В целях завершения реализации инвестиционного проекта строи-
тельства жилых домов с помещениями обслуживания и подземными ав-
тостоянками по адресам: Резервный пр., д.4 и Дохтуровский пер.,
д.6 согласно инвестиционному контракту от 16 июля 2003 г.
N ДЖП.03.ЗАО.00461 (реестровый N 13-008743-5701-0081-00001-03),
заключенному между Правительством Москвы и обществом с ограничен-
ной ответственностью "ФЛЭТ и Ко", руководствуясь постановлением
Правительства Москвы от 5 мая 2009 г. N 390-ПП "О дополнительных
мерах по завершению реализации инвестиционных проектов строитель-
ства, реконструкции":
1. Согласиться с предложением общества с ограниченной ответ-
ственностью "ФЛЭТ и Ко" (далее - Инвестор) и Департамента имущест-
ва города Москвы об изменении с согласия Инвестора экономических
условий реализации инвестиционного проекта в виде замены в инвес-
тиционном контракте права требования городом доли в натуральном
выражении в нежилых помещениях в жилых домах с помещениями обслу-
живания и подземными автостоянками по адресам: Резервный пр.,
д.4 (далее - Объект N 1) и Дохтуровский пер., д. 6 (далее - Объ-
ект N 2) на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости).
2. Принять во внимание, что согласно документам ТБТИ "Запад-
ное":
2.1. Выписке из технического паспорта на здание от 25 июля
2007 г. N 505/2 по состоянию на 21 апреля 2007 г. (форма 1а), ко-
пии технического паспорта от 3 сентября 2007 г. по состоянию на
24 августа 2007 г., экспликациям от 27 августа 2007 г. (форма
N 22) по состоянию на 21 июня 2007 г., 2 апреля 2007 г., поэтаж-
ным планам от 3 сентября 2007 г. по состоянию на 21 июня 2007 г.
общая площадь Объекта N 1 составляет 24813,1 кв.м, в том числе об-
щая площадь нежилых помещений 5032,0 кв.м, а именно:
- полезная нежилая площадь - 696,9 кв.м;
- площади общего пользования и инженерного назначения Объекта
N 1, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой и не-
жилой части Объекта N 1 - 4335,1 кв.м;
- площадь подземного гаража-стоянки Объекта N 1, в том числе:
- 87 машиномест - 1510,2 кв.м;
- площади общего пользования и инженерного назначения гара-
жа-стоянки - 1059,6 кв.м.
2.2. Выписке из технического паспорта на здание от 25 июля
2007 г. N дела 505/1 по состоянию на 9 июня 2007 г. (форма 1а),
копии технического паспорта от 24 сентября 2007 г. по состоянию на
9 июня 2007 г., 24 сентября 2007 г., экспликациям от 28 июня
2007 г. (форма N 22) по состоянию на 9 июня 2007 г., 13 февраля
2007 г., поэтажным планам от 21 сентября 2007 г. по состоянию на
9 июня 2007 г. общая площадь Объекта N 2 составляет 13590,0 кв.м,
в том числе общая площадь нежилых помещений 2085,6 кв.м, а именно:
- полезная нежилая площадь - 203,3 кв.м;
- площади общего пользования и инженерного назначения Объекта
N 2, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой и не-
жилой части Объекта N 2 - 1882,3 кв.м;
- площадь подземного гаража-стоянки Объекта N 2, в том числе:
- 51 машиноместо - 834,2 кв.м;
- площади общего пользования и инженерного назначения гара-
жа-стоянки - 1188,5 кв.м.
3. Установить, что замене на денежный эквивалент (по рыночной
стоимости) подлежит право требования городом доли на нежилую пло-
щадь в размере 40% нежилых помещений в Объекте N 1 общей площадью
696,9 кв.м и в Объекте N 2 общей площадью 203,3 кв.м.
4. Установить, что по результатам независимой оценки рыночной
стоимости нежилых помещений:
4.1 В Объекте N 1 согласно отчету об оценке рыночной стоимос-
ти от 28 июля 2009 г. N 09/15, составленному ООО "Кодекс Консал-
тинг", стоимость права требования доли города в нежилых помещениях
составляет 25 113 488 руб. 40 коп. с учетом НДС (стоимость 1 кв.м
составляет 90 090 руб.).
4.2 В Объекте N 2 согласно отчету об оценке рыночной стоимос-
ти от 12 августа 2009 г. N 09/24, составленному ООО "Кодекс Кон-
салтинг", стоимость права требования доли города в нежилых помеще-
ниях составляет 7 204 382 руб. 76 коп. с учетом НДС (стоимость
1 кв.м составляет 88 593 руб.).
5. Префектуре Западного административного округа города Мос-
квы в установленном порядке подготовить и представить в Департа-
мент города Москвы по конкурентной политике для оформления, орга-
низации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрак-
тов и торгов города Москвы (ЕАИСТ):
5.1. В течение 30 рабочих дней со дня выхода настоящего рас-
поряжения согласованный проект дополнительного соглашения к ин-
вестиционному контракту от 16 июля 2003 г. N ДЖП.03.ЗАО.00461 (ре-
естровый N 13-008743-5701-0081-00001-03) на условиях настоящего
распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
5.2. После выполнения пунктов 5.1 и 7 настоящего распоряжения
и представления Инвестором установленного комплекта документов
проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после
выполнения пункта 5.1 настоящего распоряжения в установленном по-
рядке оформить, организовать подписание сторонами и осуществить
учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному
контракту в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы
(ЕАИСТ).
7. Возложить на Инвестора, с его согласия, в 10-дневный срок
со дня учетной регистрации дополнительного соглашения (п.5.1)
обязательство оплатить стоимость доли города в объектах инвестици-
онной деятельности (п.4) без НДС с перечислением денежных средств
в бюджет города на специальный счет - КБК 163 1 17 05020 02 0002
180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом
указанных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет вы-
полнения планового задания.
Налог на добавленную стоимость перечисляется Инвестором са-
мостоятельно в установленном порядке.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.
и префекта Западного административного округа города Москвы Алпа-
това Ю.М.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
