Главная страница / Правовые акты / Все / Документы Правительства / Распоряжения Правительства / Документ

Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Распоряжение Правительства Москвы
№ 1499-РП от 17 июля 2007 года

Об утверждении актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов для осуществления строительства комплекса Национального музея авиации и космонавтики, офисного комплекса с апартаментами (западный участок), гостинично-офисного комплекса (восточный участок), торгово-выставочного комплекса (Центральный участок) по адресу: Хорошевское шоссе, владение 38а

В целях обеспечения выполнения постановлений Правительства Москвы от 5 декабря 2000 г. N 955 "О строительстве культурно-делового комплекса "Авиапарк" на территории Центрального аэродрома (Ходынское поле)", от 26 февраля 2002 г. N 145-ПП "О комплексной застройке территории Центрального аэродрома имени М.В. Фрунзе (Северный административный округ)" и от 23 августа 2005 г. N 646-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 февраля 2002 г. N 145-ПП":
1. Утвердить разработанный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 26 января 2007 г. N А-3106/98 (приложение 1) для осуществления строительства комплекса Национального музея авиации и космонавтики со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 1,7 га, максимальная общая площадь объекта - 40000 кв. м, в том числе наземная площадь - 28200 кв. м, подземная площадь - 11800 кв. м.
2. Утвердить разработанный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 26 января 2007 г. N А-3109/98 (приложение 2) для осуществления строительства офисного комплекса с апартаментами (западный участок) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 5,37 га; максимальная общая площадь объекта - 204000 кв. м, в том числе наземная площадь - 148000 кв. м, подземная площадь - 56000 кв. м.
3. Утвердить разработанный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 26 января 2007 г. N А-3107/98 (приложение 3) для осуществления строительства гостинично-офисного комплекса (восточный участок) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 3,95 га, максимальная общая площадь объекта - 196000 кв. м, в том числе наземная площадь - 142000 кв. м, подземная площадь - 54000 кв. м.
4. Утвердить разработанный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 26 января 2007 г. N А-3108/98 (приложение 4) для осуществления строительства торгово-выставочного комплекса (Центральный округ) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 14,35 га, максимальная общая площадь объекта - 510000 кв. м, в том числе наземная площадь - 420000 кв. м, подземная площадь - 90000 кв. м.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющего обязанности префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 17 июля 2007 г. N 1499-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 26 января 2007 г. N А-3106/98
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                                          +----------------------+
                      Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                      Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.003408 ¦
                      градостроительного  ¦от 08.02.2007         ¦
                      кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                          +----------------------+
                                          +----------------------+
                      Кадастровый номер   ¦                      ¦
                      земельного участка: ¦                      ¦
                                          +----------------------+
Административный округ: Северный.
Район: Хорошевский.
Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38а.
Наименование объекта: комплекс Национального музея авиации и космонавтики.
Функциональное назначение объекта: объекты общественного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ОАО "Москапстрой".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 05.12.2000 N 955 "О строительстве культурно-делового комплекса "Авиапарк" на территории Центрального аэродрома (Ходынское поле)";
постановление Правительства Москвы от 26.02.2002 N 145-ПП "О комплексной застройке территории Центрального аэродрома имени М.В. Фрунзе (Северный административный округ)";
постановление Правительства Москвы от 23.08.2005 N 646-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 февраля 2002 г. N 145-ПП".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор аренды земельного участка от 03.07.1997 N М-09-009157, дополнительное соглашение к нему от 09.03.2006 N М-09-009157-21.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 N 892-ПП;
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, одобренная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 N 741-ПП;
корректировка градостроительного обоснования застройки: Хорошевское шоссе, вл. 38, квартал 58 "Г" (третья очередь строительства) северной части территории Ходынского поля, район Хорошевский, САО (заключение государственной экологической экспертизы утверждено приказом Управления по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по городу Москве N 2799 от 21.12.2005).
1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 22.07.2005 N 02-09-0693-05/З01-05.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
    2.1. Площадь земельного участка (га):   1,7
    2.2. Максимальная общая площадь         40000 - общая площадь
    объекта (суммарная поэтажная площадь    объекта, в т.ч.
    объекта в габаритах наружных стен)      наземная часть -
    (кв. м):                                28200, подземная часть
                                            - 11800
    2.3. Минимальная общая площадь          Градостроительной
    объекта (суммарная поэтажная            документацией
    площадь объекта в габаритах             не определена
    наружных стен) (кв. м):
    2.4. Этажность (количество уровней):    8 наземных уровней +
                                            2 подземных уровня
    2.5. Верхняя отметка объекта (м):       167,5
    2.6. Площадь благоустройства            По проекту
    (вне границ отводимого земельного
    участка) (га):
    2.7. Показатели нормативного            В соответствии
    обеспечения местами хранения            с МГСН 1.01-99
    автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд и выезд на рассматриваемую территорию предусмотреть по проектируемым проездам.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 30.05.2005 N 12/2/1459:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны" с определением мест размещения, количества и вместимости защитных сооружений гражданской обороны в соответствии с требованиями СНиП 2.01-51-90 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы.
В соответствии с заключением от 17.06.2005 N 4/10/513-1:
разработать с привлечением специализированной организации технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения нормативной высоты, и согласовать их с УГПН г. Москвы;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 25.05.2005 N 10-16/4238:
принять окончательную высоту, габариты и внутреннюю планировку здания по условиям естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции;
предусмотреть установку охранно-защитной дератизационной системы;
обосновать вместимость автостоянок акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы;
представить проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" на рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 18.07.2005 N 06-14-5441/5:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
обеспечить выполнение нормативных требований МГСН 1.02-02 по озеленению территории;
предусмотреть 100% обеспеченность объекта местами хранения автотранспорта;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
разработать проект благоустройства и озеленения участка строительства, предусмотрев посадку деревьев ценных пород в возрасте 12-16 лет, разбивку газонного покрытия с организацией цветников в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 18.02.2002 N 222-РП;
разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 08.06.2005 N 06-14-5422/5:
предусмотреть максимальную пересадку зеленых насаждений, произрастающих в границах отводимого участка;
предусмотреть в проектной документации и заложить в смету компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. При проектировании объекта обеспечить возможность прокладки ранее запроектированных инженерных сетей.
3.3.2. Во исполнение пункта 1.2 постановления Правительства Москвы от 31.12.2002 N 1069-ПП заказчику согласовать проект (высоту объекта) с командующим войсками Командования специального назначения Военно-воздушных сил.
3.3.3. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.4. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северного административного округа, префектурой Северного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.5. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.6. Оформить в установленном порядке распорядительный документ по утверждению акта разрешенного использования земельного участка.
3.3.7. После окончания строительства направить в Управление по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Предусмотреть сохранение или перекладку местных инженерных сетей, обеспечив их бесперебойное функционирование.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением территориального объединения регулирования землепользования Северного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 04.05.2005 N 09-2714.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 22.07.2005 N 02-09-0693-05/З01-05.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 23.09.2005 N А-0875/02 считать утратившим силу.
Председатель Москомархитектуры
А.В. Кузьмин
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 17 июля 2007 г. N 1499-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 26 января 2007 г. N А-3109/98
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                                          +----------------------+
                      Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                      Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.003414 ¦
                      градостроительного  ¦от 08.02.2007         ¦
                      кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                          +----------------------+
                                          +----------------------+
                      Кадастровый номер   ¦                      ¦
                      земельного участка: ¦                      ¦
                                          +----------------------+
Административный округ: Северный.
Район: Хорошевский.
Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38а.
Наименование объекта: офисный комплекс с апартаментами (западный участок).
Функциональное назначение объекта: объекты общественного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ОАО "Москапстрой".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 05.12.2000 N 955 "О строительстве культурно-делового комплекса "Авиапарк" на территории Центрального аэродрома (Ходынское поле)";
постановление Правительства Москвы от 26.02.2002 N 145-ПП "О комплексной застройке территории Центрального аэродрома имени М.В. Фрунзе (Северный административный округ)";
постановление Правительства Москвы от 23.08.2005 N 646-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 февраля 2002 г. N 145-ПП".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор аренды земельного участка от 03.07.1997 N М-09-009157, дополнительное соглашение к нему от 09.03.2006 N М-09-009157-21.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 N 892-ПП;
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, одобренная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 N 741-ПП;
корректировка градостроительного обоснования застройки: Хорошевское шоссе, вл. 38, квартал 58 "Г" (третья очередь строительства) северной части территории Ходынского поля, район Хорошевский, САО (заключение государственной экологической экспертизы утверждено приказом Управления по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по городу Москве N 2799 от 21.12.2005).
1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 22.07.2005 N 02-09-0693-05/З01-05.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
    2.1. Площадь земельного участка (га):   5,37
    2.2. Максимальная общая площадь         204000 - общая площадь
    объекта (суммарная поэтажная площадь    объекта, в т.ч.
