В связи с перерасчетом стартовых условий проведения торгов на
право заключения договора аренды земельного участка:
     1. Внести  изменения  в распоряжение  Правительства Москвы от
26 февраля 2008 г.  N 363-РП  "О строительстве объекта холодильно-
го  комплекса оптовой торговли продовольствием,  являющегося пред-
метом  торгов,  расположенного  по  адресу:   промзона  Курьяново,
пр.пр.4386",  изложив приложение 1 к распоряжению  в редакции  со-
гласно приложению к настоящему распоряжению.
     2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росля-
ка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков


                                   Приложение
                                   к распоряжению Правительства
                                   Москвы
                                   от 2 февраля 2009 г.
                                   N 142-РП



                         Приложение  1
                    к распоряжению Правительства
                            Москвы
                    от 26 февраля 2008 г. N 363-РП



               СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Адрес: Промзона Курьяново (пр.пр.4386)
Округ: Юго-Восточный административный округ города Москвы
Район: Печатники
     Объект: строительство холодильного комплекса оптовой торговли
продовольствием.
     Рассматриваемый земельный участок площадью 3,13 га расположен
в промзоне Курьяново вдоль пр.пр.4386 в 650 метрах  от  ул.Шоссей-
ная, в 250 метрах от р.Москва.
     Промышленная и коммунальная зона (объект) - участок  располо-
жен  в  юго-западной  части района Печатники в границах производс-
твенной зоны N 57 Курьяново,  в границах СЗЗ Курьяновской  станции
аэрации (500 м).
     Зона (объект) охраны памятников истории и культуры  -  в  225
метрах от охранной зоны территории МГИКЗ "Коломенское".
     Зона (объект) природного комплекса - в 225 метрах от террито-
рии  ПК с режимом градостроительной деятельности N 2,  южная часть
участка расположена в границах водоохранной зоны р. Москва.
     Жилая застройка - в 500 метрах.
     Описание границ участка:
     -  с  севера - территория в красных линиях технической  зоны
метро и территория в/ч N 21000;
     - с востока - ООО "Холодильник N 18";
     - с юга - пр.пр. 4386 и ГУП "Центроптпродрынок";
     - с  запада - техническая зона,  пр.пр.1481 и территория МПФК
"Корбен Интернешнл".
     Наличие зеленых насаждений (деревьев) - 398 шт. (все подлежат
пересадке), кустарников - 517 шт. (все подлежат пересадке).
     Технико-экономические показатели:
     Площадь земельного участка - 3,13 га.
     Максимальная общая  площадь объекта (суммарная поэтажная пло-
щадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м) - 15 629,2 кв.м  (в
том числе:  подземная  часть  -  190  кв.м),  а именно:  холодиль-
ник-распределитель - 15 471 кв.м,  в  том  числе:  наземная  часть
15 366 кв.м и подземная часть - объект ГО - 105 кв.м; контрольно -
пропускной пункт - 17,5  кв.м;  трансформаторная  подстанция  55,7
кв.м; очистные сооружения - 85 кв.м (подземная часть).
     Этажность (количество уровней)  -  холодильник-распределитель
1-2  плюс  подземная  часть   (объект ГО);   контрольно-пропускной
пункт - 1 этаж;  ТП - 1 этаж; очистные сооружения - подземный уро-
вень (в обваловке).
     Верхняя отметка объекта (м) - 14,92.
     Площадь благоустройства  (вне  границ  отводимого  земельного
участка) (га) - в соответствии с заключением ДПиООС города  Москвы
от 27 сентября 2006 г. N 06-14-11134/6.
     Показатели  нормативного обеспечения местами  хранения  авто-
транспорта - 49 машиномест.
     Срок реализации проекта - 9 кварталов.
     Стартовая цена  проведения аукциона на право заключения дого-
вора  аренды  земельного участка  сроком  на 27 месяцев,   опреде-
ленная  на  основании  оценки  о рыночной  стоимости,   составляет
89 009 000 рублей.
     Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
     - 20%  суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 ра-
бочих  дней  с  момента  утверждения протокола заседания Городской
аукционной комиссии для проведения открытого аукциона  по  подбору
инвестора на право заключения договора аренды земельного участка;
     - 80%  суммы перечисляется победителем  торгов  ежеквартально
равновеликими платежами в течение одного года.
     По результатам реализации проекта:
     - 100% площадей объекта передается в собственность инвестора,
за исключением площадей объекта ГО,  при  условии  перечисления  в
бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам тор-
гов.
     - 100%  объекта  ГО  (ориентировочно  105  кв.м) передается в
собственность города Москвы безвозмездно.
     Задаток   для  участия  в  торгах   определяется   в  размере
20 000 000 рублей.
     Шаг аукциона - 2 000 000 рублей.
     Ориентировочный объем  инвестиционных  затрат  на  реализацию
проекта  строительства  объекта составляет 756 500 000 рублей (без
учета выкупа права аренды земельного участка,  процентов по креди-
ту,  арендной платы и налогов,  относящихся к себестоимости строи-
тельства).
     Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений,
в том числе городского значения, связанных с вводом объекта в экс-
плуатацию,  осуществляется  инвестором  за  счет собственных и/или
привлеченных средств без последующей компенсации. При этом городс-
кие  сети передаются инвестором в собственность города Москвы без-
возмездно.
     Инвестор обязан осуществить оплату за технологическое присое-
динение к распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Московская
городская  электросетевая компания" без последующей компенсации из
бюджета города Москвы.
     Инвестор  компенсирует  затраты  города,  связанные  с разра-
боткой   предпроектной   и  конкурсной  документации,   в  размере
3 684 675 рублей 03 коп.


     Верно: