В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, фе-
деральными законами от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном
кадастре недвижимости",  от 22 июля 2008 г.  N 141-ФЗ "О  внесении
изменений  в отдельные законодательные акты Российской Федерации в
части  совершенствования  земельных  отношений",  законами  города
Москвы от 20 декабря 2006 г.  N 65 "О Правительстве Москвы", от 19
декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", в связи
с  введением  в действие Градостроительного кодекса города Москвы,
во исполнение постановления Правительства  Москвы  от  30  октября
2007 г.  N 949-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте земель-
ных ресурсов города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
     1. Уполномочить Департамент земельных ресурсов города Москвы:
     1.1. Принимать   правовые  акты  о  предоставлении  земельных
участков,  находящихся в собственности города Москвы,  и земельных
участков, находящихся на территории города Москвы, государственная
собственность на которые не разграничена,  для эксплуатации объек-
тов капитального строительства, для размещения и эксплуатации объ-
ектов,  не являющихся объектами  капитального  строительства,  для
проведения  на земельном участке (части земельного участка) работ,
не связанных с целями строительства (реконструкции) объектов капи-
тального строительства, о внесении изменений в действующие догово-
ры (акты),  если такие изменения не предусматривают проектирование
и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительст-
ва на земельном участке,  за исключением случаев,  предусмотренных
федеральными законами, законами города Москвы, настоящим постанов-
лением.
     1.2. Представлять в Правительство Москвы проекты правовых ак-
тов  о предоставлении земельных участков,  находящихся в собствен-
ности города Москвы, и земельных участков, находящихся на террито-
рии  города  Москвы,  государственная  собственность на которые не
разграничена,  для проектирования и строительства  (реконструкции)
объектов капитального строительства,  о внесении изменений в дейс-
твующие договоры (акты), если такие изменения предусматривают про-
ектирование  и строительство (реконструкцию) объектов капитального
строительства на земельном участке,  за исключением случаев,  пре-
дусмотренных федеральными законами, законами города Москвы, насто-
ящим постановлением и действующими правовыми актами  Правительства
Москвы  о порядке проведения аукционов и конкурсов на право заклю-
чения договора аренды земельного участка или концессионного согла-
шения для строительства (реконструкции) объекта капитального стро-
ительства.
     1.3. Принимать решения об образовании земельных участков, на-
ходящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, на-
ходящихся на территории города Москвы,  государственная  собствен-
ность на которые не разграничена, по заявлениям лиц, имеющих в со-
ответствии с Земельным кодексом Российской Федерации право на  по-
дачу таких заявлений, а также в случае, когда в соответствии с фе-
деральными законами образование земельных участков должно осущест-
вляться  в  соответствии  с документацией по планировке территории
или иной документацией.
     2. Уполномочить префектуры  административных  округов  города
Москвы  принимать  правовые акты о предоставлении земельных участ-
ков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участ-
ков,  находящихся  на  территории  города Москвы,  государственная
собственность на которые не  разграничена,  победителю  торгов  на
право заключения договора аренды в случаях,  предусмотренных дейс-
твующими правовыми актами Правительства Москвы о порядке  проведе-
ния  аукционов и конкурсов на право заключения договора аренды зе-
мельного участка для строительства (реконструкции).
     3. Префектурам административных округов города Москвы в связи
с принятием настоящего  постановления  в  недельный  срок  с  даты
вступления в силу настоящего постановления:
     3.1. Принять правовые акты о прекращении деятельности  комис-
сий префектур  административных  округов города Москвы по вопросам
регулирования и оформления земельных отношений и  признании  утра-
тившими силу правовых актов, в соответствии с которыми они образо-
ваны и которыми регулируется их деятельность.
     3.2. Представить в Управление государственной службы и кадров
Правительства Москвы предложения о реорганизации структуры префек-
тур и сокращении штатной численности подразделений, в функциональ-
ные обязанности которых входили подготовка к утверждению  и  конт-
роль за  реализацией правовых актов префектур в сфере землепользо-
вания.
     4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в целях соб-
людения сроков оформления земельно-правовых отношений, установлен-
ных Земельным кодексом Российской Федерации, и в связи с принятием
настоящего постановления:
     4.1. В месячный срок представить в  Правительство  Москвы  на
утверждение проект правового акта о внесении изменений в регламент
подготовки  документов  Департаментом  земельных  ресурсов  города
Москвы в режиме "одного окна", утвержденного постановлением Прави-
тельства Москвы от 13 марта 2007 г.  N 168-ПП "О порядке работы  в
режиме  "одного окна" Департамента  земельных  ресурсов города Мо-
сквы", в  постановление  Правительства  Москвы  от  29 мая 2007 г.
N 411-ПП  "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города
Москвы в 2006 г. и мерах по реализации задач в сфере земельных от-
ношений на 2007 г.", иные правовые акты Мэра Москвы и Правительст-
ва Москвы, о внесении изменений в Положение о Департаменте земель-
ных ресурсов города Москвы,  оптимизации его структуры  и  штатной
численности.
     4.2. Принимать заявления юридических и физических лиц о  пре-
доставлении земельного участка в аренду (пользование),  об измене-
нии цели предоставления земельного участка,  а также заявления за-
казчиков, определенных по итогам размещения государственного зака-
за на организацию проектирования и  строительства  (реконструкции)
объектов капитального строительства для государственных нужд горо-
да Москвы,  об оформлении земельного участка в безвозмездное сроч-
ное пользование на период проектирования и строительства.
     4.3. Согласовывать проекты правовых  актов  о  предоставлении
земельных участков, принятие которых предусматривается пунктом 1.1
настоящего постановления,  с префектурами административных округов
города Москвы  путем получения заключения в порядке и сроки,  пре-
дусмотренные подлежащим утверждению регламентом,  в соответствии с
пунктом 4.1 настоящего постановления.
     До вступления в силу регламента, предусмотренного пунктом 4.1
настоящего постановления, согласование проекта правового акта про-
изводится путем  представления  префектурой соответствующего адми-
нистративного округа города Москвы в Департамент земельных  ресур-
сов  города Москвы заключения в пятидневный срок после поступления
от него проекта правового акта.
     4.4. Проекты правовых актов,  принятие которых предусматрива-
ется пунктом 1.2 настоящего постановления, представлять для внесе-
ния в Правительство Москвы первому заместителю Мэра Москвы,  руко-
водителю  Комплекса градостроительной политики и строительства го-
рода Москвы и согласовывать с префектурой  соответствующего  адми-
нистративного  округа  города Москвы,  Департаментом экономической
политики и развития города Москвы путем получения заключений в по-
рядке и сроки, предусмотренные подлежащим утверждению регламентом,
в соответствии с пунктом 4.1 настоящего постановления.
     До вступления  в силу регламента (п.4.1) согласование проекта
правового акта  производится путем представления префектурой соот-
ветствующего административного округа города Москвы и  Департамен-
том  экономической политики и развития города Москвы в Департамент
земельных ресурсов города Москвы заключения в  десятидневный  срок
после поступления от него проекта правового акта.
     До вступления в силу регламента (п.4.1) проект правового акта
подлежит согласованию с Контрольным комитетом города Москвы в  со-
ответствии с Регламентом Правительства Москвы.

     5. Установить, что для государственных нужд города Москвы:
     5.1. Вступивший в силу правовой акт  Правительства  Москвы  о
проектировании и строительстве (реконструкции) объекта капитально-
го строительства в соответствии с градостроительным планом земель-
ного  участка (актом разрешенного использования земельного участка
в случаях,  предусмотренных постановлением Правительства Москвы от
2 сентября 2008 г. N 801-ПП) за счет средств  бюджета города Моск-
вы  является  основанием для  заключения  договора  безвозмездного
срочного пользования земельным участком, если в этом правовом акте
содержится положение о предоставлении земельного участка  заказчи-
ку,  определяемому по итогам размещения государственного заказа на
организацию проектирования и строительства (реконструкцию) для го-
сударственных нужд города Москвы.
     5.2. Проект правового акта (п.5.1) на  утверждение Правитель-
ства  Москвы представляется Департаментом городского строительства
города Москвы и вносится первым заместителем Мэра Москвы в  Прави-
тельстве Москвы, руководителем Комплекса градостроительной полити-
ки и строительства города Москвы  в установленном в отношении при-
нятия  решений об осуществлении бюджетных инвестиций и капитальных
вложений бюджета города Москвы порядке.
     6. С учетом постановления Правительства Москвы от  4  декабря
2007 г.  N 1046-ПП "Об утверждении результатов государственной ка-
дастровой оценки земель города Москвы" (в  редакции  постановления
Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1155-ПП) внести изме-
нения  в постановление  Правительства  Москвы от 25 апреля 2006 г.
N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной
платы за землю в городе Москве" (в редакции  постановлений  Прави-
тельства  Москвы  от 17  октября  2006 г. N 806-ПП, от  28 августа
2007 г.  N 741-ПП, от 10  июня  2008 г. N  494-ПП, от  28  октября
2008 г. N 1010-ПП):
     6.1. Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:
     "3. Установить, что:
      3.1. В  случае принятия в соответствии со статьей 41 Земель-
ного кодекса Российской Федерации по заявлению арендатора  земель-
ного участка  решения  об изменении цели предоставления земельного
участка для проектирования и строительства (реконструкции) объекта
капитального  строительства в соответствии с требованиями градост-
роительных регламентов, содержащихся в градостроительном плане зе-
мельного участка (или допустимых параметрах строительства (реконс-
трукции), содержащихся в акте разрешенного использования земельно-
го участка, в случаях, предусмотренных постановлением Правительст-
ва Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП), арендная плата устанав-
ливается в  сумме  ставок  согласно приложениям 1 и 3 к настоящему
постановлению на срок 1 (один) год с даты государственной  регист-
рации соответствующих изменений в договоре аренды.
     По истечении указанного срока арендная плата  устанавливается
в размере,  предусмотренном приложением 1 к настоящему постановле-
нию.
     3.2. Указанная  арендная  плата  (п.3.1)  устанавливается при
первом обращении арендатора земельного участка и взимается  однок-
ратно  за время действия требований градостроительных регламентов,
содержащихся в градостроительном плане земельного участка, вне за-
висимости  от срока достижения арендатором-застройщиком предельных
требований градостроительных регламентов к земельному участку, ес-
ли иное не установлено законом города Москвы.".
     6.2. Пункт 4.1 постановления признать утратившим силу.
     6.3. Дополнить постановление приложением 3 в редакции соглас-
но приложению к настоящему постановлению.
     7. Установить, что:
     7.1. Ставки арендной платы на первый год осуществления проек-
тирования  и  строительства  (реконструкции)  объекта капитального
строительства в соответствии с приложением 3 к постановлению  Пра-
вительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствова-
нии  порядка  установления ставок арендной платы за землю в городе
Москве" могут не более одного раза в  год  изменяться  нормативным
правовым  актом Правительства Москвы по предложению Комплекса эко-
номической политики и развития города Москвы или Департамента  зе-
мельных ресурсов города Москвы.
     7.2. Обеспечение строительства (реконструкции) объекта  капи-
тального  строительства  объектами  инженерной инфраструктуры осу-
ществляется застройщиком за счет собственных средств без компенса-
ции из средств бюджета города Москвы.
     8. Признать утратившими силу:
     8.1. Пункты  2.2.2.13,  2.2.2.17 приложения 3 к постановлению
Правительства Москвы от 3 декабря 2002 г. N 981-ПП "Об образовании
территориальных  органов исполнительной власти города Москвы - уп-
рав районов".
     8.2. Пункт 1.2.5 постановления Правительства Москвы от 15 ию-
ля 2003 г. N 548-ПП "О внесении изменений и дополнений в постанов-
ление Правительства Москвы от 3 декабря 2002 года N 981-ПП".
     8.3. Постановление Правительства Москвы от 25 января 2005  г.
N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостро-
ительных объектов на территории города Москвы".
