Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Распоряжение Правительства Москвы
№ 2354-РП от 9 октября 2008 года
О предоставлении в собственность открытому акционерному обществу «АРЗ-3» земельного участка по адресу: ул. Б. Декабрьская, вл. 3, стр. 1—15, 38, за исключением стр. 4—7 (Центральный административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность", принимая во внимание, что открытое акционерное общество "АРЗ-3" является собственником административных зданий по адресу: ул. Б. Декабрьская, вл. 3, стр. 1-15, 38, за исключением стр. 4-7 (записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13 декабря 2005 г. N 77-77-12/016/2005-729; от 24 апреля 2000 г. N 77-01/01-14/2000-1002; от 7 апреля 2000 г. N 77-01/01-13/2000-780; от 8 августа 2001 г. N 77-01/01-013/2001-3725; от 8 августа 2001 г. N 77-01/01-013/2001-3733; от 8 августа 2001 г. N 77-01/01-013/2001-3736; от 8 августа 2001 г. N 77-01/01-013/2001-3731; от 29 июня 2001 г. N 77-01/01-001/2001-2346; свидетельства о внесении в Реестр собственности на территории г. Москвы от 1 апреля 1997 г. N А-0008091; от 1 апреля 1997 г. N А-0008092; от 1 апреля 1997 г. N А-0008093; от 1 апреля 1997 г. N А-0008094), и на основании решения Арбитражного суда г. Москвы от 15 сентября 2006 г., дело N А40-40126/06-79-222, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 декабря 2006 г., дело N 09АП-16578/2006-АК, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 26 марта 2007 г. N КГ-А40/2000-07:
1. Предоставить в собственность открытому акционерному обществу (ОАО "АРЗ-3") земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов (кадастровый номер 77:01:0004026:1), площадью 19078 кв. м по адресу: ул. Б. Декабрьская, вл. 3, стр. 1, 2, 3, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 38 в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка (приложение 1) для использования в соответствии с его разрешенным использованием эксплуатация существующих административных зданий, с оплатой цены земельного участка в размере 144473649 рублей 46 копеек, определенной в соответствии с приложением 2 к настоящему распоряжению.
2. Установить запрет на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на земельном участке (п. 1), за исключением реконструкции объектов капитального строительства, использование которых предусмотрено частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации или реконструкция которых не приведет к изменению вида разрешенного использования земельного участка.
3. Установить следующие ограничения и обременения по использованию ОАО "АРЗ-3" земельного участка (п. 1):
- обеспечить доступ эксплуатационных служб для проведения аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на земельном участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на участок для этого специалистов соответствующих эксплуатационных и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на земельном участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах подземных коммуникаций и сооружений.
4.1. Заключить с ОАО "АРЗ-3" договор купли-продажи земельного участка (п. 1) в течение 15 дней с момента принятия настоящего распоряжения.
4.2. Указать в акте приема-передачи земельного участка установленные ограничения по его использованию.
5. ОАО "АРЗ-3":
5.1. Оплатить цену земельного участка (п. 1) в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи.
5.2. Подписать акт приема-передачи земельного участка.
5.3. Обеспечить за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок и прекращения его аренды с представлением копии документов о государственной регистрации в Департамент земельных ресурсов города Москвы.
6. Установить, что в случае неподписания договора купли-продажи ОАО "АРЗ-3" в месячный срок настоящее распоряжение подлежит отмене.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 9 октября 2008 г. N 2354-РП
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве
_________________________________________________________________________________
Наименование органа кадастрового учета
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного
кадастра недвижимости)
77-5/08-50938
1 июля 2008 г. N _____________
В.1
+----+-------------------------------------------------------+----+--------------------+----+-----------------------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:01:0004026:1 ¦2 ¦Лист N 1 ¦3 ¦Всего листов: 3 ¦
+----+-------------------------------------------------------+----+--------------------+----+-----------------------------+
¦ ¦Общие сведения ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------+------------------------------------------+
¦4 ¦Предыдущие номера: ___________ ¦6 Дата внесения номера в государственный ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------+ кадастр недвижимости: 01.01.2007 ¦
¦5 ¦___________ +------------------------------------------+
+----+ ¦
¦7 ¦Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ¦
¦ ¦Почтовый адрес ориентира: г. Москва, ул. Большая Декабрьская, вл. 3, стр. 1-15, 38 ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦8 ¦Категория земель: ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦8.1 ¦Земли ¦Земли ¦Земли промышленности, энергетики, ¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Категория не ¦
¦ ¦сельскохозяйственного¦населенных¦транспорта, связи, радиовещания, ¦особо ¦лесного¦водного¦запаса ¦установлена ¦
¦ ¦назначения ¦пунктов ¦телевидения, информатики, земли ¦охраняемых¦фонда ¦фонда ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦для обеспечения космической ¦территорий¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦деятельности, земли обороны, ¦и объектов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦безопасности и земли иного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦специального назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦8.2 ¦__________ ¦Весь ¦_________ ¦______ ¦_____ ¦_____ ¦_____ ¦_________ ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦9 ¦Разрешенное использование: эксплуатации существующих административных зданий ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦10 ¦Фактическое использование (характеристика деятельности): _________ ¦
+----+--------------------------------+----+-----------------+----+--------------------------+----+-----------------------+
¦11 ¦Площадь: ¦12 ¦Кадастровая ¦13 ¦Удельный показатель ¦14 ¦Система координат: ¦
¦ ¦19078 кв. м ¦ ¦стоимость (руб.):¦ ¦кадастровой стоимости ¦ ¦СК кадастрового округа ¦
¦ ¦ ¦ ¦722368247,32 ¦ ¦(руб./кв. м): 37863,94 ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+----+-----------------+----+--------------------------+----+-----------------------+
¦15 ¦Сведения о правах: ________ ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦16 ¦Особые отметки: кадастровый номер 77:01:0004026:1 равнозначен кадастровому номеру 77:01:04026:001 ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦17 ¦___________ ¦
+----+--------------------------------+----+------------------------------------------------------------------------------+
¦18 ¦Дополнительные сведения для ¦18.1¦Номера образованных участков: _______ ¦
¦ ¦регистрации прав на образованные+----+ ¦
¦ ¦земельные участки ¦18.2¦Номер участка, преобразованного в результате выдела: ______ ¦
¦ ¦ +----+ ¦
¦ ¦ ¦18.3¦Номера участков, подлежащих снятию с кадастрового учета: ______ ¦
+----+--------------------------------+----+------------------------------------------------------------------------------+
Заместитель начальника отдела М.П. (подпись) Е.В. Митрошева
_____________________________ ___________________
(наименование должности) (инициалы, фамилия)
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного
кадастра недвижимости)
77-5/08-50938
1 июля 2008 г. N _____________
В.2
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:01:0004026:1 ¦2 ¦Лист N 2¦3 ¦Всего листов: 3¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦4 ¦План (чертеж, схема) земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Рисунок не приводится ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦5 ¦Масштаб 1:2500 Условные знаки ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Заместитель начальника отдела М.П. (подпись) Е.В. Митрошева
_____________________________ ___________________
(наименование должности) (инициалы, фамилия)
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного
кадастра недвижимости)
77-5/08-50938
1 июля 2008 г. N _____________
В.3
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:01:0004026:1 ¦2 ¦Лист N 3¦3 ¦Всего листов: 3¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦4 ¦Сведения о частях земельного участка и обременениях ¦
¦ +---+-----------+-------+---------------------------------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦N ¦Учетный ¦Площадь¦Характеристика ¦Лица, в пользу которых установлены¦
¦ ¦п/п¦номер части¦(кв. м)¦ ¦обременения ¦
¦ +---+-----------+-------+---------------------------------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
¦ +---+-----------+-------+---------------------------------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦1 ¦ - ¦Весь ¦Аренда (в том числе субаренда) ¦Открытое акционерное общество ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"АРЗ-3" ¦
+----+---+-----------+-------+---------------------------------------------------------+----------------------------------+
Заместитель начальника отдела М.П. (подпись) Е.В. Митрошева
_____________________________ ___________________
(наименование должности) (инициалы, фамилия)
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 9 октября 2008 г. N 2354-РП
РАСЧЕТ
ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
+----------------+------------+-----------------------+-------------------+
¦Кадастровый ¦Площадь ¦Кадастровая стоимость ¦Стоимость выкупа ¦
¦номер земельного¦земельного ¦земельного участка <*>,¦земельного участка ¦
¦участка ¦участка, ¦руб. ¦(20% от кадастровой¦
¦ ¦кв. м ¦ ¦стоимости), руб. ¦
+----------------+------------+-----------------------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----------------+------------+-----------------------+-------------------+
¦77:01:04026:001 ¦ 19078 ¦ 722368247,32 ¦ 144473649,46 ¦
+----------------+------------+-----------------------+-------------------+
--------------------------------
<*> В соответствии с кадастровым планом земельного участка от 7 февраля 2008 г. N 77-5/08-5038.
