В целях реализации программы перебазирования, реформирования, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" о поэтапном в 2001-2010 гг. реформировании существующего предприятия и реабилитации территории по ул. Садовнической, вл. 82 за счет собственных и привлеченных средств предприятия.

2. Согласиться с предложением АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" о возложении функций технического заказчика по проектированию, реконструкции и строительству объектов на ЗАО "Центр содействия международным обменам и развитию" (далее - ЗАО ЦСМОР).

3. Отметить, что архитектурной концепцией развития территории, одобренной комиссией архитектурного совета по центру г. Москвы 08.08.2000 и утвержденной главным архитектором г. Москвы, предусматривается освобождение производственных строений 2-6, 8-10, 12 домовладения 82 по Садовнической улице и строительство на освобожденной территории многофункционального комплекса ориентировочной общей площадью до 100 тыс. кв. м.

4. Принять к сведению обязательства АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" и ЗАО ЦСМОР:

4.1. Оформить заказ Москомархитектуре на разработку исходно - разрешительной документации в соответствии с утвержденной архитектурной концепцией.

4.2. Оформить заказ Москомархитектуре на разработку в срок до 1 сентября 2001 г. ТЭО на строительство многофункционального комплекса.

4.3. Обеспечить строительство объекта и ввод его в эксплуатацию по очередям в 2001-2010 гг., в том числе I очереди строительства - в 2001-2003 гг.

4.4. Осуществить поэтапное перебазирование предприятия в соответствии со сроками строительства объекта.

4.5. Поэтапно оформлять в Москомземе договоры аренды земельного участка на период освобождения, подготовки и застройки территории в соответствии с разработанной исходно - разрешительной документацией.

5. Разрешить заказчику выполнение работ подготовительного периода до утверждения ТЭО.

6. АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" оформить в установленном порядке перевод строения 12 домовладения 82 по Садовнической улице из жилищного в нежилой фонд и представить документы об оформлении права собственности на указанное строение до начала его реконструкции.

7. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке:

7.1. От лица Правительства Москвы заключить с АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта строительства объекта (п. 3) на следующих условиях:

7.1.1. По мере завершения первоочередных этапов строительства объекта и оформления актов о результатах частичной реализации проекта (пускового комплекса) по контракту (п. 7.1) в первоочередном порядке исключить из раздела между городом и инвестором нежилые помещения общей площадью 33741,7 кв. м, что соответствует общей площади нежилых помещений, оформленных в собственность АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" и зарегистрированных в установленном порядке, а также нежилые помещения общей площадью 1046,3 кв. м при условии представления документов, подтверждающих приобретение права собственности АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" на нежилые помещения аналогичной площади в установленном законом порядке в процессе приватизации. Все вышеперечисленные площади оформляются в собственность АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" и привлеченных им соинвесторов.

7.1.2. В случае увеличения в ходе строительства общей площади объекта (п. 3) свыше указанной в п. 7.1.1 дополнительно полученные площади распределить между городом и АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" и привлекаемыми им соинвесторами в соотношении:

- 30% общей площади надземной части и общей площади 1-го уровня подземного пространства и 20% общей площади 2-го и последующих уровней подземного пространства - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 70% общей площади надземной части и общей площади 1-го уровня подземного пространства и 80% общей площади 2-го и последующих уровней подземного пространства - в собственность АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" и привлекаемых им соинвесторов.

В случае строительства подземно - надземного гаража - стоянки распределение производится в соотношении:

- 20% машино - мест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 80% машино - мест и площади общего пользования - в собственность АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" и привлекаемых им соинвесторов.

7.1.3. В соответствии с распоряжениями Мэра Москвы от 09.09.97 N 711-РМ "Об инвестиционных конкурсах по перебазированию предприятий и организаций с территории Центрального административного округа" и от 20.04.99 N 375-РМ "Об утверждении нормативно - методической документации по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий" компенсировать документально подтвержденные в установленном порядке затраты АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" и привлекаемых соинвесторов по перебазированию существующего производства и реформированию предприятий, а также других работ и услуг, производимых в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 7.1) в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

7.2. По заключению городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре Москвы, производить оценку затрат АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" и привлекаемых им соинвесторов на перебазирование производства Краснохолмского камвольного комбината и реабилитацию территории во владении 82 по Садовнической улице в соответствии с Методикой комплексной оценки затрат по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий, организаций и отдельных производств, расположенных в историческом центре Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий (приложение 3 к распоряжению Мэра Москвы от 20.04.99 N 375-РМ).

7.3. По мере завершения первоочередных этапов строительства объекта (п. 3) оформлять акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта (пускового комплекса) по контракту (п. 7.1).

Оформление имущественных отношений и регистрацию имущественных прав производить по очередям по оформлении актов государственных приемочных комиссий и актов о результатах частичной реализации инвестиционного проекта (пускового комплекса) по контракту (п. 7.1).

7.4. Компенсацию дополнительных документально подтвержденных затрат инвестора (п. 7.2) производить по мере ввода в эксплуатацию очередей строительства и оформления актов о результатах частичной реализации инвестиционного проекта (пускового комплекса) по контракту (п. 7.1) в установленном порядке.

7.5. После завершения строительства в целом и сдачи всего объекта (многофункционального комплекса) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 7.1) на условиях пп. 7.1.1, 7.1.2 и 7.1.3 настоящего постановления.

8. Принять к сведению обязательства АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат", что по мере завершения первоочередных этапов строительства комплекса и оформления актов о результатах частичной реализации инвестиционного проекта (пускового комплекса) по контракту (п. 7.3) оформление и регистрация и перерегистрация имущественных прав будут осуществляться в установленном законом порядке в соответствии с настоящим постановлением и условиями инвестиционного контракта.

9. Участникам инвестиционного проекта (п. 7.1) после завершения строительства и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.