В связи с перерасчетом стартовых условий проведения торгов на
право заключения договора аренды земельного участка:
     1. Внести  изменения в распоряжение Правительства Москвы от 8
августа 2008 г.  N 1815-РП "О проведении торгов по  предоставлению
земельного участка в аренду под строительство административно-про-
изводственного комплекса по адресу:  ул.Талдомская, вл.2 (Северный
административный  округ  города  Москвы)",  изложив приложение 2 к
распоряжению в редакции согласно приложению к настоящему  распоря-
жению.
     2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого  заместителя  Мэра  Москвы   в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                  Приложение к распоряжению
                                  Правительства Москвы
                                  от 16 февраля 2009 г. N 228-РП



                               Приложение 2
                               к распоряжению Правительства Москвы
                               от 8 августа 2008 г. N 1815-РП






               СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Адрес: Талдомская ул., вл.2
Округ: Северный административный округ города Москвы
Район: Западное Дегунино
Наименование объекта: административно-производственный комплекс

     Рассматриваемый земельный участок площадью 0,53 га расположен
у пересечения пр.пр. N 4370 и пр.пр. N 1123 (Путейская улица), не-
осуществленных строительством  (часть  перспективной  транспортной
развязки путепровода Талдомская улица - Фестивальная улица над же-
лезнодорожными путями Октябрьской ж.д.).  В  600  м  к  западу  от
участка   расположена   железнодорожная  платформа  "Ховрино"  Ок-
тябрьской ж.д.  В 200 м к северу - улица  Талдомская,  по  которой
осуществляется транспортная связь с Коровинским шоссе.
     Промышленная и коммунальная зона (объект) - в 70 м к  югу  от
участка полоса отвода железной дороги Октябрьской ж.д. с объектами
гаражного и производственного назначения,  в 20 м к западу - учас-
ток строительства многоэтажного гаража ООО "Г-Стройсервис".
     Зона (объект) природного комплекса  -  участок  расположен  в
границах  объекта Природного комплекса N 70 по САО "Спортивно-рек-
реационная зона (проектная) по Талдомской улице", РРГД N 5.
     Жилая застройка - в 150 м к западу от участка жилая застройка
микрорайона N 11 А района Западное Дегунино.
     Зоны других ограничений - западная граница участка  совпадает
с красными линиями  пр.пр. N 4370,  неосуществленного строительст-
вом.  Южная граница участка проходит в 10 м  вдоль  красных  линий
пр.пр. N 1123 (Путейская улица), неосуществленного строительством.
     Описание границ участка:
     - с  севера - граница участка совпадает с границей территории
медицинского учреждения (хоспис);
     - с  запада,  востока  и юга -  неблагоустроенная территория,
пустырь;
     - с северо-востока - в 45 м от участка расположена территория
Московской областной психоневрологической больницы для детей с на-
рушением психики.
     Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения
-  в связи с размещением объекта на участке,  свободном от зеленых
насаждений,  компенсационное озеленение не  требуется.  В  составе
проекта  выполнить  раздел комплексного благоустройства и озелене-
ния,  предусмотреть мероприятия по организации  санитарно-защитной
зоны вдоль северной и восточной границ участка.
     Технико-экономические показатели объекта:
     Площадь земельного участка - 0,53 га.
     Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная  пло-
щадь  объекта  в  габаритах наружных стен) (кв.м) - 12 460 - общая
площадь, в том числе 9 970 - наземная часть, 2 490 - подземная.
     Этажность (количество уровней): 3-7+1 подземный.
     Верхняя отметка объекта (м) - 30,3.
     Площадь благоустройства  (вне  границ  отводимого  земельного
участка) (га) - в границах отведенного участка.
     Показатели нормативного  обеспечения  местами хранения автот-
ранспорта - 75 машиномест - подземный гараж-стоянка и 8 машиномест
- гостевая стоянка.
     Срок реализации проекта - 10 кварталов.

     Стартовая цена проведения аукциона на право заключения  дого-
вора аренды земельного участка на основании оценки о рыночной сто-
имости,  выполненной Департаментом земельных ресурсов города Моск-
вы, составляет 59 503 990 руб.
     Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
     - 100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 ра-
бочих дней с момента утверждения протокола заседания Городской ко-
миссии  при  проведении  открытого аукциона по подбору инвестора -
победителя торгов.
     Задаток   для   участия   в  торгах  определяется  в  размере
11 901 000 руб.
     Шаг аукциона  1 000 000 руб.
     Ориентировочный объем  инвестиционных  затрат  на  реализацию
проекта строительства объекта составляет 588 млн.  руб. (без учета
выкупа  права  аренды  земельного  участка,  процентов по кредиту,
арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительст-
ва).
     Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений,
связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвесто-
ром за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей
компенсации.
     Инвестор обязан осуществить плату за технологическое  присое-
динение  к  распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская
городская электросетевая компания".
     Инвестор компенсирует  документально  подтвержденные  затраты
ООО  "Микрохирургия",   связанные   с   разработкой  предпроектной
документации,    ориентировочный    размер   которых    составляет
28 955 664 руб.,  также затраты города,  связанные  с  разработкой
предпроектной и конкурсной документации.
     Стартовые условия действительны до 27 мая 2009 г.


     Верно: