В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, За-
коном города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании
в городе Москве",  постановлениями Правительства Москвы от 13 фев-
раля  2001 г.  N 150-ПП "О создании социально ориентированной роз-
ничной торговой сети", от 29 августа 2006 г. N 647-ПП "О Городской
целевой  программе  развития потребительского рынка и услуг города
Москвы на 2007-2009 гг." и учитывая решение Городской комиссии  по
предоставлению земельных участков и градостроительному регулирова-
нию от 15 августа 2001 г. (протокол N 28, п.20):
     1. Разрешить  открытому акционерному обществу "СОЦИАЛЬНО ОРИ-
ЕНТИРОВАННАЯ РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВАЯ СЕТЬ" (ОАО "СОРТС") проектирование
и строительство в 2008-2009 гг.  социально ориентированного центра
предприятий потребительского рынка и услуг общей  предельной  пло-
щадью 13 060 кв.м,  (в том числе подземная часть - 3 650 кв.м),  с
размещением  в нем  многозального кинотеатра площадью 1 200  кв.м,
предприятий быстрого питания площадью 498,5 кв.м,  продовольствен-
ного и непродовольственных  магазинов  общей  площадью  898  кв.м,
детского кафе с игровым залом площадью 334 кв.м, клуба ветеранов и
пенсионеров площадью 288 кв.м,  предприятий бытового  обслуживания
площадью  520,6 кв.м в соответствии с актом разрешенного использо-
вания участка территории градостроительного объекта от  27  января
2006  г.  N  А-1354/03 по адресу:  Северное Бутово,  микрорайон 1,
бульвар  Дмитрия  Донского  (Юго-Западный  административный  округ
города Москвы) на земельном участке площадью 0,62 га  (кадастровый
номер  770611001060),  оформленном  договором аренды от 25 октября
2006 г. N М-06-508451.
     2. Утвердить  акт  разрешенного использования  участка терри-
тории  градостроительного  объекта  (п.1)  от  27  января  2006 г.
N А-1354/03 (приложение).
     3. Определить следующие  условия  реализации  инвестиционного
проекта строительства объекта (п.1):
     - 100% общей нежилой площади передается инвестору при условии
оплаты  права  на  заключение договора аренды земельного участка в
размере 82 885 692 руб. в следующем порядке:
     - 20%  - в течение 10 рабочих (банковских) дней cо дня выхода
настоящего распоряжения;
     - 80%  - ежемесячно равновеликими платежами до конца 2008 г.
     4. Принять к сведению обязательства ОАО "СОРТС":
     4.1. Осуществить  функции инвестора и заказчика по проектиро-
ванию и строительству социально ориентированного центра  предприя-
тий потребительского рынка и услуг (п.1).
     4.2. Осуществить за счет собственных и  привлеченных  средств
финансирование проектирования и строительства объекта (п.1), вклю-
чая городские инженерные сети и сооружения.
     4.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы акт разрешенного использования участка территории  градост-
роительного объекта от 27 января 2006 г.  N А-1354/03 для оформле-
ния земельно-правовых отношений на период проектирования и  строи-
тельства  объекта  (п.1)  с последующим переоформлением земельного
участка на 49 лет.
     4.4. Осуществить   в  установленном  порядке  проектирование,
строительство и ввод  в  эксплуатацию  социально  ориентированного
центра  предприятий потребительского рынка и услуг с подземным га-
ражом-стоянкой,  включая городские инженерные коммуникации  (п.1),
без последующей компенсации.
     4.5. После завершения строительства и сдачи объекта в эксплу-
атацию представить в Управление Федеральной регистрационной службы
по Москве необходимый пакет документов для оформления  имуществен-
ных прав.
     4.6. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение к
энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая ком-
пания".
     4.7. Представить в Департамент имущества города Москвы  необ-
ходимый пакет документов для оформления права собственности города
на построенные объекты инженерного и коммунального назначения.
     5. Принять к сведению,  что ОАО "СОРТС" разработана и утверж-
дена проектная документация (заключение Мосгосэкспертизы от 1 мар-
та 2007 г. N 16-П5/07 МГЭ).
     6. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерно-
го  и коммунального назначения оформляются в государственную собс-
твенность города Москвы в лице Департамента имущества города Моск-
вы в порядке,  утвержденном постановлением Правительства Москвы от
22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Юго-Западного административного округа города Москвы
Челышева А.В.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                   Приложение к распоряжению
                                   Правительства Москвы
                                   от 12 февраля 2008 г. N 272-РП




               АКТ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
     УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
               (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
     ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

    от 27 января 2006 г. N А-1354/03

     Текст приложения смотреть в подлиннике.