружений для  мно-
гофункционального комплекса (п.1).
     8. Признать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы от 3 декабря 2002 г.  N 994-ПП "О строительстве культурно-дело-
вого центра на Войковской по адресу:  Ленинградское шоссе,  вл. 16
(Северный административный округ)".
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Северного административного округа Объедкова В.И.  и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков