В целях развития инфраструктуры гостинично-туристского комплекса города Москвы, удовлетворения потребностей города в создании современных офисных торговых и гостиничных предприятий, в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 24 августа 2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года", от 28 сентября 2004 г. N 671-ПП "Об обеспечении реализации Закона города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Разрешить закрытому акционерному обществу "ЭГИДА-ОТЕЛЬ" (далее - ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ") осуществить в 2005 году разработку предпроектной градостроительной документации для последующего проектирования и строительства за счет собственных и привлеченных средств многофункционального гостинично-офисно-торгового комплекса (далее - комплекс) на принадлежащем на праве аренды земельном участке, в том числе его части, приобретенной на конкурсе в 1999 году, по адресу: ул. Ботаническая, дом 10Д, строение 1, к которому прилегают складские помещения постройки 1963 года, подлежащие сносу согласно градостроительному плану развития микрорайона Марфино с целью последующего поэтапного строительства указанного комплекса в период 2005-2009 гг.

2. Принять к сведению, что ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ":

2.1. Обеспечит разработку градостроительного обоснования размещения комплекса (п. 1) с последующим рассмотрением на регламентной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры.

2.2. Обеспечит разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта в соответствии с утвержденным в установленном порядке градостроительным обоснованием (п. 2.1).

2.3. Представит в Департамент экономической политики и развития города Москвы разработанную и утвержденную градостроительную документацию, в том числе акт разрешенного использования территории градостроительного объекта, для подготовки заключения об экономической составляющей инвестиционного проекта строительства многофункционального гостинично-офисно-торгового комплекса (п. 1).

3. Принимая во внимание, что ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ" является арендатором складских помещений по ул. Ботанической, дом 10б, строения 1, 2, 3 общей площадью 3811,1 кв. м (договоры аренды от 1 сентября 1998 г. N 00-390/98, от 1 сентября 1998 г. N 00-391/98 и от 1 сентября 1998 г. N 00-392/98), используемых для централизованного планового материально-технического снабжения предприятий гостинично-туристского комплекса города Москвы, а также арендатором соответствующего земельного участка площадью 6707 кв. м (договор аренды земельного участка от 31 октября 2002 г. N М-02-508162), согласиться с предложением ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ" о выполнении им функций инвестора-застройщика по строительству комплекса (п. 1) в рамках использования преимущественного права на участие в реконструкции арендованного имущества, закрепленного в договорах аренды нежилых помещений.

4. При разработке проекта организации строительства комплекса (п. 1) предусмотреть следующую очередность строительства:

- первая очередь - возведение торгово-офисного корпуса на месте существующих складских помещений (ул. Ботаническая, дом 10б, строения 1, 2, 3) с целью размещения в нем офисных, торговых и складских помещений ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ", а также предприятий розничной торговли и бытового обслуживания населения;

- вторая очередь - возведение высотного гостинично-офисного корпуса в границах, определенных при разработке градостроительного обоснования размещения многофункционального гостинично-офисно-торгового комплекса (п. 1).

5. Москомархитектуре по заявке ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ" разработать в установленном порядке градостроительное обоснование размещения многофункционального гостинично-офисно-торгового комплекса (п. 1) и акт разрешенного использования территории градостроительного объекта.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы после выполнения обязательства по пункту 2.3 настоящего постановления подготовить заключение об экономической составляющей инвестиционного проекта строительства многофункционального гостинично-офисно-торгового комплекса (п. 1).

7. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:

7.1. После выполнения ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ" обязательств (п. 2) и на основании заключения об экономической составляющей инвестиционного проекта (п. 6) подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы об утверждении порядка и условий реализации проекта строительства комплекса (п. 1).

7.2. При необходимости по итогам реализации настоящего постановления внести соответствующие изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 24 августа 2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года".

8. Префектуре Северо-Восточного административного округа совместно с управой района Марфино:

8.1. Информировать население близлежащих зданий о проведении строительства многофункционального гостинично-офисно-торгового комплекса и его сроках.

8.2. Внести предложения по внесению изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 2 октября 2001 г. N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года".

9. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 24 октября 1995 г. N 873 "О ликвидации муниципального предприятия материально-технического снабжения московских гостиниц" с внесением соответствующих изменений в договоры аренды, указанные в пункте 3 настоящего постановления.

10. Департаменту имущества города Москвы в связи с утратой силы постановления Правительства Москвы от 24 октября 1995 г. N 873 (п. 9) расторгнуть по соглашению сторон с ОАО "ГАО "Москва" контракты на право хозяйственного ведения от 29 августа 1997 г. N 0-797/97, от 29 августа 1997 г. N 0-798/97, от 29 августа 1997 г. N 0-799/97 и договоры аренды с ЗАО "ЭГИДА-ОТЕЛЬ" в связи с предполагаемым сносом строений 1, 2, 3 по ул. Ботанической, д. 10б.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н. и префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.