В соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от  25
января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по разме-
щению градостроительных объектов на территории города Москвы":
     1. Разрешить  обществу с ограниченной ответственностью "Фирма
"МОРАВА" (далее - ООО "Фирма "МОРАВА") и ООО "Атлантис-В" осущест-
вить в 2007-2009 гг. проектирование и строительство административ-
ного здания общей предельной площадью 43 954  кв.м, в  том  числе:
подземная часть - 8443 кв.м на 473 машиноместа на земельном участ-
ке  по  адресу:  ул.Октябрьская, вл.98 площадью 0,4675 га  (кадас-
тровые  номера  земельных  участков   770224003015,  770224003016,
770224003008) за счет  собственных и привлеченных средств на месте
сноса  существующих строений 5, 8, 11, 14, 15, 20, 22, 23.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии градостроительного объекта для осуществления строительства ад-
министративного  здания  с  гостиничным  блоком и  подземной авто-
стоянкой  по  адресу:  ул.Октябрьская,  вл.98  от 1 ноября 2006 г.
N А-2666/02 (приложение) со следующими допустимыми  технико-эконо-
мическими   показателями  объекта:  площадь  земельного  участка -
0,4675 га, максимальная общая площадь объекта - 43 954 кв.м (в том
числе 8 443 кв.м - подземный паркинг).
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. ООО "Фирма "МОРАВА" является собственником зданий: стр.5
площадью 124,1 кв.м  (свидетельство о  государственной регистрации
права  от 3 декабря 2002 г. N 77-01/01-612/2002-619), стр.11  пло-
щадью 107,2 кв.м (свидетельство о государственной регистрации пра-

ва  от 3 декабря  2002 г.  N 77-01/01-612/2002-633),  части стр.14
площадью 118,2 кв.м (свидетельство  о  государственной регистрации
права от 28 января 2002 г. N 77-01/09-264/2001-3910),  стр.15 пло-
щадью 117,2 кв.м (свидетельство о государственной регистрации пра-
ва от 3 декабря 2002 г. N 77-01/01-612/2002-629),  стр.20 площадью
269,4 кв.м (свидетельство о государственной  регистрации  права от
3  декабря  2002  г.  N  77-01/01-612/2002-631),  стр.22  площадью
3814,9 кв.м  (свидетельство о  государственной  регистрации  права
от 3 декабря  2002 г.  N 77-01/01-612/2002-626),  стр.23  площадью
284,2 кв.м  (свидетельство о государственной  регистрации права от
3 декабря 2002 г. N 77-01/01-612/2002-625).
     3.2. ООО  "Атлантис-В"  является собственником зданий:  стр.8
площадью 700,8 кв.м  (свидетельство  о государственной регистрации
права от 6 марта 2002 г.  N 77-01/09-064/2002-487),  части  стр.14
площадью 150,4 кв.м  (свидетельство  о государственной регистрации
права от 28 января 2002 г. N 77-01/09-264/2001-3908).
     3.3. ООО "Фирма "МОРАВА" и ООО "Атлантис-В" владеют земельным
участком площадью 0,4675 га по адресу:  ул.Октябрьская,  вл.98  по
договорам долгосрочной аренды сроком 49 лет  от 30 октября 2003 г.
N М-02-021012 (площадь - 0,0916 га, кадастровый номер 770224003015
и площадь - 0,2723 га,  кадастровый  номер 770224003016)  и  от 25
июня 2004 г. N М-02-022280 (площадь - 0,1036 га, кадастровый номер
770224003008).
     4. Принять к сведению обязательство ООО "Атлантис-В" передать
ООО  "Фирма "МОРАВА"  земельный участок (договор аренды от 25 июня
2004  г.  N М-02-022280,  площадь - 0,1036 га,  кадастровый  номер
770224003008)  на  период  проектирования и строительства  объекта
(п.1) в установленном порядке.
     5. ООО "Атлантис-В"  урегулировать отношения с ООО "Эльва Ав-
то" в установленном порядке.
     6. Принять к сведению обязательство ООО "Фирма "МОРАВА" и ООО
"Атлантис-В":
     6.1. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  акт разрешенного использования участка  территории  градо-
строительного  объекта для  оформления земельно-правовых отношений
на период проектирования и строительства в установленном порядке.
     6.2. Оформить имущественные права после сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию в установленном порядке.
     6.3. После  завершения строительства объекта (п.1) оформить в
Департаменте земельных ресурсов  города  Москвы  земельно-правовые
отношения в установленном порядке на основании имущественных прав.
     7. Принять к сведению обязательство ООО "Фирма "МОРАВА":
     7.1. Осуществить  функции инвестора-застройщика по проектиро-
ванию и строительству объекта (п.1).
     7.2. Осуществить  в 2007-2009 гг.  проектирование, строитель-
ство и ввод в эксплуатацию объекта (п.1)  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.
     7.3. Осуществить плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным  энергетическим  сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
     7.4. Обеспечить  представление в Департамент имущества города
Москвы необходимого пакета  документов для регистрации права  соб-
ственности города  Москвы на  объекты инженерного  и коммунального
назначения (п.11.2).
     8. Установить  следующие  условия  реализации инвестиционного
проекта (п.1):
     - 97,73 %  общей площади объекта после сдачи его в эксплуата-
цию - в собственность инвестора - ООО "Фирма "МОРАВА" и  2,27% об-
щей  площади объекта - в  собственность  соинвестора - ООО "Атлан-
тис-В" при условии оплаты ООО "Фирма "МОРАВА" после заключения ин-
вестиционного контракта в  бюджет города Москвы компенсации за ин-
женерную и транспортную инфраструктуру в размере 276 749 172 руб.
     Денежные средства перечислить в следующем порядке:
     - 20 %  - в течение 10 рабочих (банковских)  дней  с  момента
заключения инвестиционного контракта;
     - 80 % - ежеквартально равными платежами в течение срока реа-
лизации инвестиционного проекта.
     9. Префектуре Северо-Восточного административного округа  го-
рода  Москвы  в  установленном порядке подготовить и представить в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления,
подписания и учетной регистрации:
     9.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта  между
Правительством Москвы и ООО "Фирма "МОРАВА" на реализацию инвести-
ционного проекта (п.1) на условиях настоящего распоряжения с  при-
ложением установленного комплекта документов.
     9.2. Согласованный проект акта о результатах  реализации  ин-
вестиционного  проекта после сдачи  объекта в эксплуатацию и пред-
ставления инвестором необходимого пакета документов.
     10. Принять к сведению,  что после завершения строительства и
сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию  ООО "Фирма "МОРАВА" представит
в  Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необхо-
димый пакет документов для регистрации объекта  в  Едином государ-
ственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     11. Принять к сведению, что:
     11.1. Проектирование и строительство городских сетей и соору-
жений  городского значения осуществляется инвестором за счет  соб-
ственных и привлеченных средств без последующей компенсации.
     11.2. Все построенные  объекты  инженерного  и  коммунального
назначения оформляются   в  государственную  собственность  города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,  ут-
вержденном  постановлением  Правительства  Москвы  от  22  августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммуналь-
ного назначения в собственность города Москвы".
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта   Северо-Восточного  административного  округа  города
Москвы Рабер И.Я.  и первого заместителя  Мэра Москвы в Правитель-
стве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков




                                              Приложение
                                            к распоряжению
                                         Правительства Москвы
                                     от 27 июля 2007 г. N 1601-РП





                                АКТ
                     РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                        (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
           ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ


     Текст приложения смотреть в подлиннике.