На основании статьи 23  Закона города  Москвы  от 20  декабря
2006 г.  N 65 "О Правительстве Москвы",  в целях оперативного рас-
смотрения вопросов в области градостроительства, использования зе-
мельных участков,  предназначенных под строительство  (реконструк-
цию) градостроительных объектов,  совершенствования порядка реали-
зации инвестиционных проектов на территории города  Москвы  Прави-
тельство Москвы постановляет:
     1. Создать Градостроительно-земельную комиссию города Москвы.
     2. Утвердить:
     2.1. Положение  о Градостроительно-земельной  комиссии города
Москвы (приложение 1).
     2.2. Состав Градостроительно-земельной комиссии города Москвы
(приложение 2).
     3. Органам исполнительной власти города Москвы обеспечивать в
пределах компетенции участие в подготовке и рассмотрении  исключи-
тельно  на  заседаниях  Градостроительно-земельной комиссии города
Москвы проектов решений по всем  вопросам  изменения  существенных
условий  инвестиционных контрактов (соглашений),  договоров аренды
(пользования) земельных участков, заключенных Правительством Моск-
вы или  его  уполномоченными органами,  предметом которых является
строительство (в том числе в рамках  применения  специальных  мер,
направленных  на сохранение и регенерацию историко-градостроитель-
ной или природной среды объекта культурного наследия), реконструк-
ция объектов  капитального  строительства,  реставрация недвижимых
объектов культурного наследия.
     4. Москонтролю в I квартале 2011 г. подготовить и представить
в установленном порядке в Правительство Москвы проект нормативного
правового акта Правительства Москвы о внесении изменений в  поста-
новления  Правительства  Москвы  от  21 февраля  2006 г.  N 112-ПП
"О Регламенте Правительства Москвы",  от 27 марта 2007 г. N 196-ПП
"О порядке рассмотрения обращений  о внесении изменений в договоры
аренды земельных участков и инвестиционные  контракты  (договоры),
предусматривающие  строительство (реконструкцию) градостроительных
объектов,  или об их расторжении", от 18 декабря 2007 г. N 1097-ПП
"О возложении  на Комитет по контролю и регулированию инвестицион-
ных программ города Москвы дополнительных функций и его преобразо-
вании  в Контрольный комитет города Москвы" и от 27 января 2009 г.
N 46-ПП  "Об изменении порядка принятия  решений  о предоставлении
земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правитель-
ства Москвы об образовании,  предоставлении земельных  участков  и
арендной  плате за землю" в соответствии с настоящим постановлени-
ем.
     5. Заместителям председателя  Градостроительно-земельной  ко-
миссии города Москвы,  органам исполнительной власти города Москвы
в связи с принятием настоящего постановления в месячный срок  под-
готовить  и представить в Правительство Москвы в установленном по-
рядке в рамках их полномочий проекты  нормативных  правовых  актов
Правительства  Москвы  о внесении изменений в постановление Прави-
тельства Москвы от 1 декабря 2009 г. N 1328-ПП "О мерах по оптими-
зации и поддержке завершения реализации инвестиционных проектов по
объектам капитального строительства на территории города Москвы" и
в  распоряжение  Правительства  Москвы  от 4 мая 2006 г.  N 728-РП
"О создании  Межведомственной  комиссии по рассмотрению проблемных
вопросов и урегулированию разногласий, связанных с оформлением ак-
тов  реализации инвестиционных проектов на территории города Моск-
вы" или о признании утратившими силу их отдельных положений.
     6. Ответственному секретарю Градостроительно-земельной комис-
сии  города Москвы в 14-дневный срок  с даты  принятия  настоящего
постановления подготовить и представить на утверждение председате-
ля Градостроительно-земельной комиссии города Москвы проект регла-
мента подготовки и рассмотрения вопросов на заседаниях комиссии.
     7. Установить, что иные правовые акты Правительства Москвы до
внесения в них соответствующих изменений и дополнений действуют  в
части, не противоречащей настоящему постановлению.
     8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его первого
опубликования в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.
     9.  Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло-
жить  на  первого заместителя Мэра Москвы  в Правительстве  Москвы
Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                         С.С.Собянин



                              Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП


                            ПОЛОЖЕНИЕ
              О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО-ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ
                          ГОРОДА МОСКВЫ


     1. Общие положения

     Градостроительно-земельная комиссия города  Москвы  (далее  -
Комиссия) создана для оперативного решения вопросов в области гра-
достроительства, инвестиционной деятельности, земельных отношений,
строительства,  реконструкции объектов капитального строительства,
реставрации недвижимых объектов культурного наследия.
     Решения Комиссии  вступают в силу с даты их утверждения пред-
седателем Комиссии и являются поручениями для обязательного испол-
нения органами исполнительной власти города Москвы.
     Вопросы на  заседания  Комиссии  вносят органы исполнительной
власти города Москвы,  в компетенцию которых  входит  рассмотрение
соответствующих вопросов, ответственный секретарь Комиссии.
     На рассмотрение Комиссии вносятся вопросы при наличии  заклю-
чений, представленных отраслевыми, функциональными и территориаль-
ными органами исполнительной власти города Москвы  в  пределах  их
компетенции.
     Подготовку, представление  и внесение на утверждение проектов
правовых актов Правительства Москвы,  а также подготовку и утверж-
дение  проектов правовых актов уполномоченных органов исполнитель-
ной власти города Москвы  осуществляют  в 15-дневный срок в  упро-
щенном  порядке  в соответствии с вступившими в силу решениями Ко-
миссии органы исполнительной власти города Москвы, указанные в со-
ответствующем решении.
     Органы исполнительной  власти  города Москвы не вправе прини-
мать решения по вопросам, относящимся к ведению Комиссии.
     Органы исполнительной власти города Москвы обеспечивают  под-
готовку  и доставку  в Комиссию заключений в 7-дневный срок со дня
получения запроса ответственного секретаря Комиссии.

     2. Основные функции Комиссии

     Основными функциями Комиссии являются:
     2.1. Рассмотрение вопросов в области градостроительства:
     - о необходимости внесения изменений в Генеральный план горо-
да Москвы и правила землепользования и застройки города Москвы;
     - о подготовке,  утверждении и контроле выполнения  программ,
связанных с привлечением инвестиций в строительство, реконструкцию
объектов капитального строительства, а также в строительство и мо-
дернизацию  государственного имущества города Москвы в рамках кон-
цессионных соглашений;
     - о  подготовке  и  утверждении  адресных  перечней земельных
участков, планируемых к продаже на торгах для целей строительства,
а также земельных участков, права на которые планируются к продаже
на торгах для целей строительства,  комплексного освоения в  целях
жилищного и иного строительства;
     - об основных показателях,  очередности и сроках комплексного
развития территорий города Москвы, включая производственные и про-
мышленные зоны, подлежащие градостроительной реорганизации;
     - о развитии застроенных территорий;
     - о реализации отдельных градостроительных проектов на терри-
тории города Москвы;
     - о разработке градостроительных планов  земельных  участков,
расположенных  в  границах  особо охраняемой природной территории,
территории общего пользования.
     2.2. Рассмотрение  вопросов в области земельных отношений при
строительстве (реконструкции,  реставрации),  а также эксплуатации
объектов на территории города Москвы:
     - о предоставлении земельных участков  для  проектирования  и
строительства  (реконструкции) объектов капитального строительства
с предварительным согласованием мест размещения объектов  или  без
предварительного согласования мест размещения объектов (с проведе-
нием или без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
     - об  изменении цели предоставления земельных участков,  если
такие изменения  предусматривают  проектирование  и  строительство
(реконструкцию)  объектов  капитального строительства на земельном
участке;
     - об изменении сроков выполнения обязательств застройщиков по
проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных
договорами аренды (пользования) земельных участков;
     - об  изменении  общих  (предельных)  сроков аренды земельных
участков;
     - о  предоставлении для целей эксплуатации объектов капиталь-
ного строительства и иных целей,  не связанных со  строительством,
земельных участков, расположенных в границах особо охраняемой при-
родной территории, территории общего пользования.
     2.3. Рассмотрение  вопросов об определении и изменении эконо-
мических условий реализации инвестиционных проектов:
     - о  досудебном  урегулировании  вопросов исполнения денежных
обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (соглашени-
ях),  договорах аренды (пользования) земельными участками, предме-
том которых является строительство,  реконструкция объектов  капи-
тального строительства, реставрация недвижимых объектов культурно-
го наследия;
     - об  изменении  условий и порядка исполнения денежных обяза-
тельств,  содержащихся в инвестиционных контрактах  (соглашениях),
предметом  которых является строительство,  реконструкция объектов
капитального строительства,  реставрация недвижимых объектов куль-
турного наследия;
     - о применении штрафных санкций и неустоек в связи с ненадле-
жащим  исполнением  обязательств,  содержащихся  в  инвестиционных
контрактах (соглашениях), договорах аренды (пользования) земельных
участков, предметом которых является строительство,  реконструкция
объектов капитального строительства, реставрация недвижимых объек-
тов культурного наследия;
     - о замене денежными имущественных обязательств, содержащихся
в инвестиционных контрактах (соглашениях), предметом которых явля-
ется строительство, реконструкция объектов капитального строитель-
ства, реставрация недвижимых объектов культурного наследия;
     - об изменении обязательств по оплате платежей в бюджет горо-
да Москвы (за исключением регулярной арендной платы), содержащихся
в договорах аренды (пользования), предметом которых является стро-
ительство, реконструкция объектов капитального строительства, рес-
таврация недвижимых объектов культурного наследия.
     2.4. Рассмотрение вопросов,  связанных с реализацией инвести-
ционных  проектов и  оформлением актов  реализации  инвестиционных
контрактов (соглашений), предметом которых является строительство,
реконструкция  объектов  капитального  строительства,  реставрация
недвижимых объектов культурного наследия:
     - об изменении сроков выполнения обязательств  инвесторов  по
проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных
инвестиционными контрактами (соглашениями);
     - о прекращении реализации инвестиционных проектов и  растор-
жении  (отказе от исполнения) соответствующих инвестиционных конт-
рактов (соглашений);
     - о согласии на уступку прав и обязательств по инвестиционным
контрактам (соглашениям);
     - об изменении условий инвестиционных контрактов (соглашений)
по разделу площадей, необходимых для эксплуатации объекта, по фак-
тическим данным кадастрового учета объекта недвижимости.
     2.5. Согласование основных конкурсных условий  планируемых  к
заключению концессионных соглашений.
     2.6. Рассмотрение вопросов о применении  мер  ответственности
за  невыполнение условий договоров аренды земельных участков и ин-
вестиционных контрактов (договоров).
     2.7. Рассмотрение  вопросов о признании утратившими силу пра-
вовых актов города Москвы по вопросам строительства, реконструкции
объектов капитального строительства, реставрации недвижимых объек-
тов культурного наследия и прекращении  (ограничении)  градострои-
тельной  и хозяйственной деятельности на соответствующих земельных
участках (территориях) в случаях, когда такая деятельность наруша-
ет законодательство Российской Федерации и города Москвы.
     2.8. Заслушивание докладов  о вводе объектов  в эксплуатацию,
соблюдении  или нарушении сроков строительства и принимаемых мерах
оперативного реагирования.
     2.9. Рассмотрение  и решение иных вопросов,  включенных в по-
вестку заседания Комиссии.

     3. Регламент работы Комиссии

     3.1. Комиссия  является постоянно действующим рабочим органом
Правительства Москвы и осуществляет свою деятельность в соответст-
вии с регламентом, который утверждается председателем Комиссии.
     3.2. Решения о проведении заседания Комиссии принимает  пред-
седатель  Комиссии  либо  по его указанию заместитель председателя
Комиссии.
     3.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости,  но
не реже двух раз в месяц.
     3.4. Заседание Комиссии считается  правомочным,  если  в  нем
участвуют более половины ее членов.
     3.5. Решения, принимаемые на заседаниях Комиссии, оформляются
протоколами,  которые  подписывает председательствующий на заседа-
нии. Решения Комиссии направляются ответственным секретарем Комис-
сии  органам  исполнительной власти города Москвы и организациям в
течение 7 дней  после  заседания Комиссии  в виде копий протоколов
заседания Комиссии или выписок из них.

     3.6. Руководящий орган Комиссии:
     3.6.1. Комиссию возглавляет председатель Комиссии,  в его от-
сутствие - заместитель председателя Комиссии.
     3.6.2. Председатель Комиссии в  рамках  закрепленных  за  ним
полномочий в соответствии с настоящим Положением осуществляет сле-
дующие функции:
     - руководит деятельностью Комиссии;
     - распределяет обязанности между членами Комиссии;
     - делегирует  при необходимости отдельные полномочия замести-
телям председателя Комиссии;
     - утверждает  регламент подготовки и рассмотрения вопросов на
заседаниях Комиссии.
     3.7. Повестку заседания Комиссии формирует ответственный сек-
ретарь Комиссии.
     3.8. Деятельность  Комиссии  обеспечивает Контрольный комитет
города Москвы.
     3.9. Рабочие группы:
     3.9.1. Для организации работы и подготовки заседаний Комиссии
создаются постоянно действующие рабочие группы по направлениям.
     3.9.2. Регламент работы и составы рабочих групп  утверждаются
на заседании Комиссии.

     4. Внесение изменений и дополнений в Положение  и прекращение
деятельности Комиссии

     Внесение изменений  и дополнений в настоящее Положение и лик-
видация Комиссии осуществляются постановлением Правительства Моск-
вы.



                              Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП


                             СОСТАВ
                ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО-ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ
                          ГОРОДА МОСКВЫ


Председатель Комиссии:
Собянин                            - Мэр Москвы
Сергей Семенович


Заместители председателя Комиссии:
Ресин                              - первый заместитель Мэра
Владимир Иосифович                   Москвы в Правительстве Москвы

Росляк                             - заместитель Мэра Москвы
Юрий Витальевич                      в Правительстве Москвы

Сергунина                          - заместитель Мэра Москвы
Наталья Алексеевна                   в Правительстве Москвы

Члены Комиссии:
Лямов                              - заместитель Мэра Москвы
Николай Сергеевич                    в Правительстве Москвы

Ракова                             - заместитель Мэра Москвы
Анастасия Владимировна               в Правительстве Москвы

Браздникова                        - министр Правительства Москвы,
Галина Петровна                      руководитель Департамента
                                     земельных ресурсов
                                     города Москвы

Кибовский                          - министр Правительства Москвы,
Александр Владимирович               руководитель Департамента
                                     культурного наследия
                                     города Москвы

Оглоблина                          - и.о.министра Правительства
Марина Евгеньевна                    Москвы, руководитель Департа-
                                     мента экономической политики
                                     и развития города Москвы

Дегтев                             - и.о.руководителя Департа-
Геннадий Валентинович                мента города Москвы по конку-
                                     рентной политике

Косован                            - и.о.руководителя Департа-
Александр Давыдович                  мента городского строитель-
                                     ства города Москвы

Кузьмин                            - и.о.председателя Москомархи-
Александр Викторович                 тектуры
Шатохин                            - и.о.руководителя Государст-
Валерий Евгеньевич                   венной инспекции по контролю
                                     за использованием объектов
                                     недвижимости города Москвы

Пономарев                          - и.о.начальника Правового уп-
Геннадий Семенович                   равления Правительства Москвы

Гущина                             - начальник Управления коорди-
Галина Ивановна                      нации деятельности Комплекса
                                     градостроительной политики и
                                     строительства города Москвы

Ответственный секретарь Комиссии:
Поляков                            - председатель Москонтроля
Егор Николаевич

     В работе Комиссии с правом голоса принимают участие  префекты
административных округов города Москвы или их заместители по  воп-
росам, касающимся соответствующих округов.