В целях реализации комплексной реконструкции центральной час-
ти  города  Москвы,  в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 25 января 2005 г.  N 43-ПП "О порядке рассмотрения обра-
щений по размещению градостроительных объектов на территории горо-
да Москвы", а также во исполнение распоряжения Правительства Моск-
вы  от  28  декабря 2005 г.  N 2668-РП "О разработке предпроектной
разрешительной и проектной документации  на  строительство  много-
функционального здания с подземной автостоянкой по адресу: Николо-
ямская ул., д.24, стр.1 (Центральный  административный округ горо-
да Москвы)":
     1. Разрешить  обществу с ограниченной ответственностью "ГРАНД
ЛЭНД" (ООО "ГРАНД ЛЭНД") осуществить в 2007-2008 гг. строительство
многофункционального  здания  с  воссозданием  главного  фасада  и
устройством  подземной  автостоянки  общей   предельной   площадью
5 570 кв.м, в том числе 2 270 кв.м - подземная часть, 3 300 кв.м -
наземная   часть (3 044 кв.м  -  площадь   офисного    назначения,
256 кв.м - кафе) на земельном участке площадью 0,13 га по  адресу:
ул.Николоямская, д.24, стр.1.
     2. Утвердить  акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта (земельного участка)  для  осущест-
вления     строительства,   реконструкции   от  12  июля  2006  г.
N А-2104/98  (приложение) со следующими допустимыми технико-эконо-
мическими   показателями    объекта:  площадь земельного участка -
0,13 га,  максимальная  общая площадь объекта - 5 570 кв.м,  в том
числе 3 300 кв.м.  - наземная площадь, 2 270 кв.м - подземная пло-
щадь.
     3. Принять  к  сведению  обязательства инвестора   ООО "ГРАНД
ЛЭНД":
     3.1. Завершить  строительство  объекта  в установленные сроки
(п.1).
     3.2. Осуществить  функции заказчика-застройщика по строитель-
ству объекта (п.1).
     3.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы акт разрешенного использования участка территории  градост-
роительного объекта от 12 июля 2006 г.  N А-2104/98 для оформления
земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     3.4. Осуществить проектирование и строительство городских ин-
женерных сетей и сооружений,  а также  оплату технических  условий
на  присоединение  эксплуатирующим  организациям,  необходимых для
ввода объекта (п.1), в эксплуатацию за счет собственных и  привле-
ченных  средств  инвесторов без последующей компенсации из бюджета
города Москвы.
     3.5. Оформить имущественные права на построенное здание (п.1)
в установленном порядке при условии выполнения пункта 4 настоящего
распоряжения.
     3.6. После ввода объекта в эксплуатацию и  выполнения  обяза-
тельств по инвестиционному контракту представить необходимый пакет
документов для оформления акта о результатах реализации инвестици-
онного проекта по контракту.
     3.7. Обеспечить представление в Департамент имущества  города
Москвы  необходимого пакета документов для регистрации права собс-
твенности города Москвы на  объекты  инженерного  и  коммунального
назначения (п.7).
     4. Установить следующие  условия  реализации  инвестиционного
проекта (п.1) с передачей 100%  вновь построенных площадей в собс-
твенность инвестора при условии перечисления в бюджет города Моск-
вы  компенсации за инженерную и транспортную инфраструктуру в раз-
мере 91 239 596 рублей с учетом оплаты в соответствии с графиком:
     - 20% - в течение 10 дней с момента заключения инвестиционно-
го контракта;
     - 80%  - ежеквартально равными платежами в течение срока реа-
лизации инвестиционного проекта.
     5. Префектуре Центрального  административного  округа  города
Москвы  в установленном порядке подготовить и представить в Депар-
тамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, под-
писания и учетной регистрации:
     5.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта  между
Правительством  Москвы и ООО "ГРАНД ЛЭНД" на реализацию инвестици-
онного проекта (п.1) на условиях настоящего распоряжения с  прило-
жением установленного комплекта документов.
     5.2. Согласованный проект акта о результатах  реализации  ин-
вестиционного  проекта  (п.1) после сдачи объекта в эксплуатацию и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     6. Принять  к  сведению,  что  после оформления и регистрации
имущественных прав на объект (п.1) земельно-правовые отношения бу-
дут оформлены в установленном порядке.
     7. Все объекты инженерного и коммунального назначения,  пост-
роенные  и реконструированные вне габаритов здания в рамках заклю-
чаемого инвестиционного контракта (п.5.1), оформляются в собствен-
ность  города Москвы в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 22 августа 2000г.  N 660 "О порядке приемки объектов ин-
женерного  и коммунального назначения в собственность города Моск-
вы".
     8. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                  Приложение
                                  к распоряжению Правительства
                                  Москвы от 5 июля 2007 г.
                                  N 1434-РП


                               АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
          УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ


 12.07.2006 N А-2104/98

                          см. подлинник