В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Рос-
сийской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г.
N 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлениями Пра-
вительства Москвы от 20 мая 2008 г. N 417-ПП "О дальнейшем разви-
тии системы подготовки и проведения торгов при реализации инвести-
ционных проектов в сфере капитального строительства на территории
города Москвы", от 1 апреля 2008 г. N 253-ПП "О Городской целевой
программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период
2008-2010 гг.":
1. Предоставить земельный участок по адресу: улица Бутлерова,
вл.17 (участок 2) с кадастровым номером 77:06:08001:060 площадью
0,18 га в аренду для капитального строительства подземно-наземного
гаража-стоянки на 270 машиномест максимальной общей площадью объ-
екта 10 315 кв.м, в том числе 2 292 кв.м - подземная часть,
8 540 кв.м - суммарная поэтажная площадь объекта, застройщику (ин-
вестору), определенному по результатам торгов в форме аукциона.
2. Принять к сведению, что:
2.1. Земельный участок (п.1) свободен от имущественно-зе-
мельных обязательств.
2.2. Объект (п.1) включен в Единый поадресный перечень градо-
строительных объектов на территории города Москвы с разработанной
градостроительной документацией, планируемых к размещению с ис-
пользованием процедуры торгов в 2008 году.
3. В целях определения арендатора провести торги в форме аук-
циона на право заключения договора аренды земельного участка.
4. Утвердить акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта от 21 декабря 2006 г. N А-2983/13
(приложение 1) для проектирования и строительства гаража-стоянки
на 270 машиномест (п.1).
5. Префектуре Юго-Западного административного округа города
Москвы опубликовать решение о предоставлении земельного участка
для строительства объекта (п.1) в печатных средствах массовой ин-
формации.
6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
6.1. На основании подготовленных Департаментом экономической
политики и развития города Москвы стартовых условий проведения
(приложение 2) аукциона на право заключения договора аренды зе-
мельного участка для строительства объекта (п.1) установить стар-
товую цену права заключения договора аренды земельного участка,
величину повышения начальной стартовой цены ("шаг аукциона") и
размер задатка.
6.2. В течение 14 рабочих дней после выхода настоящего распо-
ряжения обеспечить подготовку пакета документации аукциона по объ-
екту (п.1), обеспечить проведение торгов в установленном порядке.
6.3. Для проведения торгов сформировать аукционную комиссию
из числа штатных сотрудников с привлечением по согласованию пред-
ставителей Москомархитектуры, Департамента градостроительной поли-
тики, развития и реконструкции города Москвы, Департамента земель-
ных ресурсов города Москвы, Департамента имущества города Москвы,
Департамента экономической политики и развития города Москвы, Де-
партамента природопользования и охраны окружающей среды города
Москвы, иных функциональных, отраслевых, территориальных органов
власти города Москвы.
6.4. После подписания протокола о результатах торгов обеспе-
чить в установленном порядке подписание, оформление и учетную ре-
гистрацию договора.
7. При подготовке документации для открытого аукциона преду-
смотреть следующие обязательства победителя аукциона:
7.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы акт разрешенного использования участка территории градост-
роительного объекта и другие необходимые документы для оформления
в установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного
участка по объекту (п.1) на период проектирования и строительства.
7.2. Оплатить в установленном порядке стоимость права на за-
ключение договора аренды земельного участка (п.1), определенную по
итогам аукциона.
7.3. Разработать и утвердить в установленном порядке проект-
ную документацию на строительство объекта (п.1) в соответствии с
разработанным актом разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции (п. 1).
7.4. Осуществить проектирование и строительство объекта (п.1)
в течение 24 месяцев с даты государственной регистрации договора
аренды земельного участка в соответствии с его условиями и присое-
динение объекта к инженерным сетям в соответствии с техническими
условиями, выданными эксплуатирующими сети организациями.
7.5. После завершения строительства объекта (п.1) осуществить
оформление и регистрацию имущественных прав и земельно-правовых
отношений в установленном порядке.
7.6. Представить в Департамент имущества города Москвы надле-
жащий пакет документов для регистрации права собственности города
Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в поряд-
ке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммуналь-
ного назначения в собственность города Москвы".
7.7. Осуществить оплату за технологическое присоединение к
распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания" без последующей компенсации.
8. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооруже-
ний, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется ин-
вестором за счет собственных и/или привлеченных средств без после-
дующей компенсации в соответствии с заключением Управления регули-
рования землепользования, градостроительного межевания и инженер-
ного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 11 декабря 2006 г.
N 06-587.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росля-
ка Ю.В., префекта Юго-Западного административного округа города
Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Прави-
тельстве Москвы Ресина В.И.
П.п.Исполняющий обязанности
Мэра Москвы В.И.Ресин
.
Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 15 августа 2008 г. N 1869-РП
Акт
разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта
(земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции
(См. подлинник)
.
Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 15 августа 2008 г. N 1869-РП
СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: г. МОСКВА,
УЛ.БУТЛЕРОВА, ВЛ.17 (УЧАСТОК 2) ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПОДЗЕМНО-НАЗЕМНОГО ГАРАЖА-СТОЯНКИ
Адрес: ул. Бутлерова, вл.17 (участок 2).
Округ: Юго-Западный административный округ города Москвы.
Район: Коньково.
Объект: строительство подземно-наземного гаража-стоянки.
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,18 га располо-
жен вдоль улицы Бутлерова, в 350 м к востоку от пересечения с
ул.Профсоюзной, на территории промзоны N 35 "Воронцово".
Промышленная и коммунальная зона (объект) - объект размещает-
ся на территории промзоны N 35 "Воронцово".
Жилая зона - ближайший 9-этажный дом расположен на противо-
положной стороне ул.Бутлерова, в 50-ти метрах к югу от объекта.
Описание границ участка:
- с юго-запада - ул. Бутлерова,
- с запада, севера и востока - объекты промзоны N 35 "Ворон-
цово".
Технико-экономические показатели:
- площадь земельного участка - 0,18 га.
- максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная пло-
щадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м) - 10 315 - общая
площадь, в том числе: 2 292 - подземная часть (8 540 - суммарная по-
этажная площадь).
Этажность (количество уровней) - 7 этажей наземных + 2 под-
земных уровня.
Верхняя отметка объекта (м) - 20,3.
Срок реализации проекта - 8 кварталов.
Стартовая цена проведения аукциона на право заключения дого-
вора аренды земельного участка, определенная на основании оценки
о рыночной стоимости, составляет 20 262 000 рублей.
Шаг аукциона составляет - 1 000 000 рублей.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 100% от суммы перечисляется победителем торгов в течение 7
рабочих дней с момента утверждения протокола заседания Городской
конкурсной комиссии по подбору инвестора на реализацию инвестици-
онных проектов, определяющей инвестора - победителя торгов.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию
проекта строительства объекта составляет 126,2 млн.рублей (без
учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по креди-
ту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строи-
тельства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений,
связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвесто-
ром за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей
компенсации.
Инвестор обязан осуществить оплату за технологическое присо-
единение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская
городская электросетевая компания".
Инвестор компенсирует затраты города, связанные с разработкой
предпроектной и конкурсной документации.
Верно:
