В целях   дальнейшего    социально-экономического    развития
Юго-Восточного административного округа города Москвы,  реализации
приоритетных городских программ Правительства Москвы в  социальной
сфере  и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и
застройке  в  городе Москве",  постановлением Правительства Москвы
от  25 января 2005 г.  N 43-ПП "О порядке  рассмотрения  обращений
по размещению  градостроительных  объектов  на  территории  города
Москвы":
     1. Утвердить  акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного  объекта  (п.3)  от  19  сентября  2005  г.
N А-0859/03  по  адресу: Рязанский проспект, вл.2, стр.12, 14, 15,
17, 46 (приложение).
     2.  Принять к сведению что:
     2.1. Общество  с  ограниченной ответственностью  "ЭстейтТорг"
является  собственником  имущественного комплекса  общей  площадью
23 847,7 кв.м  (свидетельства  на  право  собственности от 15 июня
2005  г.,   записи   в   реестре  прав   NN 77-77-12/010/2005-267,
77-77-12/010/2005-266,77-77-12/010/2005-282, 77-77-12/010/2005-274,
77-77-12/010/2005-277),  расположенного  на участке  с кадастровым
номером 770402003072 площадью 5,1979 га (договор аренды земельного
участка  от 18 августа 2005 г.  N М-04-029221 сроком  до 8 октября
2054 года).

     2.2. Функции  инвестора-заказчика  по проектированию и строи-
тельству объекта (п.3) в полном объеме выполняет ООО "ЭстейтТорг".
     3. Принять  предложение  префектуры  Юго-Восточного  админис-
тративного  округа  города  Москвы  и  общества с ограниченной от-
ветственностью "ЭстейтТорг"  о  проектировании  и  строительстве в
2005-2007 гг. по адресу: Рязанский проспект, вл.2, стр.12, 14, 15,
17, 46  многофункционального торгового  комплекса  с  автостоянкой
предельной общей площадью 133 910 кв.м, в том числе  66 100 кв.м -
автостоянка.
     4. Принять к сведению, что ООО "ЭстейтТорг" обязуется:
     4.1. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  договор  аренды  от  18 августа 2005 г. N М-04-029221  для
внесения изменений в соответствии с настоящим распоряжением.
     4.2. Разместить на  площадях  многофункционального  торгового
комплекса  с  автостоянкой  объект  предприятия  быстрого  питания
"Русское бистро" (не менее 50 кв.м.  и объекты бытового обслужива-
ния (не менее 100 кв.м).
     4.3. Осуществить  в 2005-2007 гг.  проектирование, строитель-
ство и ввод в эксплуатацию объекта (п.3).
     4.4. После завершения строительства и сдачи объекта  (п.3)  в
эксплуатацию  обеспечить  оформление  и  регистрацию имущественных
прав в установленном порядке.
     5. Префекту  Юго-Восточного  административного  округа города
Москвы:
     5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  инвестиционный контракт на реа-
лизацию  инвестиционного проекта (п.3),  где  100%  общей  площади
объекта (п.3) после сдачи  его в эксплуатацию передается  в собст-
венность инвестора ООО "ЭстейтТорг"  при условии оплаты  в  бюджет
города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную
инфраструктуру в размере 5 806 983 долл.США.
     Перечисление денежных средств производится в рублевом эквива-
ленте  по  ставке Центрального  банка Российской Федерации на день
перечисления в бюджет города Москвы  в размере  100%  от суммы де-
нежного эквивалента доли города  в течение 10 рабочих (банковских)
дней после подписания инвестиционного контракта.
     5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п.3) в  экс-
плуатацию  и утверждения акта приемочной комиссии оформить в уста-
новленном порядке акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта  согласно заключенному инвестиционному контракту (п 5.1) и
представить его на подпись  первому заместителю Мэра Москвы в Пра-
вительстве Москвы Росляку Ю.В.
     5.3. Осуществить  учетную  регистрацию  инвестиционного конт-
ракта,  дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реа-
лизации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по  орга-
низации и проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке.
     6. Принять к сведению,  что после завершения строительства  и
сдачи  объекта  (п.3) в эксплуатацию ООО "ЭстейтТорг" представит в
Главное управление федеральной регистрационной  службы  по  городу
Москве  необходимый пакет документов для регистрации объекта (п.3)
в Едином государственном реестре прав на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним.
     7. Принять  к  сведению,  что  после оформления имущественных
прав на объект (п.3) земельно-правовые отношения будут оформлены в
Департаменте  земельных  ресурсов  города Москвы  в  установленном
порядке.
     8. Все построенные объекты инженерного и коммунального  назна-
чения  оформить  в  государственную  собственность  города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы в порядке,  утвержденном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения  в
собственность города Москвы".
     9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б.  и первого заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков



Приложение смотри подлинник.    В.Н.Силкин
                                (согласовано письмом от 28.09.2005
                                N 05/25337 с замечаниями,
                                замечания учтены)
                                Генеральный директор ООО
                                "ЭстейтТорг"
                                О.В.Кирсанова
                                (виза на листе согласования)
                                Продолжение листа согласования:


                                Правовое управление
                                Правительства Москвы
                                П.А.Кутузов
                                (виза на листе согласования
                                с замечаниями, замечания уч-
                                тены)
                                Руководитель   Аппарата  Мэра
                                и Правительства Москвы
                                В.А.Коробченко