В целях развития гостинично-туристского комплекса города
Москвы, во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 19 сен-
тября 2003 г. N 1673-РП "О первой очереди реконструкции гостинич-
ного комплекса "Волга" по ул.Б.Спасская, дом 4, стр.1" (в редакции
распоряжения Правительства Москвы от 1 августа 2006 г. N 1492-РП),
в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и полу-
чения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных
объектов в городе Москве" и с учетом постановления Правительства
Москвы от 18 июля 2006 г. N 516-ПП "О неотложных мерах по стимули-
рованию развития гостиничного хозяйства города Москвы":
1. Принять предложение Государственного унитарного предприя-
тия города Москвы гостиничный комплекс "Волга" (далее - ГУП ГК
"Волга"), общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом
ШАТЕР" (ООО "Торговый дом ШАТЕР") о реконструкции существующего
гостиничного комплекса "Волга" и строительстве многоэтажной прист-
ройки на земельном участке площадью 0,8703 га по адресу:
ул.Б.Спасская, д.4, стр.1, Докучаев пер., вл.2, стр.1 общей пло-
щадью 62 713,0 кв.м с размещением в многоэтажной пристройке не ме-
нее 260 гостиничных номеров на 400 мест в соответствии с актом
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта (земельного участка) для осуществления строительства, ре-
конструкции от 1 декабря 2006 г. N А-2835/19.
2. Принять к сведению, что на земельном участке по адресу:
ул.Б.Спасская, д.4, стр.1, Докучаев пер., вл.2, стр.1 площадью
0,8703 га, находящемся в аренде у ГУП ГК "Волга" (договор аренды
земельного участка от 17 апреля 2001 г. N М-01-018333), расположе-
ны корпуса гостиницы "Волга" общей площадью 18 522,5 кв.м, являю-
щиеся собственностью города Москвы и используемые гостиничным
комплексом на праве хозяйственного ведения (записи в Едином госу-
дарственном реестре прав от 15 сентября 2000 г.
N 77-01/01-013/2000-3717 и от 15 сентября 2000 г.
N 77-01/01-013/2000-3719).
3. Утвердить акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта (земельного участка) для осущест-
вления реконструкции существующего гостиничного комплекса "Волга"
и строительства многоэтажной пристройки от 1 декабря 2006 г.
N А-2835/19 (приложение) со следующими технико-экономическими по-
казателями объекта: площадь земельного участка - 0,8703 га, общая
площадь объекта - 62 713 кв.м, в том числе 18 523,0 кв.м - сущест-
вующие корпуса, 42 570,0 кв.м - многоэтажная пристройка,
620,0 кв.м - пристройка одноэтажной входной части, 1 000,0 кв.м -
надстройка мансарды (49 243,0 - наземная часть, в том числе
18 523,0 - существующие корпуса, 29 100,0 - многоэтажная пристрой-
ка, 620,0 - пристройка одноэтажной входной части, 1 000,0 - над-
стройка мансарды, 13 470,0 - подземная часть).
4. Принять к сведению, что ГУП ГК "Волга" представит в Депар-
тамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного
участка от 17 апреля 2001 г. N М-01-018333 и акт разрешенного ис-
пользования участка территории градостроительного объекта (п.3)
для внесения изменений в части целевого использования земельного
участка.
5. Разрешить ГУП ГК "Волга" заключить с ООО "Торговый дом ША-
ТЕР" договор субаренды на земельный участок (п.2) на период проек-
тирования, реконструкции и строительства объекта (п.1).
6. Принять к сведению, что функции заказчика-застройщика по
проектированию, реконструкции и строительству объекта (п.1) осу-
ществляет ООО "Торговый дом ШАТЕР" (дополнительное соглашение от
19 октября 2005 г. N 12-025326-5001-0012-00001-04ДС1 к инвестици-
онному контракту от 11 мая 2004 г. N 4-2348/н-2).
7. Разрешить ООО "Торговый дом ШАТЕР" в 2007-2009 гг. проек-
тирование, реконструкцию и строительство объекта (п.1) в соответс-
твии с актом разрешенного использования участка территории гра-
достроительного объекта (п.3).
8. Штрафные санкции к застройщику (п.6) применить не ранее
даты утверждения акта разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта (п.3) при нарушении со стороны ООО
"Торговый дом ШАТЕР" условий инвестиционного контракта от 11 мая
2004 г. N 4-2348/н-2 с учетом изменений, внесенных дополнительным
соглашением к указанному инвестиционному контракту, на условиях
настоящего распоряжения (п.11.1).
9. Принять к сведению, что ООО "Торговый дом ШАТЕР":
9.1. Осуществит за счет собственных и/или привлеченных
средств в установленные сроки работы, указанные в пункте 7 настоя-
щего распоряжения, и обеспечит ввод гостиницы в эксплуатацию не
позднее 31 декабря 2009 г.
9.2. Осуществит проектирование и строительство инженерных се-
тей и сооружений городского значения, необходимых для эксплуатации
объекта (п.1), без последующей компенсации.
9.3. Осуществит при необходимости плату за технологическое
присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Мос-
ковская городская электросетевая компания".
9.4. Представит в префектуру Центрального административного
округа города Москвы необходимый пакет документов для оформления
акта о результатах реализации инвестиционного проекта, а также
осуществит оформление и регистрацию имущественных прав в установ-
ленном порядке.
9.5. На основании оформленных имущественных прав оформит в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
10. Принять к сведению, что все построенные наружные объекты
инженерного и коммунального назначения оформляются в государствен-
ную собственность города Москвы в порядке, утвержденном постанов-
лением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собс-
твенность города Москвы".
11. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Депар-
тамент города Москвы по конкурентной политики для оформления под-
писания и учетной регистрации:
11.1. В двухмесячный срок - согласованный проект дополнитель-
ного соглашения к инвестиционному контракту от 11 мая 2004 г.
N 4-2348/н-2 на условиях настоящего распоряжения, предусмотрев в
нем возможность выкупа ООО "Торговый дом ШАТЕР" права требования
на площади из доли города в объекте (п.1) до подписания акта о ре-
зультатах реализации инвестиционного проекта.
11.2. В трехмесячный срок - согласованный проект акта о ре-
зультатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта
(п.1) в эксплуатацию при условии представления инвестором необхо-
димого пакета документов.
12. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от
19 сентября 2003 г. N 1673-РП (в редакции распоряжения Правитель-
ства Москвы от 1 августа 2006 г. N 1492-РП):
12.1. В пункте 3 распоряжения слова "2003-2007 гг." заменить
словами "2003-2009 гг.".
12.2. Считать утратившими силу пункты 7.2, 7.3, 7,4, 8 распо-
ряжения.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляка Ю.В. и префекта Центрального административного округа го-
рода Москвы Байдакова С.Л.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 августа 2007 г. N 1778-РП
А К Т
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА
ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
ОТ 1 ДЕКАБРЯ 2006 Г. N А-2835/19
Текст приложения смотреть в подлиннике