     8.4. Пункт  1.1 постановления Правительства Москвы от 14 июня
2005 г.  N 418-ПП "О приведении правовых актов города Москвы в со-
ответствие  с Законом города Москвы от 15 декабря 2004 г.  N 88 "О
градостроительном кадастре города Москвы".
     8.5. Пункты 11,  12, 13 постановления Правительства Москвы от
20 июня 2006 г.  N 419-ПП "Об итогах работы Департамента земельных
ресурсов  города  Москвы в 2005 году и мерах по реализации задач в
сфере земельных отношений на 2006 год".
     8.6. Пункт  14  постановления Правительства Москвы от 27 июня
2006 г.  N 431-ПП "О передаче земельных участков на территории го-
рода Москвы в частную  собственность"  (в  редакции  постановления
Правительства Москвы от 29 мая 2007 г. N 411-ПП).
     8.7. Пункты 8.7 и 10.2 постановления Правительства Москвы  от
29  мая 2007 г.  N 411-ПП "Об итогах работы Департамента земельных
ресурсов города Москвы в 2006 г.  и мерах по  реализации  задач  в
сфере земельных отношений на 2007 г.".
     8.8. Постановление Правительства Москвы от 23 октября 2007 г.
N 936-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Прави-
тельства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП".
     8.9. Пункт 8 постановления Правительства Москвы от 30 октября
2007 г.  N 962-ПП "О мерах по упорядочению градостроительной  дея-
тельности и осуществлению комплексной застройки на территориях го-
рода Москвы, освобождаемых от использования в производственных це-
лях".
     9. Установить,  что иные правовые акты Мэра Москвы  и  Прави-
тельства  Москвы до внесения в них соответствующих изменений и до-
полнений действуют в части, не противоречащей настоящему постанов-
лению.
     10. Органам исполнительной власти города Москвы по принадлеж-
ности в I квартале 2009 г. подготовить и представить в установлен-
ном порядке в Правительство Москвы  проекты  нормативных  правовых
актов Правительства  Москвы  о внесении изменений в соответствии с
настоящим постановлением в свои положения.
     11. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней  со
дня его первого опубликования в официальных изданиях Мэра и Прави-
тельства Москвы.
     12. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло-
жить на руководителя  Комплекса  имущественно-земельных  отношений
города Москвы Силкина В.Н., руководителя Комплекса градостроитель-
ной политики и строительства города Москвы Ресина В.И. и руководи-
теля Департамента земельных ресурсов города Москвы Дамурчиева В.Н.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                              Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 27 января 2009 г. N 46-ПП



                                       Приложение 3
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП


                   Ставки арендной платы,
         подлежащей уплате в первый год аренды земельного
        участка после изменения цели его предоставления для
            осуществления строительства (реконструкции)



-----T------------------------------------------T----------------¬
¦ N  ¦Основные виды разрешенного использования  ¦Ставка арендной ¦
¦п/п ¦арендуемого земельного участка и объектов ¦    платы       ¦
¦    ¦капитального строительства (в соответствии¦в процентах от  ¦
¦    ¦с градостроительным планом земельного     ¦  кадастровой   ¦
¦    ¦участка)                                  ¦  стоимости     ¦
¦    ¦                                          ¦  земельного    ¦
¦    ¦                                          ¦   участка      ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 1  ¦                  2                       ¦      3         ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 1  ¦Участки лечебно-оздоровительного вида 1005¦    50          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 2  ¦Участки социально-реабилитационного вида  ¦    50          ¦
¦    ¦  1007                                    ¦                ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 3  ¦Участки учебно-воспитательного вида 2003  ¦    50          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 4  ¦Участки специального вида 3003            ¦    30          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 5  ¦Объекты среднего профессионального        ¦                ¦
¦    ¦образования 1002 02                       ¦    30          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 6  ¦Специализированные парки (зоопарки,       ¦                ¦
¦    ¦ботанические сады и т.д.) 1003 04         ¦    30          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 7  ¦Объекты обслуживания туристов 1004 05     ¦    50          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 8  ¦Крытые спортивные сооружения массового    ¦                ¦
¦    ¦посещения 1006 02                         ¦    50          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦ 9  ¦Открытые спортивные сооружения массового  ¦                ¦
