С целью  улучшения архитектурного облика города,  в соответс-
твии  с  постановлениями  Правительства  Москвы от 10 июля 2001 г.
N 635-ПП "О мерах по дальнейшему совершенствованию распространения
аудио,- видеопродукции,  компьютерных  информационных  носителей в
г.Москве и о создании специализированного комплекса по распростра-
нению и продаже аудио,- видеопродукции,  компьютерных информацион-
ных носителей на территории открытого акционерного общества  "Мос-
ковский телевизионный завод "Рубин", от 8 июля 2003 г. N 532-ПП "О
концепции развития территории ОАО "Московский телевизионный  завод
"Рубин" и транспортного обслуживания с учетом прилегающих террито-
рий", а также Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О зем-
лепользовании и застройке в городе Москве":
     1. Согласиться с предложением префектуры Западного  админист-
ративного округа города Москвы о том, что открытое акционерное об-
щество "Московский  телевизионный  завод  "Рубин" (ОАО "Московский
телевизионный завод "Рубин"):
     1.1. Выполнит функции инвестора  и заказчика  по   проектиро-
ванию и строительству в 2006-2008 гг. культурно-делового центра на
части арендуемого  земельного  участка по адресу:  Багратионовский
пр., вл.7 при условии оплаты стоимости права на заключение догово-
ра аренды земельного участка, необходимого для строительства.
     1.2. Осуществит  за  счет  собственных и привлеченных средств
финансирование проектирования  и строительства объекта (п.1) путем
нового строительства и частичной реконструкции корпусов 1 и 2 дома
7 по Багратионовскому проезду.
     2. Принять к сведению,  что ОАО "Московский телевизионный за-
вод "Рубин":
     2.1. Является  арендатором  земельного участка,  необходимого
для строительства,  на основании договора аренды земель в г.Москве
от 14 декабря 1995 г. N М-07-003761/168 (кадастровый номер участка
770705009008) сроком аренды на 25 лет.
     2.2. Является собственником здания по адресу: Багратионовский
пр.,  д.7, корп.2 (запись в Едином государственном реестре прав на
недвижимое   имущество   и   сделок  с  ним  от  21  мая  2001  г.
N 77-01/06-003/2001-1711) и части здания по адресу:  Багратионовс-
кий пр., д.7, корп.1 (запись в Едином государственном реестре прав
на  недвижимое  имущество  и сделок  с  ним  от  21  мая  2001  г.
N 77-01/06-003/2001-1712).
     2.3. Сохранит в составе  здания  по  адресу:  Багратионовский
пр., д.7, корп.1 объект гражданской обороны площадью 320,7 кв.м.
     3. Заказчику-инвестору - ОАО "Московский телевизионный  завод
"Рубин":
     3.1. Заказать Москомархитектуре в договорные сроки разработку
градостроительной документации  на  строительство  объекта  (п.1).
После согласования со всеми заинтересованными организациями в  ус-
тановленном  порядке  разработанной градостроительной документации
заказать разработку акта разрешенного использования на  размещение
объекта по адресу: Багратионовский пр., вл.7 с последующим утверж-
дением его в установленном порядке.
     3.2. В течение 10 дней после оформления и утверждения  предс-
тавить в Департамент земельных ресурсов города Москвы  акт  разре-
шенного использования участка территории градостроительного объек-
та для расчета доплаты стоимости выкупа  права  аренды  земельного
участка для строительства культурно-делового центра (п.1) и оформ-
ления изменений в договоре аренды земель в г.Москве от 14  декабря
1995 г. N М-07-003761/168.
     3.3. Оплатить   стоимость  права  аренды  земельного  участка
(п.3.2)  для  строительства  объекта (п.1)  не  позднее  31 января
2008 г.
     3.4. Разработать  проектную  документацию  на   строительство
объекта (п.1).
     3.5. После завершения строительства культурно-делового центра
(п.1) оформить в установленном законом порядке имущественные права
на 100%  площадей объекта за исключением 320,7 кв.м  площадей объ-
екта гражданской обороны (п.2.3).
     4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     4.1. Внести  необходимые изменения в договор  аренды земель в
г.Москве от 14 декабря 1995 г. N М-07-003761/168 в части  целевого
назначения размера земельного участка, необходимого для строитель-
ства объекта (п.1),  в соответствии с актом разрешенного использо-
вания  территории  градостроительного  объекта  и  размера  оплаты
(п.3.2).
     4.2. После  завершения  строительства  оформить  собственнику
объекта право аренды земельного участка сроком на 49 лет.
     4.3. В  течение 10 дней после представления заказчиком-инвес-
тором (п.3) акта  разрешенного  использования  участка  территории
градостроительного  объекта  рассчитать стоимость права аренды зе-
мельного участка для строительства культурно-делового центра (п.1)
в  соответствии с Методикой расчета размера платы за право на зак-
лючение договора аренды земельного участка в  городе  Москве,  ут-
вержденной  постановлением Правительства Москвы от 27 июля 2004 г.
N 522-ПП "О порядке проведения оценок стоимости  земельных  участ-
ков, находящихся в государственной собственности на территории го-
рода Москвы, и утверждении методики расчета платы за право на зак-
лючение договора аренды земельного участка".
     5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  первого  заместителя   Мэра   Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.  и префекта Западного административного округа  города
Москвы Алпатова Ю.М.

ш1
П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков