Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Распоряжение Правительства Москвы
№ 2619-РП от 7 ноября 2008 года
О предоставлении в собственность обществу с ограниченной ответственностью «РеалТраст» земельного участка по адресу: Челобитьевское шоссе, вл. 1, корп. 93 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность", принимая во внимание, что общество с ограниченной ответственностью "РеалТраст" является собственником частного жилого дома общей площадью 328,4 кв. м по адресу: Челобитьевское шоссе, д. 1, корп. 93 (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 февраля 2004 г. N 77-01/13-155/2004-241):
1. Предоставить в собственность ООО "РеалТраст" земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 77:02:0025017:27 площадью 514 кв. м, расположенный по адресу: Челобитьевское шоссе, вл. 1, корп. 93, в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка (приложение 1) для использования в соответствии с его разрешенным использованием: эксплуатация частного жилого дома, с оплатой цены земельного участка в размере 43587 руб. 10 коп. (приложение 2).
2. Установить следующие ограничения и обременения по использованию ООО "РеалТраст" земельного участка:
2.1. Использовать земельный участок (п. 1), находящийся в зоне регулирования застройки памятников истории и культуры N 9, с учетом ограничений, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы.
2.2. Обеспечить доступ эксплуатационных служб для проведения аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на земельном участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на участок для этого специалистов соответствующих эксплуатационных и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном земельном участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.
3.1. Заключить с ООО "РеалТраст" договор купли-продажи земельного участка (п. 1) в течение 15 дней со дня выхода настоящего распоряжения.
3.2. Указать в акте приема-передачи земельного участка установленные ограничения по использованию участка.
4. ООО "РеалТраст":
4.1. Оплатить цену земельного участка (п. 1) в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи.
4.2. Подписать акт приема-передачи земельного участка.
4.3. Обеспечить за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с представлением копии документов о государственной регистрации в Департамент земельных ресурсов города Москвы.
5. Установить, что в случае неподписания договора купли-продажи обществом с ограниченной ответственностью "РеалТраст" в месячный срок настоящее распоряжение подлежит отмене.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 7 ноября 2008 г. N 2619-РП
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве
_________________________________________________________________________________
Наименование органа кадастрового учета
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости)
77-5/08-80286
16 октября 2008 г. N _____________
В.1
+----+-------------------------------------------------------+----+--------------------+----+-----------------------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:02:0025017:27 ¦2 ¦Лист N 1 ¦3 ¦Всего листов: 3 ¦
+----+-------------------------------------------------------+----+--------------------+----+-----------------------------+
¦ ¦Общие сведения ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------+--+---------------------------------------+
¦4 ¦Предыдущие номера: ___________ ¦6 ¦Дата внесения номера в государственный ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------+ ¦кадастр недвижимости: 06.02.2007 ¦
¦5 ¦___________ +--+---------------------------------------+
+----+ ¦
¦7 ¦Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ¦
¦ ¦Почтовый адрес ориентира: г. Москва, ш. Челобитьевское, вл. 1, корпус 93 ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦8 ¦Категория земель: ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦8.1 ¦Земли ¦Земли ¦Земли промышленности, энергетики, ¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Категория не ¦
¦ ¦сельскохозяйственного¦населенных¦транспорта, связи, радиовещания, ¦особо ¦лесного¦водного¦запаса ¦установлена ¦
¦ ¦назначения ¦пунктов ¦телевидения, информатики, земли ¦охраняемых¦фонда ¦фонда ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦для обеспечения космической ¦территорий¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦деятельности, земли обороны, ¦и объектов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦безопасности и земли иного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦специального назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦8.2 ¦ ____ ¦Весь ¦ ____ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦9 ¦Разрешенное использование: эксплуатация частного жилого дома ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦10 ¦Фактическое использование (характеристика деятельности): _________ ¦
