В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве", постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года":

1. Осуществить в 2003-2005 гг. реконструкцию 7-этажного жилого дома с нежилыми помещениями на первых этажах по адресу: Барыковский переулок, вл. 6, стр. 1 общей площадью объекта 7000 кв. м.

2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол N 18-19/3-22 от 06.11.2003), инвестором по проектированию, реконструкции объекта (п. 1) определено закрытое акционерное общество "Интерстройсервис М" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования и реконструкции объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму компенсации городу инвестором денежных средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при инвестировании строительства и реконструкции объектов жилого фонда в размере 13604600 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемую победителем аукциона в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:

- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет города Москвы на специальный счет Московского городского казначейства в размере 20% от суммы, определенной по итогам аукциона, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- вторая часть - остальные средства (80% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с I квартала 2004 года по I квартал 2005 года включительно.

График платежей оформляется приложением к заключенному инвестиционному контракту.

В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.

2.3. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение общей площади объекта установить в следующем соотношении:

2.3.1. Общая жилая площадь:

- 100% - в собственность инвестора - ЗАО "Интерстройсервис М".

2.3.2. Общая нежилая площадь:

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 50% - в собственность инвестора - ЗАО "Интерстройсервис М".

2.3.3. Подземный гараж-стоянка:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% - в собственность инвестора - ЗАО "Интерстройсервис М".

2.4. Расторжение имеющегося договора аренды земли осуществляется в установленном порядке Московским земельным комитетом.

2.5. Отселение жителей из реконструируемого (сносимого) жилого здания, расторжение договоров аренды и контракта на право хозяйственного ведения с существующими пользователями (аренда, оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование) осуществляются городом в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамента имущества города Москвы.

2.6. На инвестора возлагаются затраты по благоустройству и компенсационному озеленению прилегающей территории.

2.7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором - ЗАО "Интерстройсервис М" на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и реконструкции объекта (п. 1).

Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в Москонтрактрегистрации в установленном порядке.

4. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "Интерстройсервис М":

4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию объекта (п. 1).

4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.1997 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

4.3. В установленном порядке после выхода настоящего распоряжения заключить на период проектирования и реконструкции договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: Барыковский переулок, вл. 6, стр. 1.

4.4. По окончании реконструкции жилого дома документы для оформления и учета жилой площади представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

4.5. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 3) и представить на утверждение Вице-мэру Москвы.

5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - ЗАО "Интерстройсервис М" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2004-2005 гг. проектирование и реконструкцию объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

6. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п. 1), осуществить в 2004-2005 гг. в соответствии с условиями, установленными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

7. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и регистрация имущественных прав на законченный реконструкцией объект и оформление в Московском земельном комитете земельно-правовых отношений будут выполнены в установленном порядке.

8. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся долей города (пп. 2.3.2 и 2.3.3).

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.