В соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 25
января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по разме-
щению  градостроительных объектов на территории города Москвы",  в
целях сохранения и поддержки научного потенциала Российской акаде-
мии  наук,  на  основании  инвестиционного  контракта  от 10  июня
2005 г.  N 5-2005  и  дополнительного  соглашения  от  1  сентября
2006 г. N 1:
     1. Принять  предложение  Российской академии наук и Института
Африки  Российской академии наук  разрешить обществу с  ограничен-
ной  ответственностью  "Корпорация "Недвижимость XXI век" (далее -
ООО "Корпорация "Недвижимость XXI век"):
     1.1. Провести за счет собственных и привлеченных средств рес-
таврацию научно-лабораторных корпусов Института Африки  Российской
академии наук (далее - объект-1) общей площадью 3 914,4 кв.м (сви-
детельство  от 30 апреля  2003 г.  N 77-01/31-088/2003-205),  рас-
положенных  на  земельном  участке  площадью  0,3455 га по адресу:
ул.Спиридоновка,  д.30/1, предоставленному Институту  Африки  Рос-
сийской   академии  наук  на  праве  собственности  (свидетельство
о   государственной  регистрации   права  от  23  ноября  2006  г.
N 77-77-14/015/2006-591).
     1.2. Осуществить в 2007-2008 гг.  за счет собственных и прив-
леченных  средств проектирование и строительство апартотеля с под-
земной автостоянкой (далее - объект-2) на земельном  участке  пло-
щадью  0,125  га  по адресу:  ул.Спиридоновка,  вл.30,  являющимся
частью земельного участка (п.1.1).
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии  градостроительного  объекта от 12 декабря 2006 г. N А-2915/19
(приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими  по-
казателями  объекта-2:  площадь земельного участка 0,125 га;  мак-
симальная  общая  площадь  объекта  -  5 525,9 кв.м  (в том  числе
2 956,1 кв.м - наземная площадь).
     3. Принять к сведению обязательства ООО "Корпорация "Недвижи-
мость XXI век":
     3.1. Осуществить функции инвестора-застройщика (далее  -  ин-
вестор)  по  проектированию,  строительству и реставрации объектов
(п.1).
     3.2. Осуществить  в 2007-2008 гг.  проектирование, строитель-
ство и реставрацию объектов (п.1),  включая городские сети и инже-
нерные коммуникации за счет собственных и привлеченных средств.
     3.3. Разработать и согласовать в установленном порядке пред-
проектную и  проектную документацию на реставрацию объекта (п.1.1)
по плановому (реставрационному) заданию Москомнаследия.
     3.4. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение к
распределительным энергетическим сетям ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания".
     3.5. Представить  в Межрегиональное территориальное  управле-
ние Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по
управлению  имуществом Российской академии наук  акт  разрешенного
использования  участка территории  градостроительного объекта  для
оформления  земельно-правовых отношений на период проектирования и
строительства в установленном порядке.
     3.6. После завершения строительства (п.1.2) представить в Уп-
равление Федеральной регистрационной службы по Москве  необходимый
пакет документов для оформления имущественных прав.
     3.7. После оформления имущественных прав на построенный  объ-
ект (п.1.2) представить в Межрегиональное территориальное управле-
ние Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по
управлению  имуществом Российской академии наук документы, необхо-
димые для оформления  земельно-правовых  отношений в установленном
порядке.
     3.8. Обеспечить  представление в Департамент имущества города
Москвы  необходимого пакета документов для регистрации права  соб-
ственности города  Москвы на  объекты инженерного и  коммунального
назначения (п.6).
     4. Установить  следующие  условия  реализации инвестиционного
проекта (п.1):
     - 100% общей  площади объектов  после сдачи их в эксплуатацию
передается в собственность Российской академии наук, Институту Аф-
рики Российской академии наук  и ООО "Корпорация  недвижимости XXI
век" при условии  перечисления  инвестором  в бюджет города Москвы
62 731 664 рублей в течение 10 дней  со дня выхода настоящего рас-
поряжения  на специальный  счет:  КБК - 163 1 17 05020 02 0102 180
"Доходы от реализации инвестиционных контрактов"  с зачетом Депар-
таменту имущества города Москвы в счет выполнения планового  зада-
ния.
     Раздел площадей осуществляется в следующем соотношении:
     - в собственность Института Африки Российской академии наук:
        - 25 % площади апартаментов объекта-2,
        - 35 % нежилой площади объекта-2,
        - 25 % площади подземной автостоянки объекта-2;
     - в собственность Российской академии наук:
        - 10 % площади апартаментов объекта-2,
        - 10 % площади подземной автостоянки объекта-2;
     - в собственность инвестора:
        - 65% площади апартаментов объекта-2,
        - 65% нежилой площади объекта-2,
        - 65% площади подземной автостоянки объекта-2.
     5. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерно-
го и  коммунального  назначения оформляются в государственную соб-
ственность города Москвы  в порядке,  утвержденном  постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке прием-
ки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность
города Москвы".
     6. Принять  к  сведению постановление Правительства Москвы от
10 октября 2006 г.  N 792-ПП "О  корректировке границ объединенной
охранной зоны N 31 и утверждении режимов регулирования градострои-
тельной деятельности на территориях зон охраны объектов культурно-
го наследия (памятников истории и культуры)".
     7. После завершения реставрационных работ на объекте культур-
ного  наследия (п.1.1)  оформить охранную  документацию в установ-
ленном порядке в Москомнаследии.
     8. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  Реси-
на B.И.  и  префекта  Центрального административного округа города
Москвы Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                                           Приложение
                                   к распоряжению Правительства
                                   Москвы
                                   от 15 ноября 2007 г. N 2524-РП




                           Акт
     разрешенного использования участка территории
     градостроительного объекта (земельного участка)
     для осуществления строительства, реконструкции


     Смотри подлинник