¦    ¦посещения 1006 03                         ¦    50          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦10  ¦Предприятия по первичной переработке,     ¦                ¦
¦    ¦расфасовке сельскохозяйственной продукции ¦                ¦
¦    ¦и техническому обслуживанию сельхоз-      ¦                ¦
¦    ¦производства 3001 04                      ¦    10          ¦
L----+------------------------------------------+-----------------
-----T------------------------------------------T----------------¬
¦ 1  ¦                  2                       ¦      3         ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦11  ¦Водопроводные подстанции (насосные станции¦                ¦
¦    ¦с резервуарами чистой воды) 3001 06       ¦    10          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦12  ¦Повысительные водопроводные насосные      ¦                ¦
¦    ¦станции, водонапорные башни, водомерные   ¦                ¦
¦    ¦узлы, водозаборные скважины 3001 07       ¦    10          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦13  ¦Городские канализационные очистные        ¦                ¦
¦    ¦сооружения, канализационные насосные      ¦                ¦
¦    ¦станции 3001 08                           ¦    10          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦14  ¦Мусороперегрузочные прессовальные и       ¦                ¦
¦    ¦сортировочные станции 3001 11             ¦    30          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦15  ¦Снегоприемные и снегоплавильные камеры    ¦                ¦
¦    ¦3001 12                                   ¦    10          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦16  ¦Промышленные объекты II и III кл.         ¦                ¦
¦    ¦вредности 3002 01                         ¦    10          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦17  ¦Промышленные объекты IV и V кл. вредности ¦                ¦
¦    ¦3002 02                                   ¦    10          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦18  ¦Электроподстанции закрытого типа, распре- ¦                ¦
¦    ¦делительные пункты и подстанции, трансфор-¦                ¦
¦    ¦маторные подстанции, котельные мощностью  ¦                ¦
¦    ¦до 200 Гкал/час, насосные станции         ¦                ¦
¦    ¦перекачки 3002 04                         ¦    30          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦19  ¦Объекты инженерной инфраструктуры (ГРП,   ¦                ¦
¦    ¦районные котельные, ТП, ЦТП, насосные     ¦                ¦
¦    ¦станции, пруды-отстойники) 3004 01        ¦    10          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦20  ¦Автозаправочные, газонаполнительные       ¦                ¦
¦    ¦станции, автомойки 3004 06                ¦    30          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦21  ¦Стоянки и гаражи боксового типа 3004 07   ¦    50          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦22  ¦Многоэтажные и подземные гаражи 3004 08   ¦    50          ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦23  ¦Комбинация нескольких основных видов      ¦  Максимальная  ¦
¦    ¦разрешенного использования из числа       ¦  в отношении   ¦
¦    ¦указанных в пп.1-23                       ¦  видов         ¦
¦    ¦                                          ¦  разрешенного  ¦
¦    ¦                                          ¦  использования ¦
¦    ¦                                          ¦  в соответствии¦
¦    ¦                                          ¦  с настоящим   ¦
¦    ¦                                          ¦  приложением   ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦24  ¦Иные виды разрешенного использования,     ¦                ¦
¦    ¦иные комбинации основных видов разрешен-  ¦                ¦
¦    ¦ного использования, при соответствии      ¦                ¦
¦    ¦плотности застройки нормам в соответствии ¦                ¦
¦    ¦с МГСН 1.09-99                            ¦    60          ¦
L----+------------------------------------------+-----------------
-----T------------------------------------------T----------------¬
¦ 1  ¦                 2                        ¦      3         ¦
+----+------------------------------------------+----------------+
¦25  ¦Иные виды разрешенного использования, иные¦                ¦
¦    ¦комбинации основных видов разрешенного    ¦                ¦
¦    ¦использования  при превышении плотности   ¦                ¦
¦    ¦застройки нормам в соответствии с         ¦                ¦
¦    ¦МГСН 1.09-99                              ¦    80          ¦
L----+------------------------------------------+-----------------


                              Верно: