В целях  выполнения программы строительства на территории го-
рода Москвы  гостиниц  согласно постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 323-ПП "О Генеральной схеме размещения гос-
тиниц в городе Москве до 2010 года",  в соответствии с постановле-
нием Правительства Москвы от 25 января 2005 г.  N 43-ПП "О порядке
рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на
территории города Москвы",  а также на  основании  свидетельств  о
собственности закрытого  акционерного общества "Хортекс" на здания
площадью  2315,9 кв.м  по  адресу:  1-й  Земельный  пер,.  вл.7/2,
стр.1-2 (свидетельство на право собственности от 13 апреля 1998 г.
серия Б  N 008144;  свидетельств  о   государственной  регистрации
права  от  10   июля   2007  г.   за  N   77-77-13/010/2007-531  и
77-77-13/010/2007-532):
     1. Разрешить  закрытому  акционерному обществу "Хортекс" (да-
лее - инвестор)  за  счет  собственных  и/или привлеченных средств
проектирование, строительство в 2007-2010 гг.  и  последующую  эк-
сплуатацию офисно-гостиничного здания (далее - объект)  в соответ-
ствии с актом разрешенного  использования  участка территории гра-
достроительного  объекта  (земельного участка)  для  осуществления
строительства, реконструкции  от  9 марта 2007 г. N  А-3393/02  на
земельном  участке  по адресу: 1-й Земельный пер., вл.7/2, стр.1-2
на условиях оплаты  стоимости  права  на  заключение договора дол-
госрочной аренды земельного участка сроком на 49 лет.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии градостроительного  объекта  (земельного участка) для осущест-
вления строительства, реконструкции от 9 марта 2007 г. N А-3393/02
со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объ-
екта:  площадь земельного участка - 0,4623 га;  максимальная общая
площадь  объекта - 39 320 кв.м:  в  том  числе  наземная площадь -
26 390 кв.м; подземная площадь - 12 930 кв.м (приложение).
     3. Возложить функции заказчика,  застройщика и  инвестора  по
проектированию  и  строительству  объекта (п.1)  на закрытое акци-
онерное общество "Хортекс".
     4. Передать  в  собственность  инвестора недвижимое имущество
(п.1)   общей  площадью  39,320 тыс.кв.м,  в  том  числе  наземная
часть - 26,390 тыс.кв.м,  подземная часть - 12,930 тыс.кв.м, вмес-
тимость гостиничного комплекса - 100 номеров, подземная автостоян-
ка на  370  машиномест  при условии выполнения пункта 6 настоящего
распоряжения.
     5. 100 %  построенных объектов  инженерного  и  коммунального
назначения оформляются   в  государственную  собственность  города
Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерно-
го и коммунального назначения в собственность города Москвы".
     6. Утвердить  размер  платы  за  право на заключение договора
аренды  земельного  участка  (п.1)  сроком на  49  лет  в  размере
559 408 922 руб.  Оплата  стоимости  права  на заключение договора
аренды земли осуществляется в следующем порядке:
     - 20 %  стоимости права - в течение трех месяцев после выхода
настоящего распоряжения;
     - оставшаяся часть - ежеквартально  равными долями  в течение
одного года после выхода настоящего распоряжения.
     7. Принять к сведению, что инвестор:
     7.1. Является  арендатором земельного участка по адресу:  1-й
Земельный пер., вл.7/2, стр.1-2 площадью 0,4623 га (договор аренды
земельного  участка  от  17 января 2007 г.  N М-01-032411 заключен
сроком до 23 ноября 2031 г.).
     7.2. Осуществит  в  2007-2010 гг. проектирование,  строитель-
ство  и  ввод  в  эксплуатацию  объекта (п.1),  включая  городские
сети  и  сооружения инженерного и коммунального назначения за счет
собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации
из бюджета города Москвы.
     7.3. Представит в трехмесячный срок в  Департамент  земельных
ресурсов  города Москвы необходимый комплект документов для оформ-
ления в установленном порядке земельно-правовых отношений в  соот-
ветствии с пунктом 1 настоящего распоряжения.
     7.4. Оплатит  в  установленном порядке в бюджет города Москвы
стоимость права на заключение договора в размере, определенном Де-
партаментом земельных  ресурсов  города Москвы в установленном по-
рядке, с рассрочкой  платежа (п.6)  в  соответствии  с постановле-
нием Правительства Москвы от 11 декабря 2001 г.  N 1109-ПП "О сро-
ках внесения платы за право аренды земельного участка".
     7.5. Обеспечит  в  установленном  порядке ввод в эксплуатацию
законченного   строительством  объекта  (п.1),  включая  городские
сети и сооружения.
     7.6. Оформит регистрацию имущественных  прав  на  законченный
строительством объект (п.1).
     7.7. Представит в Департамент имущества города Москвы необхо-
димый пакет  документов  для оформления права собственности города
Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения (п.5).
     7.8. Осуществит  оплату  технологического присоединения к го-
родским распределительным сетям ОАО "Московская городская электро-
сетевая компания" в установленном порядке.
     8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы на основании
представленных  инвестором  документов  (п.7.3)  внести  изменения
в договор аренды земли от 17 января 2007 г.  N М-01-032411 в соот-
ветствии с пунктами 1 и 6 настоящего распоряжения.
     9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Реси-
на В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков
                               Приложение к распоряжению
                               Правительства Москвы
                               от 10 декабря 2007 г. N 2730-РП




                                  АКТ
                        РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
              УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                           (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
              ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ


09.03.2007 N А-3393/02


     Текст приложения см. в подлиннике.