В целях ускорения завершения реализации инвестиционных проек-
тов,  соблюдения интересов города и инвесторов, получения дополни-
тельных поступлений денежных средств Правительство  Москвы  поста-
новляет:
     1. Считать приоритетным механизмом завершения реализации  ин-
вестиционных проектов  строительства (реконструкции) нежилых поме-
щений и гаражей-стоянок при отсутствии планируемого  размещения  в
нежилых помещениях из доли города Москвы органов власти и объектов
социального назначения изменение экономических условий  реализации
инвестиционного  проекта  в виде замены с согласия инвестора в ин-
вестиционном контракте доли города Москвы в натуральном  выражении
на ее денежный эквивалент (по рыночной стоимости).
     2. Изменение экономических условий реализации инвестиционного
проекта  в  виде замены доли города в натуральном выражении на де-
нежный эквивалент (по рыночной стоимости) не освобождает инвестора
от окончательных расчетов по инвестиционному контракту, применения
к нему штрафных санкций,  соблюдения сроков строительства и других
обязательств по инвестиционному контракту.
     3. Департаменту имущества города Москвы:
     3.1. Подготавливать  заключения по обращениям инвесторов либо
после проработки совместно с  префектурой  соответствующего  адми-
нистративного округа города Москвы инициативно вносить предложения
инвесторам о возможности изменения экономических условий  реализа-
ции  инвестиционных проектов в виде замены доли города в натураль-
ном выражении на ее денежный эквивалент (по  рыночной  стоимости).
Срок  подготовки заключения 30 дней с момента поступления докумен-
тов.
     3.2. В десятидневный срок после получения обращения инвестора
(п.4) на замену доли города Москвы по инвестиционному контракту  в
натуральном выражении на ее денежный эквивалент (по рыночной стои-
мости) заказывать независимую оценку рыночной стоимости доли горо-
да и одного квадратного метра в подлежащих разделу нежилых помеще-
ниях в инвестиционных объектах, гаражах-стоянках.
     3.3. После  выполнения  пункта 3.2 настоящего постановления в
установленном порядке осуществлять подготовку,  согласование и вы-
пуск  соответствующих  распорядительных  документов  Правительства
Москвы,  предусматривающих замену доли города Москвы в натуральном
выражении на денежный эквивалент (по рыночной стоимости).
     Согласование подготовленного проекта распорядительного  доку-
мента  Правительства Москвы осуществляется по упрощенному порядку,
который предусматривает согласование с  первым  заместителем  Мэра
Москвы в Правительстве Москвы,  возглавляющим Комплекс экономичес-
кой политики и развития города Москвы,  председателем Контрольного
комитета города Москвы, Правовым управлением Правительства Москвы,
префектурой административного округа города Москвы,  на территории
которого осуществляется реализация инвестиционного проекта, а так-
же инвестором.
     4. Установить,  что  обращение инвестора о замене доли города
Москвы в натуральном выражении на денежный эквивалент (по рыночной
стоимости)  направляется  в  Департамент имущества города Москвы с
приложением пакета документов:
     - инвестиционный контракт и при наличии дополнительные согла-
шения к нему;
     - протокол предварительного распределения нежилых площадей  в
объекте инвестиционной деятельности (при наличии);
     - документы технической инвентаризации,  изготовленные по за-
явке и за счет средств инвестора (справки бюро технической  инвен-
таризации на общую нежилую площадь по форме N 1а, поэтажные планы,
экспликация).
     5. Основанием  для  подготовки  и  заключения дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту об изменении  экономических
условий  реализации инвестиционного проекта в виде замены доли го-
рода Москвы в натуральном выражении на денежный эквивалент (по ры-
ночной стоимости) является распорядительный документ Правительства
Москвы (п.3.3).
     6. Префектурам  административных  округов  города Москвы осу-
ществлять согласование проекта распорядительного документа  Прави-
тельства Москвы (п.3.3) в срок не более 10 календарных дней.
     7. Установить,  что оплата инвестором рыночной стоимости доли
города Москвы производится в течение 10 календарных  дней  с  даты
учетной  регистрации  дополнительного соглашения к инвестиционному
контракту в Едином  реестре  контрактов  и  торгов  города  Москвы
(ЕАИСТ).
     8. Внести  изменения  в постановление Правительства Москвы от
22 апреля 2008 г.  N 319-ПП "О мерах по завершению реализации про-
ектов  гаражного  строительства"  (в редакции постановления Прави-
тельства Москвы от 27 января 2009 г. N 41-ПП):
     8.1. В  пункте 2.1 постановления исключить слова "с последую-
щим утверждением стоимости на Городской комиссии  по  приватизации
имущества города Москвы".
     8.2. В пункте 3 постановления слова "Городской  комиссией  по
приватизации имущества города Москвы" заменить словами "в установ-
ленном порядке".
     9. В случае отказа инвестора  от  подписания  дополнительного
соглашения,  подготовленного на основании принятого распорядитель-
ного документа Правительства Москвы (п.3.3),  завершение  реализа-
ции  инвестиционного проекта осуществляется в соответствии с усло-
виями инвестиционного контракта, а принятый распорядительный доку-
мент (п.3.3) признается утратившим силу.
     10. Внести изменения в постановление Правительства  Москвы от
21 февраля 2006 г. N 112-ПП "О Регламенте Правительства Москвы" (в
редакции постановлений Правительства Москвы  от  21 ноября 2006 г.
N 903-ПП,  от 27 марта 2007 г.  N 196-ПП,  от 11  сентября 2007 г.
N 799-ПП,  от 2 декабря 2008 г.  N 1100-ПП,  от 10 февраля 2009 г.
N 87-ПП,  от 14 апреля 2009 г.  N 296-ПП),  дополнив пункт 3.2.3.1
приложения к постановлению абзацем в следующей редакции:
     "Согласование проекта распорядительного документа по  вопросу
изменения экономических условий реализации инвестиционного проекта
в виде замены доли города Москвы в натуральном выражении на денеж-
ный  эквивалент (по рыночной стоимости) осуществляется по упрощен-
ному порядку, который предусматривает необходимость согласования с
первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, возглавля-
ющим Комплекс экономической политики  и  развития  города  Москвы,
председателем Контрольного комитета города Москвы, Правовым управ-
лением Правительства Москвы,  префектурой  соответствующего  адми-
нистративного округа города Москвы, а также инвестором.
     11. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло-
жить  на  заместителя   Мэра   Москвы   в   Правительстве   Москвы
Силкина В.Н.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков