В целях улучшения архитектурного облика, развития инфраструк-
туры района Гольяново,  в соответствии с решением Городской комис-
сии  по предоставлению земельных участков и градостроительному ре-
гулированию (протокол от 3 ноября 2004 г. N 42):
     1. Принять предложение префектуры Восточного административно-
го округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью
"РДН-Инвест" (ООО "РДН-Инвест):
     1.1. Осуществить в 2007-2008 гг. проектирование и  строитель-
ство универсального  торгового  комплекса  максимальной общей пло-
щадью 3 100 кв.м на земельном участке площадью 0,57 га  (кадастро-
вый номер 770302009) по адресу: Щелковское ш., вл.23А, корп.Б.
     1.2. Привлечь ООО "РДН-Инвест" в качестве инвестора по проек-
тированию и строительству объекта (п.1.1).
     2. Утвердить акт разрешенного  использования участка террито-
рии  градостроительного  объекта  от  12 июля 2006 г. N А-2109/03,
разработанный Москомархитектурой  по заказу ООО "РДН-Инвест" (при-
ложение).
     3. Принять к сведению, что ООО "РДН-Инвест":
     3.1. Является победителем  коммерческого конкурса  по продаже
объекта незавершенного  строительства  муниципальной собственности
(долгострой) помещения свободного назначения, в том числе под тор-
говые цели, исключая производство,  расположенного по адресу: Щел-
ковское ш., вл.23А, корп.Б, общей площадью 1 900 кв.м, в том числе
подвал - 918 кв.м (протокол  Конкурсной  комиссии,  сформированной
при Специализированном государственном  унитарном  предприятии  по
продаже государственного  и муниципального имущества города Москвы
от 11 апреля 2002 г. N 259).
     3.2. Является собственником объекта (п.3.1) (временное свиде-
тельство о собственности от 15 мая 2002 г. N 1006224-нс к договору
купли-продажи от 7 мая 2002 г. N НС-1802).
     3.3. Обеспечит в полном  объеме за счет собственных и привле-
ченных средств финансирование проектирования и строительства  объ-
екта (п.1.1) и инженерных коммуникаций.
     3.4. После завершения строительства и сдачи объекта (п.1.1) в
эксплуатацию в трехмесячный срок представит в Департамент имущест-
ва города Москвы полный пакет документов, необходимых  для регист-
рации права собственности  города на свою долю в  объекте в Едином
государственном реестре прав (п.3.5).
     3.5. Обеспечит передачу в  собственность города Москвы объек-
тов инженерного  и коммунального обеспечения в соответствии с пос-
тановлением Правительства  Москвы  от 22 августа 2000 г.  N 660 "О
порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения  в
собственность города Москвы".
     3.6. Осуществит плату за технологическое присоединение к рас-
пределительным  энергетическим   сетям  ОАО  "Московская городская
электросетевая компания".
     3.7. После завершения строительства и сдачи объекта (п.1.1) в
эксплуатацию обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав
в установленном порядке.
     4. Префектуре Восточного административного округа города Мос-
квы совместно с инвестором ООО "РДН-Инвест" подготовить и предста-
вить  в  Департамент  города  Москвы  по конкурентной политике для
оформления и подписания от имени Правительства Москвы  первым  за-
местителем  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы - руководителем
Комплекса экономической политики и развития города Москвы согласо-
ванные в порядке, установленном постановлением Правительства Моск-
вы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка
согласования,  оформления, подписания и учетной регистрации инвес-
тиционных контрактов", следующие документы:
     4.1. Согласованный проект инвестиционного контракта  с учетом
настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта до-
кументов.
     4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инве-
стиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представ-
ления инвестором необходимого пакета документов.
     5. Распределение площади между городом Москвой и инвестором в
завершенном  строительством  объекте  (п.1.1) провести в следующем
соотношении:
     - 100%  общей  площади объекта передается в собственность ин-
вестора ООО "РДН-Инвест" при условии перечисления средств  за  су-
ществующую социальную,  инженерную и транспортную инфраструктуру в
сумме 6 451 627 руб.  за исключением помещения площадью  60  кв.м,
подлежащего передаче Департаменту имущества города Москвы.
     Срок первого платежа - в течение 10 дней с момента подписания
инвестиционного контракта (регистрации в Департаменте города Моск-
вы по конкурентной политике) в размере 20%  от  суммы,  подлежащей
оплате.  Оставшаяся сумма (80%) перечисляется ежеквартально в пер-
вый рабочий день квартала равными долями до 31 декабря  2008 г.  в
соответствии с графиком платежей,  являющимся приложением к инвес-
тиционному контракту (п.4.1).
     6. Принять к сведению, что ООО "РДН-Инвест":
     6.1. В течение 6 месяцев с момента издания настоящего  распо-
ряжения  обеспечит  разработку  проектно-сметной  документации  на
строительство объекта (п.1.1) в соответствии с утвержденной исход-
но-разрешительной документацией.
     6.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Моск-
вы акт разрешенного использования участка территории градостроите-
льного объекта (п.2) для оформления земельно-правовых отношений на
период проектирования и строительства объекта (п.1.1).
     6.3. Разместит на площадях объекта (п.1.1) объект предприятия
бытового обслуживания типа "мультсервис" (не менее 50 кв.м)  в со-
ответствии  с  постановлением   Правительства  Москвы от 12 апреля
2005 г.  N 200-ПП "Об основных направлениях развития бытового обс-
луживания населения в городе Москве до 2008 года".
     7. Префектуре Восточного административного округа города Мос-
квы в течение 6 месяцев обеспечить вывод гаражей-стоянок, попадаю-
щих в зону строительства объекта (п.1.1).
     8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  исполняющего обязанности префекта Восточного административного
округа города Москвы Евтихиева Н.Н.  и   исполняющего  обязанности
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                       Приложение
                                       к распоряжению
                                       Правительства Москвы
                                       от 17 июля 2007 г.
                                       N 1498-РП




                                АКТ
               разрешенного использования участка территории
               градостроительного объекта (земельного участка)
               для осуществления строительства, реконструкции



     12.07.2006 N А-2109/03




     См. подлинник