В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Рос-
сийской   Федерации,   Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г.
N 48  "О землепользовании в городе Москве",  постановлением Прави-
тельства Москвы от 20 мая 2008 г.  N 417-ПП "О дальнейшем развитии
системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестицион-
ных проектов в сфере капитального строительства на территории  го-
рода Москвы":
     1. Провести  торги в форме аукциона на право заключения дого-
вора аренды земельного участка по адресу: ул.Борисовские Пруды, на
пересечении  с  Братеевским  мостом через реку Москву (кадастровый
номер N 77:05:0012004:5) площадью 1,1475  га  (далее  -  земельный
участок) для целей капитального строительства многофункционального
торгово-досугового центра со следующими параметрами:  максимальная
общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь в габаритах на-
ружных стен) - 21 696 кв.м,  в том числе 11 404  кв.м  -  наземная
часть;  10 292 кв.м - подземная часть;  13 500 кв.м - максимальная
суммарная поэтажная площадь наземной части объекта в габаритах на-
ружных стен,  показатели нормативного обеспечения местами хранения
автотранспорта - 273 машиноместа.
     2. Принять к сведению, что земельный участок не обременен зе-
мельно-правовыми отношениями.
     3. Префектуре  Южного  административного округа города Москвы
завершить к дате проведения торгов работу по освобождению  земель-
ного участка от временного мелкооптового рынка.
     4. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии градостроительного объекта от 7 мая 2009 г.  N А-7052/03 (при-
ложение 1).
     5. Департаменту города Москвы по конкурентной политике на ос-
новании подготовленных Департаментом экономической политики и раз-
вития  города Москвы стартовых условий проведения аукциона (прило-
жение 2), учитывающих выводы независимого оценщика:
     5.1. В течение 14 рабочих дней  обеспечить  подготовку пакета
документации аукциона по объекту (п.1), обеспечить проведение тор-
гов в установленном порядке.
     5.2. Для проведения торгов сформировать Городскую  аукционную
комиссию из числа штатных сотрудников с привлечением по согласова-
нию  представителей  Москомархитектуры,  Департамента   городского
строительства города Москвы, Департамента земельных ресурсов горо-
да Москвы, Департамента имущества города Москвы, Департамента эко-
номической политики и развития города Москвы,  Департамента приро-
допользования и охраны окружающей среды города Москвы,  иных функ-
циональных,  отраслевых,  территориальных  органов  власти  города
Москвы.
     5.3. После  подписания протокола о результатах торгов обеспе-
чить передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы паке-
та документов,  необходимых для подготовки,  подписания и осущест-
вления государственной регистрации в Федеральной службе  государс-
твенной  регистрации,  кадастра  и картографии договора аренды зе-
мельного участка.
     5.4. После  подписания и государственной регистрации договора
аренды земельного участка осуществить его  учетную  регистрацию  в
Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
     6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после  госу-
дарственной  регистрации представить копию зарегистрированного до-
говора аренды земельного участка в Департамент  города  Москвы  по
конкурентной политике для осуществления учетной регистрации в Еди-
ном реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
     7. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   министра   Правительства   Москвы   Дамурчиева В.Н.,   первых
заместителей  Мэра  Москвы  в  Правительстве Москвы  Ресина В.И. и
Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                               Приложение 1 к распоряжению
                               Правительства Москвы
                               от 24 июля 2009 г. N 1632-РП



                               АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
          УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

от 7 мая 2009 г.  N А-7052/03


(см. подлинник)

.

                               Приложение 2 к распоряжению
                               Правительства Москвы
                               от 24 июля 2009 г. N 1632-РП


               СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ


     Адрес: ул.Борисовские  Пруды,  на пересечении с Братеевским
мостом через реку Москву
     Округ: Южный административный округ
     Район: Братеево
     Объект: строительство многофункционального торгово-досугового
центра.
     Рассматриваемый земельный участок площадью 1,1475 га располо-
жен на  севере  жилой  застройки  района Братеево,  на пересечении
ул.Борисовские Пруды со скоростной дорогой N 1 "Ховрино-Борисово",
на  расстоянии  3 км от Каширского шоссе и в 3 км от станции метро
"Красногвардейская".
     Промышленная  и  коммунальная  зона  (объект) - на расстоянии
940 м от коммунальной зоны Братеево.
     Зона (объект) охраны памятников истории и культуры  - на рас-
стоянии далее 1 км.
     Зона (объект) природного комплекса - на расстоянии 63 м к се-
веру от отводимого участка - территория природного комплекса  при-
родно-рекреационного назначения N 15-ЮАО "Братеевская пойма (приб-
режная зона)".
     Жилая застройка - на расстоянии 22 м от западной  и  18 м  от
южной границ земельного участка.
     Зоны других ограничений - граница участка проходит по красной
линии  улично-дорожной сети.  По участку проходит техническая зона
метрополитена.
     Описание границ участка:
     - с севера: ул.Борисовские Пруды;
     - с востока: скоростная дорога N 1 "Ховрино-Борисово";
     - с запада и юга: 14-этажные жилые дома.
     Технико-экономические показатели:
     Площадь земельного участка - 1,1475 га.
     Максимальная общая  площадь объекта (суммарная поэтажная пло-
щадь объекта в габаритах наружных стен) - 21 696 кв.м  общая  пло-
щадь (в том числе 11 404 кв.м - наземная часть; 10 292 кв.м - под-
земная   часть;  13 500  кв.м - максимальная  суммарная  поэтажная
площадь наземной части объекта в габаритах наружных стен).
     Этажность (количество уровней) - 3+2 подземных + технический.
     Верхняя отметка объекта - 21,4 м.
     Показатели нормативного  обеспечения  местами хранения автот-
ранспорта - 273 машиноместа.
     Срок реализации проекта - 12 кварталов.
     Начало реализации проекта  -  подписание  сторонами  договора
аренды земельного участка.
     Стартовая цена проведения аукциона на право заключения  дого-
вора аренды земельного участка сроком на 36 месяцев,  определенная
на основании оценки рыночной стоимости,  составляет  244  210  000
рублей.
     Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
     - 20%  суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 ра-
бочих дней с момента  утверждения  протокола  заседания  Городской
аукционной комиссии;
     - 80%  суммы перечисляется победителем  торгов  ежеквартально
равновеликими платежами в течение одного года.
     По результатам реализации проекта:
     - 100% площадей объекта передается в собственность инвестора,
при условии перечисления в бюджет города Москвы  денежных  средств
определенных по итогам торгов.
     Задаток  для   участия   в   торгах   рекомендован в  размере
48 842 000 рублей.
     Шаг аукциона рекомендован - 3 000 000 рублей.
     Ориентировочный объем  инвестиционных  затрат  на  реализацию
проекта строительства объекта составляет 1 297 000 000 рублей (без
учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участ-
ка,  процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к
себестоимости строительства).
     Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений,
связанных  с вводом объекта в эксплуатацию осуществляется инвесто-
ром за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей
компенсации.
     Инвестор обязан осуществить плату за технологическое  присое-
динение  к  распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская
городская электросетевая компания".



     Верно: