В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г.
N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муници-
пальных услуг", Законом города Москвы от 11 апреля 2012 г. N 12
"О внесении изменений в Закон города Москвы от 25 июня 2008 года
N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы" и статью 8 Закона
города Москвы от 5 мая 1999 г. N 17 "О защите зеленых насаждений",
а также в целях сокращения административных барьеров и упрощения
подготовки, оформления и утверждения градостроительных планов зе-
мельных участков в городе Москве Правительство Москвы постанов-
ляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
25 мая 2011 г. N 229-ПП "О Порядке подготовки, утверждения и выда-
чи градостроительных планов земельных участков":
1.1. Название постановления изложить в следующей редакции:
"О Порядке подготовки, утверждения, изменения и отмены гра-
достроительных планов земельных участков".
1.2. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить Административный регламент предоставления госу-
дарственной услуги "Подготовка, утверждение и изменение градостро-
ительных планов земельных участков" в городе Москве (приложе-
ние 1).".
1.3. Постановление дополнить пунктами 8 и 9 в следующей ре-
дакции:
"8. Установить, что внесение изменений в градостроительные
планы земельных участков, отмена градостроительных планов земель-
ных участков осуществляются Комитетом по архитектуре и градострои-
тельству города Москвы при наличии решения Градостроительно-зе-
мельной комиссии города Москвы.
9. Установить, что Комитет по архитектуре и градостроительст-
ву города Москвы при наличии решения Градостроительно-земельной
комиссии города Москвы об отмене или изменении градостроительных
планов земельных участков:
9.1. Информирует правообладателей земельных участков об отме-
не или изменении ранее выданных градостроительных планов земельных
участков в порядке, установленном законодательством о градострои-
тельной деятельности.
9.2. Осуществляет подготовку правовых актов о признании утра-
тившими силу правовых актов Москомархитектуры об утверждении ранее
выданных градостроительных планов земельных участков.
9.3. Вносит сведения о признании утратившими силу правовых
актов Москомархитектуры об утверждении ранее выданных градострои-
тельных планов земельных участков в состав сведений Базового ре-
гистра информации, необходимой для предоставления государственных
услуг в городе Москве, и размещает данную информацию на официаль-
ном сайте в сети Интернет (www.mka.mos.ru).".
1.4. Пункты 8-12 постановления считать пунктами 10-14 соот-
ветственно.
1.5. Приложение 1 к постановлению изложить в редакции соглас-
но приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам гра-
достроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
П.п.Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 19 июня 2012 г. N 280-ПП
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 мая 2011 г. N 229-ПП
Административный регламент
предоставления государственной услуги "Подготовка, утверждение
и изменение градостроительных планов земельных участков"
в городе Москве
1. Общие положения
1.1. Настоящий Административный регламент предоставления го-
сударственной услуги "Подготовка, утверждение и изменение градост-
роительных планов земельных участков" в городе Москве устанавлива-
ет последовательность и сроки административных процедур (действий)
и (или) принятия решений по предоставлению государственной услуги,
осуществляемой по заявлению физического или юридического лица либо
их уполномоченных представителей (далее - Регламент).
1.2. Административные процедуры и (или) действия, установлен-
ные настоящим Регламентом, осуществляются, в том числе в электрон-
ном виде, с использованием сведений Базового регистра информации,
необходимой для предоставления государственных услуг в городе
Москве (далее - Базовый регистр), и Единых требований к предостав-
лению государственных услуг в городе Москве, установленных Прави-
тельством Москвы (далее - Единые требования).
1.3. До вступления в силу правил землепользования и застройки
подлежащие к внесению в градостроительный план земельного участка
сведения о разрешенном использовании земельного участка, требова-
ниях к назначению, параметрам и размещению на земельном участке
объектов капитального строительства определяются с учетом:
- Генерального плана города Москвы;
- территориальных и отраслевых схем;
- проектов планировки территории;
- проектов межевания территории;
- правовых актов Правительства Москвы об утверждении режимов
использования земель и градостроительных регламентов на территори-
ях зон охраны объектов культурного наследия;
- историко-культурного опорного плана;
- результатов публичных слушаний по проекту правил землеполь-
зования и застройки, одобренных Правительством Москвы.
2. Стандарт предоставления государственной услуги
Наименование государственной услуги
2.1. Подготовка, утверждение и изменение градостроительных
планов земельных участков (далее - государственная услуга).
Правовые основания предоставления государственной услуги
2.2. Предоставление государственной услуги осуществляется в
соответствии с:
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градострои-
тельный кодекс города Москвы";
- постановлением Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г.
N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной комиссии города
Москвы";
- постановлением Правительства Москвы от 25 мая 2011 г.
N 228-ПП "Об утверждении Перечня видов разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства в городе
Москве".
Наименование органа исполнительной власти города Москвы
(организации), предоставляющего государственную услугу,
государственных учреждений города Москвы и иных
организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги
2.3. Полномочия по представлению государственной услуги осу-
ществляются Комитетом по архитектуре и градостроительству города
Москвы (далее - Комитет).
2.4. В целях, связанных с предоставлением государственной ус-
луги, используются документы и информация, обрабатываемые, в том
числе посредством межведомственного запроса, с использованием меж-
ведомственного информационного взаимодействия с:
- Федеральной налоговой службой;
- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и
картографии;
- Департаментом культурного наследия города Москвы;
- Департаментом природопользования и охраны окружающей среды
города Москвы;
- Департаментом земельных ресурсов города Москвы;
- Департаментом имущества города Москвы;
- Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве
и государственной экспертизе проектов;
- Комитетом государственного строительного надзора города
Москвы;
- префектурами административных округов города Москвы;
- ГУП МосгорБТИ;
- ГУП "Мосгоргеотрест";
- ГАУ "Мосгосэкспертиза".
Заявители
2.5. В качестве заявителей могут выступать физические лица,
индивидуальные предприниматели и юридические лица, являющиеся пра-
вообладателями земельных участков, в том числе собственниками,
арендаторами, пользователями земельных участков, в отношении кото-
рых проведен государственный кадастровый учет.
2.6. Интересы заявителей, указанных в пункте 2.5 Регламента,
могут представлять иные лица, уполномоченные заявителем в установ-
ленном порядке.
Документы, необходимые для предоставления государственной услуги
2.7. При обращении за получением государственной услуги зая-
витель представляет:
2.7.1. Заявление на предоставление государственной услуги
(далее - заявление).
Заявление в форме документа на бумажном носителе оформляется
согласно приложению к Регламенту.
2.7.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
2.7.3. Нотариально заверенные копии свидетельства о праве
собственности на земельный участок и действующих правоустанавлива-
ющих документов на земельный участок, в том числе договора аренды
земельного участка либо иного договора о пользовании земельным
участком.
2.7.4. Кадастровую выписку о земельном участке на бумажном
носителе и кадастровую выписку о земельном участке на электронном
носителе (формы KB.1 - КВ.6, утвержденные приказом Минюста России
от 19 марта 2008 г. N 66).
2.7.5. Нотариально заверенные копии кадастровых паспортов
зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительст-
ва (форма утверждена приказом Минюста России от 18 февраля 2008 г.
N 32), расположенных на земельном участке, или нотариально заве-
ренные копии выписок из технических паспортов зданий (строений)
(форма 1а утверждена постановлением Правительства Москвы от 1 де-
кабря 1998 г. N 915), расположенных на земельном участке.
2.7.6. Нотариально заверенные копии свидетельств о государс-
твенной регистрации прав на здания, строения, сооружения, находя-
щиеся на земельном участке, акты о правах на недвижимое имущество
либо иные акты о правах на недвижимое имущество, выданные до вве-
дения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сде-
лок с ним".
2.7.7. Выписку из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (при обращении собственников
помещений в многоквартирных домах).
2.7.8. Нотариально заверенную копию устава со всеми изменени-
ями и дополнениями к нему (при обращении за предоставлением госу-
дарственной услуги юридических лиц).
2.7.9. Нотариально заверенную копию свидетельства о государс-
твенной регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпри-
нимателей).
2.7.10. Копии разрешения на строительство, положительного
заключения государственной экспертизы или негосударственной экс-
пертизы проектной документации (при наличии).
2.7.11. Два экземпляра градостроительного плана земельного
участка (при подготовке нового градостроительного плана земельного
участка в целях внесения изменений в ранее выданный градострои-
тельный план земельного участка).
Перечень документов, необходимых для предоставления государс-
твенной услуги, является исчерпывающим.
2.8. При получении доступа к необходимым для предоставления
государственной услуги сведениям Базового регистра к заявителю не
предъявляется требование о подаче документов, указанных в пунктах
2.7.3-2.7.7, 2.7.9-2.7.10 Регламента.
Заявитель вправе представить указанные документы по собствен-
ной инициативе.
Услуги, необходимые и обязательные
для предоставления государственной услуги
2.9. Услугой, необходимой и обязательной для предоставления
государственной услуги, является предоставление кадастрового пас-
порта здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного
строительства.
Порядок оказания услуги определен постановлением Правительст-
ва Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государс-
твенном техническом учете и технической инвентаризации в Российс-
кой Федерации объектов капитального строительства".
Срок предоставления государственной услуги
2.10. Общий срок предоставления государственной услуги вклю-
чает срок межведомственного взаимодействия органов исполнительной
власти и организаций в процессе представления государственной ус-
луги и не может превышать 30 дней.
2.11. Срок предоставления государственной услуги исчисляется
со дня, следующего за днем регистрации заявления.
В общий срок предоставления государственной услуги не включа-
ется срок, на который приостанавливается предоставление государс-
твенной услуги.
Отказ в приеме документов,
необходимых для предоставления государственной услуги
2.12. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления государственной услуги, являются:
2.12.1. Отсутствие у лица, представившего заявление и доку-
менты, предусмотренные в пункте 2.7 Регламента, полномочий на по-
лучение государственной услуги.
2.12.2. Представление заявителем документов, не соответствую-
щих установленным требованиям.
2.12.3. Непредставление заявителем заявления и (или) докумен-
тов, предусмотренных пунктом 2.7 Регламента, необходимых для пре-
доставления государственной услуги.
2.12.4. Наличие утвержденного градостроительного плана зе-
мельного участка (за исключением обращения заявителя в целях вне-
сения изменений в ранее выданный градостроительный план земельного
участка при наличии решения Градостроительно-земельной комиссии
города Москвы).
2.12.5. Представление заявителем документов, содержащих про-
тиворечивые сведения.
Перечень оснований отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления государственной услуги, является исчерпывающим.
2.13. Письменное решение об отказе в приеме заявления и доку-
ментов, необходимых для получения государственной услуги, оформля-
ется по требованию заявителя и подписывается лицом, уполномоченным
председателем Комитета, и выдается заявителю с указанием причин
отказа.
Приостановление предоставления государственной услуги
2.14. Основаниями для приостановления предоставления госу-
дарственной услуги являются:
2.14.1. Направление проекта градостроительного плана земель-
ного участка на рассмотрение в Градостроительно-земельную комиссию
города Москвы.
Срок приостановления предоставления государственной услуги не
превышает 60 дней.
2.14.2. Направление проекта градостроительного плана земель-
ного участка по результатам рассмотрения Градостроительно-земель-
ной комиссии города Москвы в окружную комиссию по вопросам гра-
достроительства, землепользования и застройки при Правительстве
Москвы для проведения публичных слушаний.
Срок приостановления предоставления государственной услуги не
превышает 90 дней.
2.14.3. Направление проекта градостроительного плана земель-
ного участка на повторное рассмотрение Градостроительно-земельной
комиссии города Москвы при наличии отрицательного заключения ок-
ружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и
застройки при Правительстве Москвы по результатам публичных слуша-
ний.
Срок приостановления предоставления государственной услуги не
превышает 30 дней.
2.14.4. Необходимость предоставления заявителем дополнитель-
ных документов (информации, сведений, данных) в связи с обнаруже-
нием в представленных документах противоречий (разночтений), не
выявленных при приеме документов, необходимых для предоставления
государственной услуги, в том числе:
- в площадях земельного участка, указанных в правоустанавли-
вающих документах на земельный участок и кадастровой выписке о зе-
мельном участке;
- в площадях зданий, сооружений, указанных в свидетельствах о
государственной регистрации прав на здания, строения, сооружения,
находящиеся на земельном участке, и кадастровых паспортах зданий,
строений, сооружений;
- в наименованиях организации, являющейся правообладателем
земельного участка;
- в адресных ориентирах земельного участка.
Срок приостановления предоставления государственной услуги не
превышает 7 дней.
2.14.5. Проведение работ по обновлению топографической основы
для подготовки чертежа градостроительного плана земельного участ-
ка.
Срок приостановления предоставления государственной услуги не
превышает 14 дней.
Перечень оснований для приостановления предоставления госу-
дарственной услуги является исчерпывающим.
2.15. Срок приостановления предоставления государственной ус-
луги исчисляется в днях с даты принятия решения о приостановлении
предоставления государственной услуги.
2.16. Решение о приостановлении предоставления государствен-
ной услуги подписывается председателем Комитета или уполномоченным
им лицом и выдается заявителю с указанием причин и срока приоста-
новления.
2.17. Решение о приостановлении предоставления государствен-
ной услуги выдается (направляется) заявителю не позднее следующего
рабочего дня с даты принятия решения о приостановлении предостав-
ления государственной услуги.
Отказ в предоставлении государственной услуги
2.18. Основаниями для отказа в предоставлении государственной
услуги являются:
2.18.1. Представление заявителем документов, не соответствую-
щих требованиям законодательства Российской Федерации и законода-
тельства города Москвы, а также документов, срок действия которых
истек на момент подачи заявления о предоставлении государственной
услуги.
2.18.2. Истечение срока приостановления предоставления госу-
дарственной услуги, установленного в пункте 2.14.4 Регламента, ес-
ли в течение данного срока не были устранены причины, препятствую-
щие предоставлению государственной услуги.
2.18.3. Прекращение прав на земельный участок после приема
заявления о предоставлении государственной услуги.
2.19. Решение об отказе в предоставлении государственной ус-
луги подписывается председателем Комитета или уполномоченным им
лицом и выдается заявителю с указанием причин отказа.
2.20. Заявитель вправе отозвать заявление на предоставление
государственной услуги в течение 3 рабочих дней со дня приема до-
кументов.
Результат предоставления государственной услуги
2.21. Результатом предоставления государственной услуги явля-
ется:
- выдача утвержденного Комитетом градостроительного плана зе-
мельного участка (в двух экземплярах);
- выдача решения об отказе в предоставлении государственной
услуги.
2.22. Документы, подтверждающие предоставление государствен-
ной услуги (отказ в предоставлении государственной услуги), могут
быть:
- выданы лично заявителю в форме документа на бумажном носи-
теле;
- направлены заявителю в форме документа на бумажном носителе
почтовым отправлением;
- с 1 января 2013 г. направлены заявителю в форме электронно-
го документа, подписанного с использованием электронной цифровой
подписи (электронной подписи), по электронной почте;
- с 1 января 2013 г. направлены заявителю в форме электронно-
го документа через Портал государственных и муниципальных услуг
(функций) города Москвы.
Указанная возможность предоставляется заявителям после полу-
чения в установленном порядке доступа к подсистеме Портала госу-
дарственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы "личный
кабинет". При организации возможности применения электронной циф-
ровой подписи (электронной подписи) электронный документ может
быть подписан с применением электронной цифровой подписи (элект-
ронной подписи).
Форма и способ получения документа и (или) информации, под-
тверждающих предоставление государственной услуги (отказ в предос-
тавление государственной услуги), указываются заявителем в заявле-
нии, если иное не установлено законодательством Российской Федера-
ции.
2.23. Сведения о конечных результатах предоставления госу-
дарственной услуги, вносимые в состав сведений Базового регистра:
- заявитель (ИНН, СНИЛС);
- кадастровый номер земельного участка;
- основание подготовки градостроительного плана земельного
участка;
- местонахождение земельного участка;
- основные виды разрешенного использования земельного участ-
ка;
- условно разрешенные виды разрешенного использования земель-
ного участка;
- вспомогательные виды разрешенного использования земельного
участка;
- предельное количество этажей или предельная высота разре-
шенного строительства;
- максимальный процент застройки в границах земельного участ-
ка;
- иные показатели разрешенного строительства, реконструкции и
размещения объекта капитального строительства;
- номер каждого объекта капитального строительства, располо-
женного на земельном участке.
2.24. Внесение сведений о конечном результате предоставления
государственной услуги в состав сведений Базового регистра не ли-
шает заявителя права получить указанный результат в форме докумен-
та на бумажном носителе или в электронной форме, заверенного
электронной цифровой подписью (электронной подписью) уполномочен-
ного должностного лица.
Плата за предоставление государственной услуги.
Плата за предоставление услуг, которые являются необходимыми
и обязательными для предоставления государственной услуги
2.25. Предоставление государственной услуги осуществляется
бесплатно.
2.26. За выдачу кадастрового паспорта здания, сооружения, по-
мещения или объекта незавершенного строительства взимается плата
в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от
28 декабря 2010 г. N 1096-ПП "О размере платы за выдачу кадастро-
вого паспорта здания, сооружения, помещения или объекта незавер-
шенного строительства".
Показатели доступности и качества государственной услуги
2.27. Качество и доступность государственной услуги характе-
ризуется следующими показателями:
- срок предоставления государственной услуги - 30 дней;
- время ожидания в очереди при подаче заявления - 30 минут;
- время ожидания в очереди при получении результата предос-
тавления государственной услуги - 30 минут.
Порядок информирования при предоставлении государственной услуги
2.28. Информация о предоставлении государственной услуги раз-
мещается:
- на стендах в помещении службы "одного окна" Комитета.
- на официальном сайте Комитета.
2.29. При предоставлении государственной услуги в электронной
форме с 1 октября 2012 г. заявитель имеет возможность получать ин-
формацию о ходе выполнения заявления о предоставлении государс-
твенной услуги через Портал государственных и муниципальных услуг
(функций) города Москвы.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения,
особенности выполнения административных
процедур в электронной форме
Последовательность административных процедур
3.1. Предоставление государственной услуги включает в себя
следующие административные процедуры:
3.1.1. Прием (получение) заявления и документов (информации),
необходимых для предоставления государственной услуги.
3.1.2. Обработка документов (информации), необходимых для
предоставления государственной услуги.
3.1.3. Формирование результата предоставления государственной
услуги с внесением сведений о конечном результате предоставления
государственной услуги в состав сведений Базового регистра.
3.1.4. Выдача (направление) заявителю документов, подтвержда-
ющих предоставление государственной услуги (отказ в предоставлении
государственной услуги).
Прием (получение) заявления и документов (информации), необходимых
для предоставления государственной услуги
3.2. Основанием начала выполнения административной процедуры
является поступление от заявителя заявления и документов, необхо-
димых для предоставления государственной услуги.
3.3. Должностным лицом, ответственным за выполнение админист-
ративной процедуры, является специалист Комитета, уполномоченный
на предоставление государственной услуги (далее - должностное ли-
цо, ответственное за прием заявления и документов).
3.4. Должностное лицо, ответственное за прием и заявления до-
кументов:
- осуществляет прием (получение) заявления и документов в со-
ответствии с Едиными требованиями;
- формирует комплект документов, представленных заявителем.
3.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры
составляет 1 день.
3.6. Результатом административной процедуры является формиро-
вание комплекта документов, представленных заявителем, а при нали-
чии оснований для отказа в приеме документов, необходимых для пре-
доставления государственной услуги, - отказ в приеме документов,
необходимых для предоставления государственной услуги.
Обработка документов (информации), необходимых
для предоставления государственной услуги
3.7. Основанием начала выполнения административной процедуры
является сформированный комплект документов, представленных заяви-
телем.
3.8. Должностным лицом, ответственным за выполнение админист-
ративной процедуры, является специалист Комитета, уполномоченный
на предоставление государственной услуги (далее - должностное ли-
цо, ответственное за обработку документов (информации).
3.9. Должностное лицо, ответственное за обработку документов
(информации):
- при подтверждении права заявителя на получение государс-
твенной услуги готовит проект градостроительного плана земельного
участка в соответствии с формой градостроительного плана земельно-
го участка, утвержденной Министерством регионального развития Рос-
сийской Федерации;
- направляет проект градостроительного плана земельного
участка с видами разрешенного использования объектов капитального
строительства, возможными на земельном участке, определенными в
соответствии с Перечнем видов разрешенного использования земельных
участков и объектов капитального строительства в городе Москве, на
рассмотрение в Градостроительно-земельную комиссию города Москвы;
- вносит изменения в проект градостроительного плана земель-
ного участка при наличии решения Градостроительно-земельной комис-
сии города Москвы;
- представляет проект градостроительного плана земельного
участка в соответствующую окружную комиссию по вопросам градостро-
ительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы
для проведения публичных слушаний (при необходимости);
- подписывает одобренный Градостроительно-земельной комиссией
города Москвы проект градостроительного плана земельного участка;
- готовит проект приказа Комитета об утверждении градострои-
тельного плана земельного участка или о признании утратившим силу
приказа об утверждении ранее выданного градостроительного плана
земельного участка;
- при выявлении оснований для приостановки предоставления го-
сударственной услуги готовит проект решения о приостановлении пре-
доставления государственной услуги;
- при выявлении оснований для отказа в предоставлении госу-
дарственной услуги готовит проект решения об отказе в предоставле-
нии государственной услуги.
3.10. Особенности подготовки проектов градостроительных пла-
нов земельных участков на территорию охранных зон объектов куль-
турного наследия, для которых не утверждены режимы использования
земель и градостроительные регламенты:
3.10.1. Разделы проекта градостроительного плана земельного
участка, содержащие информацию о видах разрешенного использования
объектов капитального строительства, заполняются в соответствии с
документацией, указанной в пункте 1.3 Регламента.
3.10.2. В случае подготовки проекта градостроительного плана
земельного участка на застроенный земельный участок в разделах
проекта градостроительного плана земельного участка, содержащих
требования к предельным параметрам разрешенного строительства, ре-
конструкции и размещению объектов капитального строительства, ука-
зывается - "в габаритах существующих зданий, строений, сооруже-
ний".
3.10.3. В случае подготовки проекта градостроительного плана
земельного участка на земельный участок, здания, строения, соору-
жения на котором отсутствуют, но существовали на момент предостав-
ления заявителю имущественных прав на земельный участок, в разде-
лах проекта градостроительного плана земельного участка, содержа-
щих требования к предельным параметрам разрешенного строительства,
реконструкции и размещению объектов капитального строительства,
указывается - "в габаритах зданий, строений, сооружений, существо-
вавших на момент предоставления имущественных прав на земельный
участок".
3.10.4. В случае подготовки проекта градостроительного плана
земельного участка на незастроенный земельный участок, в разделах
проекта градостроительного плана земельного участка, содержащих
требования к предельным параметрам разрешенного строительства, ре-
конструкции и размещению объектов капитального строительства, ука-
зываются параметры разрешенного строительства, соответствующие ми-
нимальным фактическим значениям таких параметров на сопредельных
земельных участках.
3.10.5. В случае подготовки проекта градостроительного плана
земельного участка на земельный участок, в границах которого утра-
чен объект культурного наследия либо выявленный объект культурного
наследия, указывается - "воссоздание утраченного объекта культур-
ного наследия (либо выявленного объекта культурного наследия)".
3.11. Особенности подготовки проектов градостроительных пла-
нов земельных участков на природные, озелененные территории общего
пользования:
3.11.1. Разделы проекта градостроительного плана земельного
участка, содержащие информацию о видах разрешенного использования
объектов капитального строительства, заполняются с учетом сведе-
ний, содержащихся в документации, указанной в пункте 1.3 Регламен-
та, и законодательства в области охраны и использования природных
и озелененных территорий.
3.11.2. В разделах проекта градостроительного плана земельно-
го участка, содержащих требования к предельным параметрам разре-
шенного строительства, реконструкции и размещению объектов капи-
тального строительства, указывается предельная высота застройки, в
том числе для территорий бульваров, скверов - 8 метров, для терри-
торий парков - 15 метров.
3.12. Особенности подготовки проектов градостроительных пла-
нов земельных участков на особо охраняемые природные территории,
проекты планировки для которых не утверждены:
3.12.1. Разделы проекта градостроительного плана земельного
участка, содержащие информацию о видах разрешенного использования
объектов капитального строительства, заполняются в соответствии с
законодательством в области охраны особо охраняемых природных тер-
риторий.
3.12.2. В случае подготовки проекта градостроительного плана
земельного участка на земельный участок, предоставленный в уста-
новленном порядке для использования в целях, не предусмотренных
законодательством в области охраны особо охраняемых природных тер-
риторий, раздел проекта градостроительного плана земельного участ-
ка, содержащий информацию об условных видах разрешенного использо-
вания, заполняется в соответствии с целевым использованием (пре-
доставлением) земельного участка на момент обращения заявителя за
подготовкой градостроительного плана земельного участка.
3.12.3. В разделах проекта градостроительного плана земельно-
го участка, содержащих требования к предельным параметрам разре-
шенного строительства, реконструкции и размещению объектов капи-
тального строительства, указывается предельная высота застройки, в
том числе для земельных участков в границах рекреационных зон -
15 метров, для земельных участков вне границ рекреационных зон -
8 метров.
3.13. Максимальный срок выполнения административной процедуры
составляет 14 дней.
3.14. Результатом административной процедуры является:
- подготовка проекта приказа Комитета об утверждении градост-
роительного плана земельного участка и подписание градостроитель-
ного плана земельного участка, одобренного Градостроительно-зе-
мельной комиссией города Москвы;
- приостановление предоставления государственной услуги в
случае направления проекта градостроительного плана земельного
участка в соответствующую окружную комиссию по вопросам градостро-
ительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы
для проведения публичных слушаний по решению Градостроительно-зе-
мельной комиссии города Москвы;
- подготовка проекта приказа Комитета о признании утратившим
силу приказа об утверждении ранее выданного градостроительного
плана земельного участка;
- подготовка проекта решения о приостановлении предоставления
государственной услуги или об отказе в предоставлении государс-
твенной услуги в случае выявления соответствующих оснований.
Формирование результата предоставления государственной услуги
с внесением сведений о конечном результате предоставления
государственной услуги в состав сведений Базового регистра
3.15. Основанием начала административной процедуры является
поступление в Градостроительно-земельную комиссию города Москвы от
должностного лица, ответственного за обработку документов, проекта
градостроительного плана земельного участка, либо подготовка про-
екта решения об отказе в предоставлении государственной услуги или
приостановлении предоставления государственной услуги.
3.16. В случае предоставления отрицательного заключения ок-
ружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и
застройки при Правительстве Москвы по результатам публичных слуша-
ний должностное лицо повторно направляет проект градостроительного
плана земельного участка на рассмотрение в Градостроительно-зе-
мельную комиссию города Москвы.
3.17. Должностным лицом, ответственным за выполнение адми-
нистративной процедуры, является председатель Комитета или уполно-
моченное им должностное лицо (далее - должностное лицо, ответс-
твенное за формирование результата предоставления государственной
услуги).
3.18. Должностное лицо, ответственное за формирование резуль-
тата предоставления государственной услуги, осуществляет одно из
следующих действий:
- подписывает приказ Комитета об утверждении градостроитель-
ного плана земельного участка, одобренного Градостроительно-зе-
мельной комиссией города Москвы;
- подписывает приказ Комитета об утверждении градостроитель-
ного плана земельного участка, доработанного в соответствии с ре-
шением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы;
- подписывает приказ Комитета о признании утратившим силу
приказа Комитета об утверждении ранее выданного градостроительного
плана земельного участка;
- подписывает решение об отказе в предоставлении государс-
твенной услуги;
- обеспечивает внесение сведений о конечном результате пре-
доставления государственной услуги в состав сведений Базового ре-
гистра.
3.19. Максимальный срок выполнения административной процедуры
составляет 14 дней.
3.20. Результатом административной процедуры являются гра-
достроительные планы земельных участков, приказы Комитета об ут-
верждении градостроительного плана земельного участка, признании
утратившим силу приказа Комитета об утверждении ранее выданного
градостроительного плана земельного участка либо решение об отказе
в предоставлении государственной услуги, внесение соответствующих
сведений в состав сведений Базового регистра.
Выдача (направление) заявителю документов, подтверждающих
предоставление государственной услуги (отказ в предоставлении
государственной услуги)
3.21. Основанием начала выполнения административной процедуры
является подписанный приказ Комитета об утверждении градострои-
тельного плана земельного участка либо решение об отказе в предос-
тавлении государственной услуги.
3.22. Должностным лицом, ответственным за выполнение адми-
нистративной процедуры, является специалист Комитета, уполномочен-
ный на предоставление государственной услуги (далее - должностное
лицо, ответственное за выдачу документов).
3.23. Должностное лицо, ответственное за выдачу документов,
выдает (направляет) заявителю два экземпляра утвержденного гра-
достроительного плана земельного участка либо решение об отказе в
предоставлении государственной услуги.
3.24. Максимальный срок выполнения административной процедуры
составляет 2 дня.
3.25. Результатом административной процедуры является выдача
(направление) заявителю двух экземпляров утвержденного градострои-
тельного плана земельного участка либо решения об отказе в предос-
тавлении государственной услуги в одном экземпляре.
3.26. Невостребованный заявителем утвержденный градострои-
тельный план земельного участка в течение месяца направляется зая-
вителю в двух экземплярах по почте заказным письмом с уведомлением
о вручении.
4. Формы контроля за исполнением Регламента
4.1. Контроль за исполнением Регламента осуществляется Коми-
тетом и Главным контрольным управлением города Москвы в формах,
установленных Правительством Москвы.
4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должност-
ными лицами Комитета положений Регламента и иных правовых актов,
устанавливающих требования к предоставлению государственной услу-
ги, а также принятием ими решений осуществляется председателем Ко-
митета и уполномоченными им должностными лицами.
4.3. Перечень уполномоченных должностных лиц, осуществляющих
текущий контроль, устанавливается приказом Комитета.
5. Досудебный порядок обжалования решений и действий (бездействия)
органа власти, предоставляющего государственную услугу, должност-
ных лиц органа власти, предоставляющего государственную услугу
Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законных
интересов, противоправных решениях, действиях (бездействии) долж-
ностных лиц Комитета, нарушении положений настоящего Регламента,
некорректном поведении или нарушении служебной этики в Комитет и
(или) Главное контрольное управление города Москвы по телефонам,
почтовым адресам, адресам электронной почты, размещенным на сайтах
Комитета, Главного контрольного управления города Москвы, Портале
государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы в
порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации, пра-
вовыми актами города Москвы.
Приложение к Регламенту
Сведения о заявителе: Кому адресован документ:
(ФИО, полное наименование организации Комитету по архитектуре и
и организационно-правовой формы градостроительству города
в лице: (ФИО руководителя или иного Москвы
уполномоченного лица) (для юридических
лиц)
Документ, удостоверяющий личность
__________________________________
(вид документа)
__________________________________
(серия, номер)
__________________________________
(кем, когда выдан)
СНИЛС____________________
Сведения о государственной регистрации
юридического лица (индивидуального
предпринимателя):
ОГРН (ОГРНИП) ____________________
ИНН_____________________
Контактная информация
тел. ____________________________
эл.почта ________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить государственную услугу "Подготовка, ут-
верждение и изменение градостроительных планов земельных участков"
в целях:
- осуществления строительства (реконструкции) объекта капи-
тального строительства (указать функциональное назначение объекта,
технико-экономические показатели);
- получения градостроительного плана земельного участка на
застроенный земельный участок (указать функциональное назначение
объекта, технико-экономические показатели);
- изменения ранее выданного градостроительного плана земель-
ного участка (указать функциональное назначение объекта, техни-
ко-экономические показатели) (нужное подчеркнуть).
1. Место расположения земельного участка:
1.1. Административный округ города Москвы:________________________
1.2. Район города Москвы: ________________________________________
1.3. Адрес: ______________________________________________________
2. Площадь земельного участка, (га): ________________________
___________________________________________________
3. Информация о расположенных в границах земельного участка
объектах капитального строительства по каждому объекту (при нали-
чии):
3.1. Инвентаризационный или кадастровый номер:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3.2. Кадастровый паспорт здания, строения, сооружения, объек-
тов незавершенного строительства подготовлен (дата, наименование
организации (органа) государственного технического учета и (или)
технической инвентаризации объектов капитального строительст-
ва):______________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4. Информация о расположенных объектах культурного наследия
(по каждому объекту):
4.1. Регистрационный номер в реестре (дата, наименование ор-
гана государственной власти, принявшего решение о включении выяв-
ленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого ре-
шения): __________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Документы и (или) информация, необходимые для получения госу-
дарственной услуги прилагаются.
Результат предоставления государственной услуги прошу вручить
лично, направить по месту фактического проживания (места нахожде-
ния) в форме документа на бумажном носителе по почте (нужное под-
черкнуть).
Решение об отказе в приеме заявления и документов (информа-
ции, сведений, данных), необходимых для получения государственной
услуги, прошу вручить лично.
Решение о приостановлении предоставления государственной ус-
луги прошу вручить лично, направить по месту фактического прожива-
ния (места нахождения) в форме документа на бумажном носителе по
почте (нужное подчеркнуть).
Решение об отказе в предоставлении государственной услуги
прошу вручить лично, направить по месту фактического проживания
(места нахождения) в форме документа на бумажном носителе по почте
(нужное подчеркнуть).
Подпись_____________ ________________________________
(расшифровка подписи)
Дата __________________
Заявление принято:
_______________________ ________________________________
(ФИО должностного лица, (расшифровка подписи)
уполномоченного на прием
заявления)
