В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного ко-
декса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения
прав и обязательств привлеченных инвесторов,  осуществлявших доле-
вое финансирование строительства объектов городского заказа в  Це-
левой бюджетный инвестиционный фонд, учитывая реорганизацию Депар-
тамента инвестиционных программ строительства города Москвы,  про-
веденную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3
июля 2007 г.  N 572-ПП,  а также принимая к сведению,  что в соот-
ветствии с постановлениями Правительства Москвы от 22 октября 2002
г.  N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном
административном  округе,  аварийными"  и от 22 октября 2002 г.  N
869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строи-
тельства  города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных
программ" Департаментом инвестиционных программ строительства  го-
рода Москвы 16 декабря 2005 г. проведен конкурс по привлечению со-
инвестора (протокол N 21-05) по проектированию и строительству ад-
министративного здания по адресу:  ул.Земляной Вал,  вл.70, стр.1;
по результатам проведенного  конкурса  Департамент  инвестиционных
программ  строительства города Москвы заключил с ООО "Динас" дого-
вор на право соинвестирования проектирования и  строительства  95%
общей площади  административного  здания  от  22  декабря  2005 г.
N 322-ИС (реестровый номер 12-136858-5001-0012-00001-05); ООО "Ди-
нас"  произвело  в  полном  объеме оплату инвестиционного взноса в
размере 118 500 000 рублей  на условиях договора на право соинвес-
тирования, заключенного по результатам конкурса, исходя из следую-
щих параметров  административного здания:  общая площадь объекта -
9 480,0 кв.м,  общая площадь нежилых помещений свободного назначе-
ния  -  7 606,0 кв.м,  общая площадь  нежилых помещений свободного
назначения,  принадлежащих городу Москве,  - 37,6 кв.м, общая пло-
щадь нежилых помещений свободного назначения, подлежащих распреде-
лению между инвестором и соинвестором, - 7 568,4 кв.м, общее коли-
чество машиномест - 42, Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение Департамента дорожно-мостового и инже-
нерного  строительства города Москвы и префектуры Центрального ад-
министративного  округа города Москвы  продолжить  в 2009-2011 гг.
реализацию инвестиционного  проекта проектирования и строительства
здания гостиницы с апартаментами и встроенной автостоянкой по  ад-
ресу: ул.Земляной Вал, вл.70, стр.1.
     2. В  соответствии с условиями договора от 22 декабря 2005 г.
N 322-ИС  (реестровый номер 12-136858-5001-0012-00001-05) инвестор
и соинвестор в течение 20 дней после выдачи заключения  Москомэкс-
пертизы  об  утверждении проектно-сметной документации подписывают
дополнительное соглашение к договору,  касающееся изменения  пара-
метров объекта  и пропорционального изменения размера инвестицион-
ного взноса на основании  отдельного  распорядительного  документа
Правительства Москвы.
     3. Возложить на Департамент дорожно-мостового  и  инженерного
строительства  города Москвы функции государственного заказчика на
проектирование и строительство объекта (п.1)  в  2009-2011  гг.  в
соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.
     4. Установить, что финансирование проектирования и строитель-
ства объекта (п.1) осуществляется с учетом договора на право соин-
вестирования от 22 декабря 2005  г.  N  322-ИС  (реестровый  номер
12-136858-5001-0012-00001-05) на следующих условиях:
     - 95%  - соинвестором ООО "Динас" за счет собственных и прив-
леченных средств;
     - 5%  - за счет и в пределах капитальных вложений, предусмот-
ренных государственному заказчику Департаменту дорожно-мостового и
инженерного строительства города Москвы  (п.3)  в  бюджете  города
Москвы  на  реализацию  Адресной  инвестиционной  программы города
Москвы на соответствующий финансовый год.
     5. Установить,  что  после  завершения  строительства объекта
(п.1) 100% общей площади объекта подлежит передаче в собственность
ООО "Динас" при условии перечисления в бюджет города Москвы рыноч-
ной стоимости доли города (37,6 кв.м, принадлежавших городу Москве
до сноса здания,  5% оставшейся площади нежилых помещений и 5% ма-
шиномест и площадей общего пользования во встроенной автостоянке),
рассчитанной в установленном порядке Департаментом имущества горо-
да Москвы.
     6. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства
города Москвы:
     6.1. Осуществить  координацию реализации инвестиционного про-
екта (п.1).
     6.2. С 2009 г.  обеспечить финансирование доли города (п.4) в
пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствую-
щий период.
     6.3. Произвести выверку расчетов по  выполненным  работам  по
объекту (п.1) на условиях договора от 22 декабря 2005 г.  N 322-ИС
(реестровый номер 12-136858-5001-0012-00001-05).
     6.4. Обеспечить  в установленном порядке размещение государс-
твенного заказа на выполнение работ (п.3).
     6.5. В установленном порядке представить в Департамент города
Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подпи-
сания  и  учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов
города Москвы:
     6.5.1. В 4-месячный срок после выхода настоящего  постановле-
ния  согласованный проект дополнительного соглашения к договору на
право соинвестирования от 22 декабря 2005 г.  N 322-ИС (реестровый
номер 12-136858-5001-0012-00001-05) с ООО "Динас" на условиях нас-
тоящего постановления, содержащий в качестве приложения график вы-
полнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков испол-
нения отдельных этапов работ и  ввода  объекта  в  эксплуатацию  в
2011 г., с приложением установленного комплекта документов.
     6.5.2. Согласованный проект акта о результатах реализации ин-
вестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и  предс-
тавления инвестором необходимого пакета документов.
     6.6. Совместно с ООО "Динас" до оформления акта о результатах
реализации  инвестиционного проекта (п.6.5.2) представить в Депар-
тамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов (в  том
числе материалы ГУП МосгорБТИ) для проведения оценочных работ.
     6.7. Обеспечить представление в Департамент имущества  города
Москвы  необходимого  пакета документов для оформления права собс-
твенности города Москвы на построенные объекты инженерного и  ком-
мунального назначения (п.9.3).
     6.8. Установить контроль за полнотой и своевременностью пере-
числения ООО "Динас" в бюджет города Москвы инвестиционного взноса
(п.2).
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы по заявке государственного  заказчика  Департамента  дорож-
но-мостового  и инженерного строительства города Москвы предусмат-
ривать начиная с 2009 г. в Адресной инвестиционной программе горо-
да  Москвы  лимиты капитальных вложений на проектирование и строи-
тельство объекта (п.1) в части доли  финансирования  Правительства
Москвы  за счет и в пределах средств,  выделенных государственному
заказчику на реализацию городского строительного заказа.
     8. Государственному  заказчику  (п.3)  предусмотреть  в госу-
дарственном контракте с заказчиком на проектирование и  строитель-
ство  объекта (п.1) обязательство заказчика представить в Департа-
мент земельных ресурсов города Москвы установленный комплект доку-
ментов для оформления земельно-правовых отношений на период проек-
тирования и строительства.
     9. Установить, что:
     9.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на про-
ектирование,  выполнение  подготовительных  работ  и строительство
объекта (п.1) осуществляется государственным заказчиком на расчет-
ные счета технического заказчика, проектной и генподрядной органи-
заций в порядке, предусмотренном договорами с данными организация-
ми, с последующей корректировкой сумм, подлежащих перечислению, по
фактически выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.
     9.2. Финансирование  работ  по проектированию и строительству
инженерных коммуникаций и сооружений,  связанных со строительством
объекта (п.1), осуществляется в том же соотношении, что и финанси-
рование проектирования и строительства объекта (п.4).
     9.3. Объекты  инженерного и коммунального назначения,  профи-
нансированные государственным заказчиком и соинвестором (п.4)  при
строительстве  объекта с учетом постановления Правительства Москвы
от 30 сентября 2003 г.  N 815-ПП "О финансировании реализации  го-
родских  программ  строительства и комплексной реконструкции инже-
нерных сетей и сооружений районов застройки",  передаются в  собс-
твенность города  Москвы  в  порядке,  утвержденном постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке прием-
ки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность
города Москвы".
     9.4. Инвесторы  по  строительству объекта осуществят плату за
технологическое присоединение  к  распределительным  электрическим
сетям  ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно
потребляемым нагрузкам.
     10. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после
выполнения пункта  6.5.1  настоящего постановления в установленные
регламентные сроки оформить,  организовать подписание сторонами  и
осуществить  учетную  регистрацию дополнительного соглашения к ин-
вестиционному контракту в Едином реестре контрактов и торгов горо-
да Москвы (ЕАИСТ).
     11. Внести  изменения в постановление Правительства Москвы от
22 октября 2002 г.  N 870-ПП "О признании жилых домов, расположен-
ных в Центральном административном округе, аварийными" (в редакции
постановлений Правительства Москвы от 22 июля 2003 г. N 574-ПП, от
31 августа 2004 г.  N 601-ПП,  от 12 октября 2004 г.  N 700-ПП, от
25 января  2005 г.  N 36-ПП,  распоряжения Правительства Москвы от
29 апреля 2005 г.  N 721-РП, постановлений Правительства Москвы от
27 декабря 2006 г.  N 1049-ПП, от 24 апреля 2007 г. N 318-ПП), до-
полнив пункт 14 постановления словами ",  действие пунктов  6.1  и
6.2.2  не  распространяется на объект по адресу:  ул.Земляной Вал,
вл.70, стр.1".
     12. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло-
жить  на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков