В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законами города Москвы от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве", от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении" и в связи с невозможностью реализации инвестиционного проекта строительства гостиничного комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20 на условиях, определенных инвестиционным контрактом от 11 мая 2004 г. N 12-2349/н-2 (реестровый номер 12-028433-5001-0012-00001-04), заключенным Правительством Москвы с обществом с ограниченной ответственностью "КБФ АСТ" (далее - ООО "КБФ АСТ"), Правительство Москвы постановляет:

1. Продлить срок строительства гостиничного комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20 (далее - объект) до 31 декабря 2011 г. без применения к ООО "КБФ АСТ" штрафных санкций.

2. В целях приведения в соответствие с действующим законодательством изменить следующие условия инвестиционного контракта от 11 мая 2004 г. N 12-2349/н-2 (реестровый номер 12-028433-5001-0012-00001-04) (далее - инвестиционный контракт):

2.1. Исключить положения о площади объекта, подлежащего строительству, - 27000 кв. м.

2.2. Дополнить положениями, предусматривающими:

2.2.1. Строительство объекта в размерах и параметрах, обеспечивающих регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия, и этажностью не более 4 этажей.

2.2.2. Обязательное согласование Москомнаследием вновь разработанной проектной документации на строительство объекта в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды.

2.2.3. Воссоздание архитектурной стилистики здания, ранее существовавшего на земельном участке по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20 и впоследствии утраченного.

3. Установить, что в случае несогласия инвестора ООО "КБФ АСТ" с изменением условий инвестиционного контракта в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления инвестиционный контракт подлежит расторжению в соответствии со статьей 416 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с невозможностью его реализации по причине несоответствия действующему законодательству.

4. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:

4.1. Совместно с ООО "КБФ АСТ" в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в согласующие органы исполнительной власти города Москвы проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в соответствии с настоящим постановлением (п. 2), содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию.

4.2. В случае расторжения инвестиционного контракта в соответствии с пунктом 3 настоящего постановления подготовить проект правового акта Правительства Москвы о расторжении инвестиционного контракта, размерах и порядке возмещения понесенных сторонами затрат.

5. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 4.1 настоящего постановления в установленном порядке обеспечить оформление дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и осуществить его учетную регистрацию в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.

6. Предложить ООО "КБФ АСТ" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 6 апреля 2005 г. N М-01-512041 для внесения в установленном порядке необходимых изменений в соответствии с настоящим постановлением.

7. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 5 мая 2004 г. N 876-РП "О строительстве административно-торгового комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20 (Центральный административный округ)" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 10 июля 2006 г. N 1305-РП):

7.1. В заголовке распоряжения слова "административно-торгового" заменить словом "гостиничного".

7.2. В пункте 1 распоряжения:

7.2.1. Слова "общей площадью 27000 кв. м" исключить.

7.2.2. Слова "не позднее 2 лет 8 месяцев с даты заключения инвестиционного контракта" заменить словами "не позднее 31 декабря 2011 г.".

7.3. Пункт 4.1 распоряжения признать утратившим силу.

8. Отменить постановление Правительства Москвы от 16 мая 2000 г. N 344 "О передаче ООО "Время-Сервис" помещений по Волгоградскому проспекту, д. 3-5, стр. 2".

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.