Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Внимание! С данным правовым актом связанно ещё 2 документа.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.

Распоряжение Правительства Москвы
№ 2834-РП от 1 декабря 2008 года

О строительстве жилищно-административного центра с подземной автостоянкой по адресу: ул.Малая Пироговская, вл.8, стр.1, 2, 3

     В соответствии с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Градостроительным кодексом Российской Федерации,  Законом Российс-
кой Федерации от 22 июля 2008 г.  N 141-ФЗ "О внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совер-
шенствования земельных  отношений",  постановлением  Правительства
Москвы  от  2  сентября  2008  г.  N 801-ПП "О порядке разработки,
оформления и утверждения градостроительных планов земельных участ-
ков на территории города Москвы", во исполнение постановления Пра-
вительства Москвы от 30 октября 2007 г.  N 962-ПП "О мерах по упо-
рядочению градостроительной деятельности и осуществлению комплекс-
ной застройки на территориях города Москвы,  освобождаемых от  ис-
пользования в производственных целях", в целях реализации градост-
роительного плана развития Центрального  административного  округа
города Москвы:
     1. Удовлетворить обращение  закрытого  акционерного  общества
"Московская шелкокрутильная  фабрика "Моснитки"  (ЗАО "Моснитки"),
являющегося членом товарищества собственников жилья "Золотая нить"
(ТСЖ "Золотая нить"),  созданного в многоквартирном жилом доме  по
адресу:  ул.Малая Пироговская, д.8, осуществить  в  2008-2009  гг.
разработку проектной документации и в 2009-2012 гг.  строительство
жилищно-административного  центра  с  подземной  автостоянкой   по
адресу:  ул.Малая  Пироговская,  вл.8,  стр.1, 2, 3  на  земельном
участке общей площадью 1,46 га (кадастровые  номера  770105008110,
770105008119)  со  следующими  допустимыми  технико-экономическими
показателями: общая площадь объекта 94 199 кв.м, общая жилая пло-
щадь  45 855 кв.м,  наземные  нежилые  помещения  общей  площадью
11 072,8 кв.м,  подземная автостоянка на  946 машиномест (далее -
объект).
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии  градостроительного  объекта (земельного участка) от 28 ноября
2007 г. N А-4763/01 (приложение) как основание для подготовки про-
ектной документации  на  строительство объекта (п.1), предъявления
в  сроки,  предусмотренные постановлением Правительства  Москвы от
2 сентября 2008 г.  N 801-ПП,  проектной  документации на государ-
ственную экспертизу  и,  в  дальнейшем,  получения  разрешения  на
строительство и ввод объекта (п.1) в эксплуатацию.
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. ЗАО  "Моснитки"  является  собственником  зданий   общей
нежилой  площадью  9 929,1 кв.м  по  адресам:  ул.Малая  Пироговс-
кая,  д.8,  стр.1,  2,  3  (свидетельства  от  25  августа 2006 г.
N 77-01/00-001/1998-47471а,  от  26  июля  2005  г.   N  77-01/00-
001/1998-47471б,  от 30 апреля 1999 г.  N 77-01/00-01/1999-4325а),
ул.Малая Пироговская, д.8  общей  жилой  площадью  1 260  кв.м   и
нежилой площадью 851,1 кв.м (свидетельства  от  15 октября 2007 г.
N 77-77-12/023/2007-565, N 77-77-12/023/2007-566)  и произведет их
снос  (вывод  из  эксплуатации)  для  осуществления  строительства
объекта (п.1).
     3.2. Земельный участок общей площадью 1,3346 га  (кадастровые
номера 770105008110, 770105008119)  предоставлен ЗАО "Моснитки"  в
соответствии  с  договорами аренды земельного участка от 30 ноября
2004 г. N М-01-027819, от 15 апреля 2005 г. N M-01-512076.
     3.3. Передаче  в собственность ЗАО "Моснитки"  подлежит  100%
площади построенного объекта (п.1).
     4. Принять к сведению согласие ТСЖ "Золотая нить" на осущест-
вление  ЗАО "Моснитки"  функции застройщика  по строительству объ-
екта (п.1).
     5. Установить следующие основные виды разрешенного  использо-
вания  земельного участка по адресу:  ул.Малая Пироговская,  вл.8,
стр.1, 2, 3, (п.3.2):
     - многоквартирные,  многоэтажные,  секционные жилые здания;
     - офисные, деловые центры с несколькими функциями;
     - коммерческие объекты,  связанные с обслуживанием проживаю-
щего населения.
     6. Принять обязательства застройщика ЗАО "Моснитки":
     6.1. Уплатить  в течение календарного года  с даты вступления
настоящего распоряжения  в  силу равными ежеквартальными платежами
за  изменение  цели  предоставления земельного участка (п.3.2) для
проектирования и строительства в соответствии с  основными  видами
разрешенного  использования  (п.5)  земельного участка  в  составе
арендной платы по договору, заключенному с Департаментом земельных
ресурсов города Москвы,  сумму в размере 555 000 000 рублей, в том
числе 30 000 000 рублей - для реализации промышленных  проектов на
территории города Москвы.
     6.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  акт разрешенного использования участка территории градост-
роительного объекта (п.2) для изменения ЗАО "Моснитки"  в установ-
ленном порядке оформленных земельно-правовых отношений в соответс-
твии с п.1 настоящего  распоряжения  на  период  проектирования  и
строительства объекта.
     6.3. Осуществить финансирование строительства объекта  (п.1),
включая  городские магистральные инженерные коммуникации,  а также
включая плату за технологическое присоединение к распределительным
энергетическим  сетям  "Московская городская электросетевая компа-
ния"  за счет собственных и/или привлеченных средств без последую-
щей  компенсации  из бюджета города Москвы с передачей построенных
инженерных коммуникаций в собственность города.
     6.4. Урегулировать  все имущественные взаимоотношения с собс-
твенниками (нанимателями) жилых помещений (с учетом наличия  нота-
риально  заверенных согласий) дома 8 по ул.Малая Пироговская,  а в
случае необходимости осуществить их переселение на жилую  площадь,
приобретаемую за счет собственных и/или привлеченных средств.
     6.5. Представить  в Департамент имущества города Москвы необ-
ходимый пакет документов для оформления права собственности города
на построенные объекты инженерного и  коммунального  назначения  и
передать  все построенные объекты инженерного и коммунального наз-
начения в государственную собственность города Москвы в  лице  Де-
партамента имущества города Москвы в порядке,  утвержденном поста-
новлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660 "О по-
рядке  приемки  объектов  инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы", безвозмездно.
     7. Предложить  Мосгосэкспертизе,  Мосгосстройнадзору при экс-
пертизе  проектной документации  на  строительство  объекта (п.1),
выдаче разрешения  на  строительство и ввод объекта в эксплуатацию
руководствоваться настоящим распоряжением.
     8. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного  округа  города  Москвы
Александрова А.О.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правитель-
стве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков



                                           Приложение
                               к распоряжению Правительства Москвы
                                 от 1 декабря 2008 г.  N 2834-РП



                               АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
          УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                 от 28 ноября 2007 г. N А-4763/01



см.подлинник
 

Связанные документы (2)

Распоряжение Правительства Москвы № 429-РП от 12 августа 2014 года
О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 1 декабря 2008 г. N 2834-РП
Распоряжение Правительства Москвы № 748-РП от 27 ноября 2012 года
О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 1 декабря 2008 г. N 2834-РП