+----+--------------------------------+----+-----------------+----+--------------------------+----+-----------------------+
¦11 ¦Площадь: ¦12 ¦Кадастровая ¦13 ¦Удельный показатель ¦14 ¦Система координат: ¦
¦ ¦514 +/- 8 кв. м ¦ ¦стоимость (руб.):¦ ¦кадастровой стоимости ¦ ¦СК кадастрового округа ¦
¦ ¦ ¦ ¦1452903,24 ¦ ¦(руб./кв. м): 2826,66 ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+----+-----------------+----+--------------------------+----+-----------------------+
¦15 ¦Сведения о правах: ________ ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦16 ¦Особые отметки: кадастровый номер 77:02:0025017:27 равнозначен кадастровому номеру 77:02:25017:027 ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦17 ¦___________ ¦
+----+--------------------------------+----+------------------------------------------------------------------------------+
¦18 ¦Дополнительные сведения для ¦18.1¦Номера образованных участков: _______ ¦
¦ ¦регистрации прав на образованные+----+ ¦
¦ ¦земельные участки ¦18.2¦Номер участка, преобразованного в результате выдела: ______ ¦
¦ ¦ +----+ ¦
¦ ¦ ¦18.3¦Номера участков, подлежащих снятию с кадастрового учета: ______ ¦
+----+--------------------------------+----+------------------------------------------------------------------------------+
Заместитель начальника Ю.В. Закотенко
_____________________________ ___________________
(наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости)
77-5/08-80286
16 октября 2008 г. N _____________
В.2
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:02:0025017:27 ¦2 ¦Лист N 2¦3 ¦Всего листов: 3¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦4 ¦План (чертеж, схема) земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Рисунок не приводится ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦5 ¦Масштаб 1:1300 Условные знаки ____________ ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Заместитель начальника Ю.В. Закотенко
_____________________________ ___________________
(наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости)
77-5/08-80286
16 октября 2008 г. N _____________
В.3
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:02:0025017:27 ¦2 ¦Лист N 3¦3 ¦Всего листов: 3¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦4 ¦Сведения о частях земельного участка и обременениях ¦
¦ +---+-----------+-------+---------------------------------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦N ¦Учетный ¦Площадь¦Характеристика ¦Лица, в пользу которых установлены¦
¦ ¦п/п¦номер части¦(кв. м)¦ ¦обременения ¦
¦ +---+-----------+-------+---------------------------------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
¦ +---+-----------+-------+---------------------------------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦1 ¦ ___ ¦Весь ¦Аренда (в том числе субаренда) ¦Общество с ограниченной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ответственностью "РеалТраст" ¦
+----+---+-----------+-------+---------------------------------------------------------+----------------------------------+
Заместитель начальника Ю.В. Закотенко
_____________________________ ___________________
(наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 7 ноября 2008 г. N 2619-РП
РАСЧЕТ
ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
+----------------+------------+-------------+-------------------+------------+-------------------+
¦Кадастровый ¦Площадь ¦Кадастровая ¦Стоимость выкупа ¦Ставка ¦Стоимость выкупа ¦
¦номер земельного¦земельного ¦стоимость ¦земельного участка¦земельного ¦земельного участка ¦
¦участка ¦участка, ¦земельного ¦(20% от кадастровой¦налога <**>,¦(30 ставок ¦
¦ ¦кв. м ¦участка <*>, ¦стоимости), руб. ¦% ¦земельного налога),¦
¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦ ¦руб. ¦
+----------------+------------+-------------+-------------------+------------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+----------------+------------+-------------+-------------------+------------+-------------------+
¦77:02:25017:027 ¦ 514¦ 1452903,24¦ 290580,65¦ 0,1%¦ 43587,10¦
+----------------+------------+-------------+-------------------+------------+-------------------+
--------------------------------
<*> В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 16 октября 2008 г. N 77-5/08-80286.
Примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Закон города Москвы N 74 "О земельном налоге" принят 24.11.2004, а не 24.11.2005.
<**> В соответствии с Законом города Москвы от 24 ноября 2005 г. N 74.
