С целью ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда на территории Центрального административного округа города Москвы, с учетом распоряжения Мэра Москвы от 07.12.2000 N 1287-РМ "Об упорядочении передачи объектов недвижимости религиозным организациям Русской Православной Церкви и других конфессий":

1. Принять предложение местной религиозной организации - Православного прихода храма Преображения Господня на Песках г. Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (далее - приход Храма), являющегося пользователем части нежилых помещений площадью 230,3 кв. м в стр. 2 дома 2/1 по переулку Каменная Слобода на праве безвозмездного пользования, о реконструкции здания общей площадью 918 кв. м по адресу: переулок Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 2 под нежилые цели за счет собственных и привлеченных средств со сроком ввода объекта в эксплуатацию не позднее двух лет с даты заключения инвестиционного контракта.

2. Возложить функции заказчика по реконструкции объекта (п. 1) на приход Храма.

3. Принять к сведению обязательства заказчика-инвестора:

3.1. Заказать градостроительное обоснование реконструкции объекта (п. 1).

3.2. Обеспечить в соответствии с утвержденным в установленном порядке градостроительным обоснованием разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации.

3.3. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения на период проектирования, реконструкции объекта (п. 1) в соответствии с исходно-разрешительной и проектной документацией.

3.4. В течение шести месяцев с момента заключения инвестиционного контракта приобрести жилую площадь в районах города Москвы (по согласованию с жителями стр. 2 дома 2/1 по переулку Каменная Слобода) и передать ее в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления отселяемым жителям в установленном порядке.

Отселение жителей осуществить в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения", постановлением Правительства Москвы от 18.01.2000 N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы" и распоряжением Правительства Москвы от 02.12.2002 N 1880-РП "О порядке оказания услуг телефонной связи жителям, переселяемым из сносимых пятиэтажных, ветхих, реконструируемых, аварийных и капитально ремонтируемых зданий, а также из зданий, подлежащих расселению и сносу в связи со строительством объектов дорожно-транспортной сети города".

3.5. После подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта провести в установленном порядке регистрацию имущественных прав.

3.6. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке (после оформления имущественных прав на законченный реконструкцией объект) земельно-правовые отношения.

3.7. При разработке проектной документации предусмотреть наличие помещения на первом этаже площадью 25 кв. м с отдельным входом для последующей передачи арендатору - войсковой части 52295.

4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы произвести оформление передаваемой инвестором жилой площади гражданам, переселяемым из дома (п. 1).

5. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с инвестором с распределением площадей после реконструкции в следующем соотношении:

- 50% общей нежилой площади - в собственность прихода Храма;

- 50% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в безвозмездное пользование приходу Храма под церковные нужды, за исключением 25 кв. м, передаваемых в аренду войсковой части 52295.

Машиноместа в подземном гараже-стоянке:

- 80% - в собственность прихода Храма;

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

5.2. Принять решение об освобождении жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также занимаемых по договорам найма или аренды.

5.3. Предусмотреть в инвестиционном контракте в установленном порядке ответственность инвестора за нарушение сроков отселения граждан.

5.4. После окончания реконструкции (п. 1) и сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 5.1) при предоставлении инвестором пакета необходимых документов.

5.5. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке в Реестре государственных и инвестиционных контрактов у оператора Единого реестра контрактов и торгов города Москвы - Комитета города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

6. Департаменту имущества города Москвы:

6.1. Совместно с префектурой Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке на время реконструкции здания (п. 1) подобрать помещение для вывода арендатора (договор аренды от 14.03.95 N 0-393/95).

6.2. После завершения реконструкции объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки (п. 5), являющиеся долей города.

6.3. После завершения реконструкции и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию передать помещения:

- площадью 25 кв. м - из доли города в аренду войсковой части 52295 (п. 5.1) с оформлением договора аренды в установленном порядке;

- оставшуюся площадь из доли города - в безвозмездное пользование приходу Храма (п. 5.1) в установленном порядке.

6.4. После выхода настоящего распоряжения расторгнуть контракт на право безвозмездного пользования с приходом Спасо-Преображенского храма на Песках Московской епархии Русской Православной Церкви Московского Патриархата от 12.09.95 N 0-70/95.

7. Инвестору:

7.1. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".

7.2. Компенсировать в установленном порядке в бюджет города затраты на разработку исходно-разрешительной документации.

7.3. Представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации прав собственности города в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.

8. Порядок компенсации подтвержденных в установленном порядке дополнительных затрат инвестора, согласованных Правительством Москвы, определить путем выпуска соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы.

9. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года", исключив из пункта 9 приложения 4 (раздел 7) адрес "Каменная Слобода пер., д. 2/1, стр. 2".

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.