Во исполнение постановления Правительства Москвы от 25 декаб-
ря 2001 г.  N 1166-ПП "О градостроительном плане развития террито-
рии  Юго-Восточного административного округа до 2020 года" и в со-
ответствии с постановлением Правительства Москвы  от  28  сентября
2004  г.  N 671-ПП "Об обеспечении реализации Закона города Москвы
от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения  разре-
шений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в
городе Москве":
     1. Принять  предложение префектуры Юго-Восточного администра-
тивного округа города Москвы и ООО  "ТЭН-инвест"  о  разработке  в
2007-2008  гг.  предпроектной и градостроительной документации для
строительства многофункционального  торгово-офисного  комплекса  с
автостоянкой по адресу: Рязанский проспект, вл.3-5.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. Земельный участок площадью 1,05 га по адресу:  Рязанский
проспект,  вл.3-5 предоставлен  ООО  "ТЭН-инвест"  в  долгосрочную
аренду (договоры аренды от 1 декабря 1995 г. N М-04-003533 и от 31
июля 1998 г. N М-04-012147).
     2.2. ООО  "ТЭН-инвест" выполнит функции заказчика-застройщика
и инвестора по разработке предпроектной и  проектной  документации
(п.1).
     3. Принять к сведению обязательства ООО "ТЭН-инвест":
     3.1. Разработать предпроектные проработки на размещение  мно-
гофункционального торгово-офисного комплекса с автостоянкой,  сог-
ласовав в установленном порядке,  и представить на рассмотрение  в
Москомархитектуру.
     3.2. Заказать в Москомархитектуре за счет собственных средств
разработку акта разрешенного использования участка территории гра-
достроительного объекта в соответствии с согласованными предпроек-
тными проработками (п.3.1) в сроки, предусмотренные настоящим рас-
поряжением,  со схемой инженерного обеспечения объекта по материа-
лам предпроектных проработок.
     3.3. Представить разработанный и согласованный в  установлен-
ном порядке акт разрешенного использования участка территории гра-
достроительного объекта,  включая  схему  инженерного  обеспечения
объекта, по материалам предпроектных проработок (п.3.2) в Департа-
мент земельных ресурсов города Москвы для определения размера доп-
латы  стоимости  права  на  заключение  договора аренды земельного
участка.
     4. Префектуре  Юго-Восточного административного округа города
Москвы на основании  представленных  ООО  "ТЭН-инвест"  материалов
(пп.3.1 и 3.2) и заключения Департамента земельных ресурсов города
Москвы (п.3.3) представить на  рассмотрение  Правительства  Москвы
целевой распорядительный документ, определяющий условия реализации
инвестиционного проекта (п.1), предусмотрев:
     - строительство инженерных сетей и сооружений городского зна-
чения за счет собственных и  привлеченных  средств  инвестора  без
последующей компенсации;
     - оформление всех построенных объектов инженерного  и  комму-
нального  назначения в государственную собственность города Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,  утвержден-
ном  постановлением  Правительства  Москвы  от  22 августа 2000 г.
N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального наз-
начения в собственность города Москвы".
     5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б.  и первого заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков