В соответствии с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Градостроительным  кодексом  Российской Федерации,  Законом города
Москвы от 19 декабря 2007 г.  N 48 "О  землепользовании  в  городе
Москве",   постановлениями  Правительства  Москвы  от  2  сентября
2008 г.  N 801-ПП "О порядке разработки,  оформления и утверждения
градостроительных планов земельных участков  на  территории города
Москвы" и от 27 января 2009 г.  N 46-ПП "Об изменении порядка при-
нятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изме-
нений в правовые акты Правительства Москвы  об образовании, предо-
ставлении  земельных участков и арендной плате за землю", распоря-
жением Правительства Москвы от 27 июля 2006 г.  N 1477-РП "О реор-
ганизации  производственной территории ООО "Московская чайная фаб-
рика" по адресу:  ул.Боровая, вл.3 (Юго-Восточный административный
округ города Москвы)",  принимая во внимание, что общество с огра-
ниченной  ответственностью  "Московская чайная  фабрика"  является
собственником строений 1-4, 4А, 5, 7-10, 12, 13, 15-22  общей пло-
щадью 31 071,2 кв.м по адресу: ул.Боровая, д.3  и арендатором  зе-
мельного  участка  с кадастровым номером 77:04:01001:138  площадью
3,4805 га по адресу: ул.Боровая, вл.3:
     1. Принять предложение ООО "Московская чайная фабрика" о про-
ектировании,  строительстве и реконструкции в 2009-2012 гг. много-
функционального  производственно-делового  комплекса на арендуемом
земельном  участке  (договор  долгосрочной аренды  от  30  декабря
2003 г.  N М-04-025495,  заключенный  для  эксплуатации  зданий  и
строений в производственных целях)  в соответствии с разработанным
актом  разрешенного  использования участка  территории градострои-
тельного  объекта  (земельного  участка)  от  23  апреля  2007  г.
N  А-3688/98,  утвержденным  распоряжением Правительства Москвы от
3 декабря 2008 г.  N 2861-РП "Об  утверждении  актов  разрешенного
использования участков территории  градостроительных объектов (зе-
мельных участков)".
     2. Установить  следующий  вид  разрешенного использования зе-
мельного  участка (п.1)  "земельные участки,  предназначенные  для
размещения  производственных и административных зданий,  строений,
сооружений промышленности,  коммунального хозяйства,  материально-
технического,  продовольственного  снабжения,  сбыта и заготовок",
дополнив цель предоставления земельного участка (п.1) - "для  про-
ектирования,   строительства,  реконструкции  многофункционального
производственно-делового комплекса".
     3. В связи с изменением цели предоставления земельного участ-
ка (п.2)  установить  арендную  плату  по  договору  от 30 декабря
2003 г.  N М-04-025495  в размере  61,5% от кадастровой  стоимости
земельного участка с установленным видом разрешенного  использова-
ния (п.2)  на срок  один год  с даты  государственной  регистрации
соответствующих изменений в договоре аренды.
     По истечении  указанного срока размер арендной платы устанав-
ливается в соответствии с действующим на момент его истечения  по-
рядком.
     4. Принять к сведению,  что ООО "Московская  чайная  фабрика"
обязуется:
     4.1. В 2-месячный срок со дня выхода настоящего  распоряжения
представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы кадаст-
ровый паспорт земельного участка с установленным видом разрешенно-
го  использования  (п.2)  и договор долгосрочной аренды земельного
участка (п.1) для внесения изменений и дополнений в соответствии с
настоящим распоряжением.
     4.2. Уплачивать установленную арендную плату (п.3)  в  полном
объеме  в сроки,  определенные договором аренды земельного участка
(п.1).
     4.3. Осуществить  в 2009-2012 гг.  проектирование, строитель-
ство,  реконструкцию  и ввод  в эксплуатацию  многофункционального
производственно-делового комплекса (п.1), включая проектирование и
строительство городских инженерных сетей и сооружений, необходимых
для ввода объекта в эксплуатацию,  за счет собственных средств без
последующей компенсации.
     4.4. После  завершения строительства объекта (п.1) оформить и
зарегистрировать имущественные права в установленном  законом  по-
рядке при условии выполнения обязательств согласно настоящему рас-
поряжению.
     4.5. Осуществить  при  необходимости плату за технологическое
присоединение к распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Мос-
ковская городская электросетевая компания" без последующей компен-
сации.
     4.6. Обеспечить  представление в Департамент имущества города
Москвы необходимого пакета документов для  регистрации права  соб-
ственности города  Москвы  на  объекты инженерного и коммунального
назначения в порядке,  утвержденном  постановлением  Правительства
Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов ин-
женерного и коммунального назначения в собственность города  Моск-
вы".
     4.7. После регистрации имущественных прав представить  в  Де-
партамент  земельных ресурсов города Москвы договор аренды земель-
ного участка (п.1) для внесения соответствующих изменений.
     5. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа города  Москвы
Зотова  В.Б.  и  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.

П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков