Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.

Распоряжение Правительства Москвы
№ 2296-РП от 15 декабря 2003 года

О проектировании и строительстве в городе Москве (Южный административный округ) жилых домов для сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации

В целях улучшения жилищных и социально-бытовых условий сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации, а также в целях повышения эффективности использования городской территории:
1. Принять предложение Федеральной службы безопасности Российской Федерации (далее - ФСБ России) и Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы о проектировании и строительстве в 2004-2006 гг. за счет средств привлеченных инвесторов жилых домов на территории Южного административного округа города Москвы по следующим адресам:
- Коломенская набережная, вл. 22 предельной площадью строительства 8 тыс. кв. м;
- Липецкая ул., вл. 46 предельной площадью строительства 20 тыс. кв. м;
- Ореховый проезд, вл. 41 предельной площадью строительства 8 тыс. кв. м.
2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству жилых домов (п. 1) осуществит специализированная организация ФСБ России.
3. По завершении строительства жилых домов (п. 1) жилую и нежилую площадь распределить следующим образом:
3.1. Жилая площадь:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для сотрудников ФСБ России;
- 70% - в собственность привлеченного инвестора при условии направления привлеченным инвестором денежных средств в размере 10% от стоимости строительства на приобретение жилья для сотрудников ФСБ России в период до окончания строительства жилых домов (п. 1).
3.2. Нежилая площадь:
- 60% - в собственность привлеченного инвестора;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
3.3. В случае строительства гаражей-стоянок распределение машиномест и площадей общего пользования осуществить в соотношении:
- 80%, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность привлеченного инвестора;
- 20% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
4. Принять к сведению, что ФСБ России в соответствии с действующим законодательством проведет закрытый конкурс по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта по строительству объектов (п. 1).
5. Префекту Южного административного округа:
5.1. Представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания в установленном порядке проекты инвестиционных контрактов с ФСБ России и привлеченными инвесторами на строительство жилых домов (п. 1) на условиях, определенных настоящим распоряжением.
5.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 5.1), дополнительных соглашений и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
6. Принять к сведению, что ФСБ России в установленном порядке:
6.1. Закажет в Москомархитектуре разработку эколого-градостроительного обоснования застройки земельных участков и подготовку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство жилых домов (п. 1).
6.2. На основании разработанной исходно-разрешительной документации (п. 6.1) оформит в Москомземе земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства жилых домов (п. 1).
6.3. Представит инвестиционный контракт (п. 5) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.4. По завершении строительства (п. 1) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" в установленном порядке.
6.5. В течение трех месяцев с момента сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформит акты о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 5) и представит их на утверждение Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.
6.6. После окончания строительства представит необходимые документы в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы (Мосрегистрация) для регистрации имущественных прав в установленном порядке.
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
8. Учитывая, что строительство жилой площади для ФСБ России осуществляется с целью улучшения жилищных и социально-бытовых условий, а также закрепления кадровых сотрудников службы, освободить участников строительства:
8.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий.
8.2. От отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города Москвы.
9. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на построенные объекты (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
10.1. После завершения строительства жилых домов (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 3).
10.2. Внести в установленном порядке предложения по использованию доли города (п. 10.1).
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
 

Связанные документы (1)

Распоряжение Правительства Москвы № 2683-РП от 5 декабря 2007 года
О внесении изменений и дополнений в распоряжение Правительства Москвы от 15 декабря 2003 г. N 2296-РП