    объекта в габаритах наружных стен)      наземная часть -
    (кв. м):                                148000,
                                            подземная часть -
                                            56000
    2.3. Минимальная общая площадь          Градостроительной
    объекта (суммарная поэтажная            документацией
    площадь объекта в габаритах             не определена
    наружных стен) (кв. м):
    2.4. Этажность (количество уровней):    2-26 + технический +
                                            3 подземных уровня
    2.5. Верхняя отметка объекта (м):       90
    2.6. Площадь благоустройства            По проекту
    (вне границ отводимого земельного
    участка) (га):
    2.7. Показатели нормативного            В соответствии
    обеспечения местами хранения            с МГСН 1.01-99
    автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд и выезд на рассматриваемую территорию предусмотреть по проектируемым проездам.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 30.05.2005 N 12/2/1459:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны" с определением мест размещения, количества и вместимости защитных сооружений гражданской обороны в соответствии с требованиями СНиП 2.01-51-90 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы.
В соответствии с заключением от 17.06.2005 N 4/10/513-1:
разработать с привлечением специализированной организации технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения нормативной высоты, и согласовать их с УГПН г. Москвы;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 25.05.2005 N 10-16/4238:
исключить постоянное проживание людей в комплексе;
принять окончательную высоту, габариты и внутреннюю планировку здания по условиям естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции;
предусмотреть установку охранно-защитной дератизационной системы, оснащение мусоропроводов системой промывки, прочистки и дезинфекции;
обосновать вместимость автостоянок акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы;
представить проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" на рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 18.07.2005 N 06-14-5441/5:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
обеспечить выполнение нормативных требований МГСН 1.02-02 по озеленению территории;
предусмотреть 100% обеспеченность объекта местами хранения автотранспорта;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
разработать проект благоустройства и озеленения участка строительства, предусмотрев посадку деревьев ценных пород в возрасте 12-16 лет, разбивку газонного покрытия с организацией цветников в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 18.02.2002 N 222-РП;
разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 08.06.2005 N 06-14-5422/5:
предусмотреть максимальную пересадку зеленых насаждений, произрастающих в границах отводимого участка;
предусмотреть в проектной документации и заложить в смету компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. При проектировании объекта обеспечить возможность прокладки ранее запроектированных инженерных сетей и учесть техзону теплосети 2d = 530, проходящую по западной границе участка.
3.3.2. Во исполнение пункта 1.2 постановления Правительства Москвы от 31.12.2002 N 1069-ПП заказчику согласовать проект (высоту объекта) с командующим войсками Командования специального назначения Военно-воздушных сил.
3.3.3. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.4. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северного административного округа, префектурой Северного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.5. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.6. Оформить в установленном порядке распорядительный документ по утверждению Акта разрешенного использования земельного участка.
3.3.7. После окончания строительства направить в Управление по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Предусмотреть сохранение или перекладку местных инженерных сетей, обеспечив их бесперебойное функционирование.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением территориального объединения регулирования землепользования Северного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 04.05.2005 N 09-2714.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 22.07.2005 N 02-09-0693-05/З01-05.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 23.09.2005 N А-0875/02 считать утратившим силу.
Председатель Москомархитектуры
А.В. Кузьмин
Приложение 3
к распоряжению Правительства
Москвы
от 17 июля 2007 г. N 1499-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 26 января 2007 г. N А-3107/98
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                                          +----------------------+
                      Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                      Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.003410 ¦
                      градостроительного  ¦от 08.02.2007         ¦
                      кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                          +----------------------+
                                          +----------------------+
                      Кадастровый номер   ¦                      ¦
                      земельного участка: ¦                      ¦
                                          +----------------------+
Административный округ: Северный.
Район: Хорошевский.
Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38а.
Наименование объекта: гостинично-офисный комплекс (восточный участок).
Функциональное назначение объекта: объекты общественного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ОАО "Москапстрой".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 05.12.2000 N 955 "О строительстве культурно-делового комплекса "Авиапарк" на территории Центрального аэродрома (Ходынское поле)";
постановление Правительства Москвы от 26.02.2002 N 145-ПП "О комплексной застройке территории Центрального аэродрома имени М.В. Фрунзе (Северный административный округ)";
постановление Правительства Москвы от 23.08.2005 N 646-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 февраля 2002 г. N 145-ПП".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор аренды земельного участка от 03.07.1997 N М-09-009157, дополнительное соглашение к нему от 09.03.2006 N М-09-009157-21.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 N 892-ПП;
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, одобренная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 N 741-ПП;
корректировка градостроительного обоснования застройки: Хорошевское шоссе, вл. 38, квартал 58 "Г" (третья очередь строительства) северной части территории Ходынского поля, район Хорошевский, САО (заключение государственной экологической экспертизы утверждено приказом Управления по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по городу Москве N 2799 от 21.12.2005).
1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 22.07.2005 N 02-09-0693-05/З01-05.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
    2.1. Площадь земельного участка (га):   3,95
    2.2. Максимальная общая площадь         196000 - общая площадь
    объекта (суммарная поэтажная площадь    объекта, в т.ч.
    объекта в габаритах наружных стен)      наземная часть -
    (кв. м):                                142000,
                                            подземная часть -
                                            54000
    2.3. Минимальная общая площадь          Градостроительной
    объекта (суммарная поэтажная            документацией
    площадь объекта в габаритах             не определена
    наружных стен) (кв. м):
    2.4. Этажность (количество уровней):    2-26 + технический +
                                            3 подземных уровня
    2.5. Верхняя отметка объекта (м):       90
    2.6. Площадь благоустройства            По проекту
    (вне границ отводимого земельного
    участка) (га):
    2.7. Показатели нормативного            В соответствии
    обеспечения местами хранения            с МГСН 1.01-99
    автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд и выезд на рассматриваемую территорию предусмотреть по проектируемым проездам.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 30.05.2005 N 12/2/1459:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны" с определением мест размещения, количества и вместимости защитных сооружений гражданской обороны в соответствии с требованиями СНиП 2.01-51-90 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы.
В соответствии с заключением от 17.06.2005 N 4/10/513-1:
разработать с привлечением специализированной организации технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения нормативной высоты, и согласовать их с УГПН г. Москвы;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 25.05.2005 N 10-16/4238:
исключить постоянное проживание людей в комплексе;
принять окончательную высоту, габариты и внутреннюю планировку здания по условиям естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции;
предусмотреть установку охранно-защитной дератизационной системы, оснащение мусоропроводов системой промывки, прочистки и дезинфекции;
обосновать вместимость автостоянок акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы;
представить проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" на рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 18.07.2005 N 06-14-5441/5:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
обеспечить выполнение нормативных требований МГСН 1.02-02 по озеленению территории;
предусмотреть 100% обеспеченность объекта местами хранения автотранспорта;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
разработать проект благоустройства и озеленения участка строительства, предусмотрев посадку деревьев ценных пород в возрасте 12-16 лет, разбивку газонного покрытия с организацией цветников в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 18.02.2002 N 222-РП;
разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 08.06.2005 N 06-14-5422/5:
предусмотреть максимальную пересадку зеленых насаждений, произрастающих в границах отводимого участка;
предусмотреть в проектной документации и заложить в смету компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. При проектировании объекта обеспечить возможность прокладки ранее запроектированных инженерных сетей.
3.3.2. Во исполнение пункта 1.2 постановления Правительства Москвы от 31.12.2002 N 1069-ПП заказчику согласовать проект (высоту объекта) с командующим войсками Командования специального назначения Военно-воздушных сил.
3.3.3. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.4. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северного административного округа, префектурой Северного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.5. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.6. Оформить в установленном порядке распорядительный документ по утверждению акта разрешенного использования земельного участка.
3.3.7. После окончания строительства направить в Управление по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Предусмотреть сохранение или перекладку местных инженерных сетей, обеспечив их бесперебойное функционирование.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением территориального объединения регулирования землепользования Северного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 04.05.2005 N 09-2714.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 22.07.2005 N 02-09-0693-05/З01-05.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 23.09.2005 N А-0875/02 считать утратившим силу.
Председатель Москомархитектуры
А.В. Кузьмин
Приложение 4
к распоряжению Правительства
Москвы
от 17 июля 2007 г. N 1499-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 26 января 2007 г. N А-3108/98
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                                          +----------------------+
                      Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                      Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.003411 ¦
                      градостроительного  ¦от 08.02.2007         ¦
                      кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                          +----------------------+
                                          +----------------------+
                      Кадастровый номер   ¦                      ¦
                      земельного участка: ¦                      ¦
                                          +----------------------+
Административный округ: Северный.
Район: Хорошевский.
Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38а.
Наименование объекта: торгово-выставочный комплекс (центральный участок).
Функциональное назначение объекта: объекты общественного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ОАО "Москапстрой".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 05.12.2000 N 955 "О строительстве культурно-делового комплекса "Авиапарк" на территории Центрального аэродрома (Ходынское поле)";
постановление Правительства Москвы от 26.02.2002 N 145-ПП "О комплексной застройке территории Центрального аэродрома имени М.В. Фрунзе (Северный административный округ)";
постановление Правительства Москвы от 23.08.2005 N 646-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 февраля 2002 г. N 145-ПП".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор аренды земельного участка от 03.07.1997 N М-09-009157, дополнительное соглашение к нему от 09.03.2006 N М-09-009157-21.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 N 892-ПП;
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, одобренная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 N 741-ПП;
корректировка градостроительного обоснования застройки: Хорошевское шоссе, вл. 38, квартал 58 "Г" (третья очередь строительства) северной части территории Ходынского поля, район Хорошевский, САО (заключение государственной экологической экспертизы утверждено приказом Управления по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по городу Москве N 2799 от 21.12.2005).
1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 22.07.2005 N 02-09-0693-05/З01-05.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
    2.1. Площадь земельного участка (га):   14,35
    2.2. Максимальная общая площадь         510000 - общая площадь
    объекта (суммарная поэтажная площадь    объекта, в т.ч.
    объекта в габаритах наружных стен)      наземная часть -
    (кв. м):                                420000,
                                            подземная часть -
                                            90000
    2.3. Минимальная общая площадь          Градостроительной
    объекта (суммарная поэтажная            документацией
    площадь объекта в габаритах             не определена
    наружных стен) (кв. м):
    2.4. Этажность (количество уровней):    6 наземных уровней +
                                            2 подземных уровня
    2.5. Верхняя отметка объекта (м):       65,0
    2.6. Площадь благоустройства            По проекту
    (вне границ отводимого земельного
    участка) (га):
    2.7. Показатели нормативного            В соответствии
    обеспечения местами хранения            с МГСН 1.01-99
    автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд и выезд на рассматриваемую территорию предусмотреть по проектируемым проездам.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 30.05.2005 N 12/2/1459:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны" с определением мест размещения, количества и вместимости защитных сооружений гражданской обороны в соответствии с требованиями СНиП 2.01-51-90 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы.
В соответствии с заключением от 17.06.2005 N 4/10/513-1:
разработать с привлечением специализированной организации технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения нормативной высоты, и согласовать их с УГПН г. Москвы;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 25.05.2005 N 10-16/4238:
принять окончательную высоту, габариты и внутреннюю планировку здания по условиям естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции;
предусмотреть установку охранно-защитной дератизационной системы;
обосновать вместимость автостоянок акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы;
представить проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" на рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 18.07.2005 N 06-14-5441/5:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
обеспечить выполнение нормативных требований МГСН 1.02-02 по озеленению территории;
предусмотреть 100% обеспеченность объекта местами хранения автотранспорта;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
разработать проект благоустройства и озеленения участка строительства, предусмотрев посадку деревьев ценных пород в возрасте 12-16 лет, разбивку газонного покрытия с организацией цветников в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 18.02.2002 N 222-РП;
разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 08.06.2005 N 06-14-5422/5:
предусмотреть максимальную пересадку зеленых насаждений, произрастающих в границах отводимого участка;
предусмотреть в проектной документации и заложить в смету компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. При проектировании объекта обеспечить возможность прокладки ранее запроектированных инженерных сетей.
3.3.2. Во исполнение пункта 1.2 постановления Правительства Москвы от 31.12.2002 N 1069-ПП заказчику согласовать проект (высоту объекта) с командующим войсками Командования специального назначения Военно-воздушных сил.
3.3.3. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.4. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северного административного округа, префектурой Северного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.5. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.6. Оформить в установленном порядке распорядительный документ по утверждению акта разрешенного использования земельного участка.
3.3.7. После окончания строительства направить в Управление по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Предусмотреть сохранение или перекладку местных инженерных сетей, обеспечив их бесперебойное функционирование.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением территориального объединения регулирования землепользования Северного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 04.05.2005 N 09-2714.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 22.07.2005 N 02-09-0693-05/З01-05.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 23.09.2005 N А-0875/02 считать утратившим силу.
Председатель Москомархитектуры
А.В. Кузьмин
Смотрите также
Расширенный поиск документов
Правовые акты (Нормативная база) Москвы