В целях завершения реализации инвестиционного контракта от
1 ноября 2002 г. N 10-2005/р-2 (реестровый N 12-004096-5001-0012-
00001-02) на реконструкцию административного здания с подземной
автостоянкой по строительному адресу: ул.Б.Полянка, д.2/10, стр.2,
заключенного между Правительством Москвы и гастрольно-концертным
фондом "Руськонцерт", руководствуясь постановлением Правительства
Москвы от 5 мая 2009 г. N 390-ПП "О дополнительных мерах по завер-
шению реализации инвестиционных проектов строительства, реконс-
трукции":
1. Согласиться с предложением гастрольно-концертного фонда
"Руськонцерт" (далее - инвестор) и Департамента имущества города
Москвы об изменении экономических условий реализации инвестицион-
ного проекта в виде замены с согласия инвестора в инвестиционном
контракте доли города Москвы в натуральном выражении в нежилых по-
мещениях и подземной автостоянке в объекте инвестиционной деятель-
ности по адресу: ул.Большая Полянка, д.2, стр.2 (далее - объект)
на ее денежный эквивалент (по рыночной стоимости) с оформлением
соответствующего дополнительного соглашения к инвестиционному
контракту.
2. Установить, что:
2.1. По материалам ТБТИ "Центральное" (выписка из техпаспорта
от 27 апреля 2010 г. N 406/1 по состоянию на 3 апреля 2009 г.,
экспликация от 27 апреля 2010 г. по состоянию на 3 апреля 2009 г.,
поэтажные планы от 26 апреля 2010 г. по состоянию на 3 апреля
2009 г.) общая площадь объекта составляет 3 652,3 кв.м, в том чис-
ле площадь помещений административного, культурно-просветительного
назначения, торгового назначения, общего пользования и инженерного
назначения объекта - 3 109,4 кв.м, площадь подземной автостоянки
на 12 машиномест - 542,9 кв.м.
2.2. В соответствии с условиями инвестиционного контракта,
решением Межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных воп-
росов и урегулированию разногласий, связанных с оформлением актов
реализации инвестиционных проектов по завершенным строительством
объектам на территории города Москвы (протокол от 18 декабря
2009 г. N 47), и данными обмеров ТБТИ "Центральное" замене на
денежный эквивалент (по рыночной стоимости) подлежит доля города
Москвы, составляющая 40% в общей площади объекта (за исключением
1 311,0 кв.м, являющихся собственностью гастрольно-концертного
фонда "Руськонцерт", и 272,8 кв.м, переданных инвестору в соот-
ветствии с распоряжением Правительства Москвы от 22 января 2002 г.
N 78-РП "О дальнейшем использовании строения 2 дома 2/10 по
ул.Большая Полянка"), с учетом применения к инвестору штрафных
санкций за пять полных календарных месяцев просрочки выполнения
обязательств по инвестиционному контракту, что в целом составляет
701,78 кв.м в помещениях административного, культурно-просвети-
тельного назначения, торгового назначения, общего пользования и
инженерного назначения и 249,73 кв.м в помещениях подземной авто-
стоянки.
3. По результатам независимой оценки рыночной стоимости нежи-
лых помещений в объекте согласно отчету об оценке от 25 мая
2010 г. N 18к-УОС-10/9, составленному ООО "МАНЭ", стоимость
доли города Москвы в помещениях объекта составляет
151 980 839 руб.16 коп. с учетом НДС, в том числе по площади поме-
щений административного, культурно-просветительного назначения,
торгового назначения, общего пользования и инженерного назначе-
ния - 140 167 768 руб.57 коп. с учетом НДС (стоимость 1 кв.м сос-
тавляет 199 731 руб.78 коп. с учетом НДС), по площади подземной
автостоянки - 11 813 070 руб.59 коп. (стоимость 1 кв.м составляет
47 303 руб.37 коп с учетом НДС).
4. Принять к сведению согласие инвестора в 10-дневный срок со
дня учетной регистрации дополнительного соглашения (п.5.1) опла-
тить денежный эквивалент (по рыночной стоимости) доли города Моск-
вы в объекте инвестиционной деятельности (п.3) с перечислением
денежных средств без НДС в бюджет города Москвы на специальный
счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвести-
ционных контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту иму-
щества города Москвы в счет выполнения планового задания.
Налог на добавленную стоимость перечисляется инвестором
самостоятельно в налоговый орган в установленном порядке.
5. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы в сроки и порядке, установленные постановлением Правитель-
ства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении едино-
го порядка согласования, оформления, подписания и учетной регист-
рации инвестиционных контрактов", подготовить и обеспечить согла-
сование органами исполнительной власти города Москвы:
5.1. Проект дополнительного соглашения на условиях настоящего
распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
5.2. После выполнения пунктов 4 и 5.1 настоящего распоряжения
проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта с
приложением представленного инвестором установленного комплекта
документов.
6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после
выполнения пункта 5 настоящего распоряжения в установленном поряд-
ке оформить, организовать подписание сторонами и осуществить учет-
ную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному конт-
ракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в
Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Александрова А.О. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Силкина В.Н.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков