В целях поддержки фундаментальной науки Российской Федерации, укрепления и развития кадрового состава научных учреждений Российской академии наук и в соответствии с Протоколом о намерениях по порядку реализации проектов строительства жилья с необходимой инфраструктурой на отведенных РАН и ее научным организациям земельных участках в г. Москве от 7 мая 2002 года N 4-22-7589/2:

1. Принять предложение Российской академии наук (РАН) и Института физических проблем им. П.Л. Капицы Российской академии наук о проектировании и строительстве в 2004-2007 гг. жилого комплекса на земельном участке площадью около 2,5 га, являющейся частью территории по адресу: ул. Косыгина, вл. 2, оформленной на праве бессрочного (постоянного) пользования государственным актом от 25.03.96 N М-06-004789 для эксплуатации зданий и сооружений института, в составе:

- жилого дома с мансардой общей площадью 20400 кв. м, в том числе 12500 кв. м - общая жилая площадь, с подземным гаражом-автостоянкой общей площадью 4800 кв. м на 110 машиномест;

- жилого дома общей площадью 8300 кв. м, в том числе общей жилой площадью - 5500 кв. м, с подземным гаражом-автостоянкой общей площадью 2000 кв. м на 50 машиномест.

2. Установить, что финансирование проектирования и строительства объектов (п. 1) будет осуществлено за счет средств РАН, сотрудников и работников академии и физических лиц.

3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству объектов (п. 1) осуществит филиал РАН "Управление делами Российской академии наук" (далее - УД РАН).

4. Принять к сведению обязательство заказчика - УД РАН:

4.1. Заказать Москомархитектуре разработку градостроительного обоснования размещения объектов (п. 1) и в договорные сроки исходно-разрешительной документации на строительство объектов (п. 1).

4.2. Представить проектную документацию на строительство объектов (п. 1) на согласование в Москомархитектуру и Мосгосэкспертизу.

4.3. В течение месяца после завершения строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

4.4. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации.

4.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы государственный акт от 25.03.96 N М-06-004789 для внесения изменений в части площади и границ земельного участка и исходно-разрешительную документацию (п. 4.1) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства в установленном порядке.

4.6. После завершения строительства жилого комплекса (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав.

5. Установить, что после завершения строительства площади жилого комплекса (п. 1) распределяются в соотношении:

5.1. По общей жилой площади и площади подземных гаражей-стоянок:

- 100% - в собственность РАН при условии перечисления в городской бюджет денежного эквивалента пятипроцентной доли города в объеме 968724 долларов США за общую жилую площадь и 146444 долларов США за подземные гаражи-стоянки в рублях по курсу Центрального банка РФ на день оплаты за существующую инфраструктуру города на счет Московского городского казначейства КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".

Первый платеж в размере 20% от указанной суммы осуществляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта.

Вторая часть - 80% перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный расчетный счет равновеликими платежами в соответствии с графиком платежей, который оформляется приложением к инвестиционному контракту.

5.2. По площади нежилых помещений:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы;

- 60% - в собственность РАН.

6. Префекту Юго-Западного административного округа города Москвы:

6.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с Российской академией наук проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях п. 5 настоящего распоряжения.

6.2. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

7. УД РАН совместно с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы после завершения строительства объектов (п. 1) оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы предусматривать по предложениям заказчика - УД РАН, согласованным с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы, в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2007 гг. проектирование и строительство объекта по программе жилищного строительства.

9. Принять к сведению обязательства УД РАН после завершения строительства оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном порядке.

10. Принять к сведению обязательство УД РАН после завершения строительства объекта (п. 1) на основании имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

11. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого комплекса (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые площади, являющиеся городской долей (п. 5.2).

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и Росляка Ю.В.