В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы", от 27 января 2009 г. N 46-ПП "Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за землю" и принимая во внимание наличие зарегистрированного права собственности открытого акционерного общества "Восток" на объект капитального строительства общей площадью 654,3 кв. м по адресу: Б. Тишинский пер., д. 43а, стр. 1 (запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 марта 2007 г. N 77-77-20/278/2006-152), расположенный на земельном участке по адресу: Большой Тишинский переулок, вл. 43А, стр. 1, договора аренды указанного земельного участка от 30 мая 2001 г. N М-01-018413, предоставленного ОАО "Восток" для эксплуатации здания под общежитие, образованного (в том числе из земельного участка, предоставленного ОАО "Восток" на праве аренды) в установленном порядке земельного участка площадью 4200 кв. м (кадастровый номер 77:01:0004024:1007), заявления ОАО "Восток" об изменении условий предоставления земельного участка, а также наличие акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 30 декабря 2008 г. N А-6769/01, утвержденного распоряжением Правительства Москвы от 14 мая 2009 г. N 936-РП:

1. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в соответствии со статьей 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации внести изменения в договор аренды земельного участка от 30 мая 2001 г. N М-01-018413.

2. После государственной регистрации дополнительного соглашения (п. 1) установить цель предоставления указанного земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004024:1007 - для проектирования и строительства жилого комплекса с подземной автостоянкой.

3. В связи с изменением цели предоставления земельного участка (п. 2) установить ставку арендной платы на один год с даты государственной регистрации дополнительного соглашения об изменении цели предоставления земельного участка в размере 61,5% от кадастровой стоимости земельного участка с установленным видом разрешенного использования.

По истечении года с даты государственной регистрации указанного дополнительного соглашения ставка арендной платы устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы, регламентирующими порядок определения ставок ежегодной арендной платы.

4. Предложить ОАО "Восток":

4.1. В срок до 31 марта 2011 г. осуществить проектирование и получить разрешение на строительство, после чего в сроки, предусмотренные проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, осуществить строительство и ввод в эксплуатацию объекта, а также сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения, в том числе городского значения, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет собственных средств без компенсации из средств бюджета города Москвы.

4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы, предусмотренные Регламентом подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна", для внесения изменений в договор аренды земельного участка (п. 2) на условиях настоящего распоряжения.

4.3. Осуществить технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям за счет собственных средств без компенсации из средств бюджета города Москвы.

4.4. После сдачи объекта в эксплуатацию зарегистрировать имущественные права на 100% вновь построенных площадей в установленном порядке.

4.5. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения городского значения в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Москвы.

4.6. После ввода объекта в эксплуатацию и регистрации имущественных прав обратиться в Департамент земельных ресурсов города Москвы для внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.