В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, За-
коном города Москвы от 14 мая 2003 г.  N 27  "О землепользовании и
застройке в городе Москве",  распоряжением Правительства Москвы от
20 мая 2005 г. N 861-РП "О создании "Дома Москвы в Ереване", в це-
лях  эффективного использования городской территории и капитальных
вложений, обеспечения населения объектами торговли и общественного
питания:
     1. Принять к сведению согласие ООО "Мострансгаз",  полученное
ЗАО  Группа  "Петро Эстейт" и ООО "Альфа-Бизнесгарант",  на строи-
тельство объектов общественного назначения в зоне расположения га-
зопровода высокого давления по следующим адресам: Можайское шоссе,
вл.60  и Строгино, пересечение МКАД и проезда N 607, в том числе с
перекладкой  участка газопровода высокого давления Очаково-Голови-
но.
     2. Предоставить ЗАО Группа "Петро Эстейт"  на условиях долго-
срочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 4,34 га,
в том числе 2,4 га под благоустройство территории,  по адресу: Мо-
жайское шоссе, вл.60  (территориально-экономическая оценочная зона
N 34) в границах согласно исходно-разрешительной документации от 2
августа 2004 г. N 273-31/942-2004 для проектирования, строительст-
ва в 2005-2008 гг.  и дальнейшей эксплуатации многофункционального
центра  рекреационного  и  торгового  назначения   (общая  площадь
49 830 кв.м,  в том числе наземная площадь 36 187 кв.м)  с оплатой

стоимости  права  на заключение  договора  аренды земли  в размере
143 659 380 рублей,  рассчитанной  в соответствии с Методикой рас-
чета размера  платы за право на заключение договора аренды земель-
ного участка в городе Москвы,  утвержденной  постановлением Прави-
тельства Москвы от 27 июля 2004 г.  N 522-ПП "О порядке проведения
оценок стоимости земельных участков, находящихся в государственной
собственности на территории города Москвы,  и утверждении методики
расчета размера платы  за право  на заключение договора аренды зе-
мельного участка".
     3. Предоставить ООО "Альфа-Бизнесгарант"  на условиях  долго-
срочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 3,37 га,
в том числе 0,85 га  под благоустройство  территории,  по  адресу:
Строгино, пересечение МКАД  и проезда N 607 (территориально-эконо-
мическая оценочная зона N 19) в границах согласно исходно-разреши-
тельной документации  от 25 февраля 2004 г.  N 282-41/221-2004 для
проектирования, строительства в 2005-2008 гг. и дальнейшей эксплу-
атации  многофункционального  торгового  комплекса  (общая площадь
52 100 кв.м,  в том числе наземная площадь 30 407 кв.м)  с оплатой
стоимости  права  на заключение  договора  аренды земли  в размере
109 589 500 рублей, рассчитанной в соответствии с методикой расче-
та размера платы за право на заключение договора аренды земельного
участка,  утвержденной  постановлением  Правительства  Москвы   от
27 июля 2004 г. N 522-ПП.
     4. ЗАО Группа "Петро Эстейт" и ООО "Альфа-Бизнесгарант" опла-
тить право на заключение договоров аренды  земельных  участков  до
31 января 2006 года.
     5. Принять к сведению,  что ООО "Альфа-Бизнесгарант" обязует-
ся обеспечить  в установленном порядке за счет собственных средств
освобождение земельного участка (п.3)  от  существующих  временных
строений  и сооружений (вывод автостоянки 13/96 Местной обществен-
ной организации "Объединение автомобилистов  в Северо-Западном ад-
министративном округе" на 465 машиномест).
     6. ООО  "Альфа-Бизнесгарант"  и  ЗАО Группа "Петро Эстейт" по
согласованию с Департаментом потребительского рынка и услуг города
Москвы  предоставить нежилые помещения площадью  не менее 150 кв.м
для размещения предприятия быстрого питания "Русское бистро".
     7. Принять к сведению обязательства ЗАО Группа "Петро Эстейт"
и ООО "Альфа-Бизнесгарант":

     7.1. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы необходимые документы для оформления договоров  аренды  зе-
мельных участков (пп.2, 3) в установленном порядке.
     7.2. За счет собственных и привлеченных средств осуществить в
2005-2008 гг. проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию
объектов (пп.2, 3).
     7.3. После завершения строительства и сдачи объектов (пп.2, 3)
в эксплуатацию обеспечить оформление и  регистрацию  имущественных
прав в установленном порядке.
     7.4. После оформления имущественных прав на построенные  объ-
екты (пп.2, 3) представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы документы для внесения возможных изменений в договоры арен-
ды земельных участков.
     7.5. Обеспечить проведение всего комплекса мероприятий по ос-
вобождению  выделяемых  для реализации проектов земельных участков
за счет собственных  и привлеченных средств  без последующей  ком-
пенсации из бюджета города Москвы.
     7.6. Обеспечить проектирование и строительство  магистральных
сетей и сооружений (коммуникаций) городского назначения, необходи-
мых для обеспечения ввода объектов  в эксплуатацию,  за счет  соб-
ственных  и привлеченных  средств  без последующей  компенсации из
бюджета города Москвы".
     8. Москомархитектуре  по  заказу  ЗАО Группа "Петро Эстейт" и
ООО "Альфа-Бизнесгарант" при разработке актов разрешенного исполь-
зования участков рассмотреть возможность увеличения объемных пока-
зателей строительства объектов (пп.2, 3) при условии доплаты выку-
па права долгосрочной аренды  с выпуском отдельного распорядитель-
ного документа Правительства Москвы.
     9. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерно-
го и коммунального назначения оформляются в государственную собст-
венность города Москвы  в лице Департамента имущества города Моск-
вы в порядке,  утвержденном постановлением Правительства Москвы от
22 августа 2000 г. N 660-ПП "О порядке приемки объектов инженерно-
го и коммунального назначения в собственность города Москвы".
     10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы представить
в Департамент финансов города Москвы предложения об увеличении до-
ходов бюджета города Москвы за счет средств,  полученных в  рамках
реализации пунктов 2 и 3 настоящего распоряжения.

     11. Департаменту  градостроительной политики,  развития и ре-
конструкции города Москвы представить в Департамент  экономической
политики  и  развития  города Москвы и Департамент финансов города
Москвы данные по объему  средств,  необходимых  для  осуществления
расходов  по приобретению  земельного  участка  в  городе Ереване,
проектированию и строительству Дома Москвы в Ереване.
     12. Департаменту  финансов  города Москвы в ходе рассмотрения
проекта Закона  города Москвы о бюджете  на 2006 год  в Московской
городской Думе в установленном порядке уточнить показатели расход-
ной и доходной части проекта бюджета города Москвы в целях обеспе-
чения  приобретения земельного участка и строительства Дома Москвы
в Ереване с учетом средств,  подлежащих  уплате  в  бюджет  города
Москвы  ЗАО  Группа  "Петро  Эстейт" и ООО "Альфа-Бизнес-гарант" с
учетом выполнения пунктов 9 и 10 настоящего распоряжения.
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Западного административного округа города Москвы Алпа-
това Ю.М.,  префекта Северо-Западного административного округа го-
рода Москвы Козлова В.А.  и первого заместителя Мэра Москвы в Пра-
вительстве Москвы Ресина В.И.

П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков