В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, За-
коном  города Москвы от 14 мая 2003 г.  N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве" и в целях  обеспечения  жителей  города
Москвы местами организованного хранения автотранспорта:
     1. Предоставить в пользование Обществу с ограниченной ответс-
твенностью "Центр Евразия" (далее - ООО "Центр Евразия") земельный
участок по адресу: МКАД, внутренняя сторона, ул.Генерала Тюленева,
напротив вл.25-29  площадью 5,9 га на условиях долгосрочной аренды
сроком на 49 лет с оплатой стоимости права на заключение  договора
аренды  земли для проектирования в 2007-2008 гг.,  строительства в
2009-2010 гг.,  последующей эксплуатации торгово-офисного центра и
гаража-паркинга  на   600  машиномест  общей  предельной  площадью
123 940 кв.м  (в том числе  торгово-офисный центр -  113 700 кв.м,
гараж-паркинг - 10 240 кв.м).
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии  градостроительного объекта от 27 июня 2006 г.  N А-1989/98 на
строительство  торгово-офисного центра  с  многоэтажными гаражами-
паркингами (приложение).
     3. Департаменту градостроительной политики,  развития  и  ре-
конструкции города Москвы:
     3.1. Заказать в Москомархитектуре градостроительную  докумен-
тацию на строительство гаража-паркинга на 2100 машиномест,  совме-
щенного с защитным сооружением ГО,  на земельном участке  площадью
1,24 га по адресу: МКАД, внутренняя сторона, ул.Генерала Тюленева,
напротив вл.25-29 за счет средств городского бюджета.
     3.2. Обеспечить в установленном порядке размещение  государс-
твенного заказа путем проведения торгов по выбору заказчика, гене-
рального проектировщика и подрядчика на  проектирование  и  строи-
тельство за счет бюджетных средств гаража-паркинга на 2100 машино-
мест,  совмещенного с защитным сооружением ГО, и городских магист-
ральных  инженерных  сетей,  необходимых  для ввода в эксплуатацию
торгово-офисного центра и гаражей-паркингов на 2100  машиномест  и
600 машиномест.
     3.3. Предусмотреть в условиях торгов  обеспечение  бюджетного
финансирования  мероприятий по освобождению участка и выплате ком-
пенсаций владельцам 1 653 боксовых гаражей,  расположенных на пла-
нируемой к застройке территории площадью 7,14 га.
     3.4. Подготовить и представить на рассмотрение  Правительства
Москвы правовой акт,  предусматривающий внесение дополнения в при-
ложение 1 к распоряжению Правительства Москвы от 20 ноября 2006 г.
N  2361-РП "О строительстве гаражей-стоянок за счет бюджета города
Москвы" по включению гаража-паркинга на 2100 машиномест, совмещен-
ного с защитным сооружением ГО, по адресу: МКАД, внутренняя сторо-
на,  ул.Генерала Тюленева,  напротив вл.25-29 в Адресный  перечень
земельных  участков  для строительства гаражей-стоянок с объектами
гражданской обороны за счет средств бюджета города Москвы.
     4. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы по предложению государственного заказчика Департамента гра-
достроительной  политики,  развития  и реконструкции города Москвы
включить в Адресную  инвестиционную  программу  на  2007-2009  гг.
средства  на выполнение предусмотренных в пункте 3 настоящего рас-
поряжения мероприятий в  пределах  лимитов  капитальных  вложений,
предусмотренных  государственному заказчику на соответствующие це-
ли.
     5. Департаменту  градостроительной  политики,  развития и ре-
конструкции города Москвы предусмотреть в условиях конкурсной  до-
кументации следующие обязательства заказчика:
     5.1. Совместно с префектурой Юго-Западного  административного
округа города Москвы в IV квартале 2008 г. обеспечить вывод боксо-
вых гаражей с планируемой к застройке территории и выплату компен-
саций владельцам 1 653 боксовых гаражей в пределах выделенных бюд-
жетных средств.
     5.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор  аренды  земельного  участка  площадью  1,24 га по адресу:
МКАД,  внутренняя сторона, ул.Генерала Тюленева, напротив вл.25-29
на период  проектирования  и  строительства в 2008-2009 гг.  гара-
жа-паркинга на 2100 машиномест, совмещенного с защитным сооружени-
ем ГО.
     5.3. Осуществить строительство городских магистральных  инже-
нерных сетей, необходимых для ввода в эксплуатацию торгово-офисно-
го центра и гаражей-паркингов на 2100 машиномест и 600 машиномест.
     5.4. После  завершения  строительства гаража-паркинга на 2100
машиномест,  совмещенного с защитным сооружением ГО, и сдачи его в
эксплуатацию в 3-месячный срок представить в Департамент имущества
города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации
права  собственности города на объект в Едином государственном ре-
естре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     6. Префектуре  Юго-Западного  административного округа города
Москвы совместно с Департаментом имущества города  Москвы  обеспе-
чить  в установленном порядке подбор организации на конкурсной ос-
нове для эксплуатации гаража-паркинга на 2100  машиномест,  совме-
щенного с защитным сооружением ГО, после его ввода в эксплуатацию.
     7. ООО "Центр Евразия" заказать в Москомархитектуре корректи-
ровку  ранее  выпущенной  градостроительной документации на строи-
тельство торгово-офисного центра с многоэтажными  гаражами-паркин-
гами по адресу:  МКАД,  внутренняя сторона,  ул.Генерала Тюленева,
напротив вл.25-29 в части  исключения  из  состава  объекта  гара-
жа-паркинга на 2100 машиномест, совмещенного с защитным сооружени-
ем ГО, и уменьшения площади земельного участка на 1,24 га.
     8. Принять к сведению обязательства ООО "Центр Евразия":
     8.1. Произвести  оплату  стоимости  права  на  заключение до-
говора  аренды  земельного  участка  площадью  5,9  га  в  размере
49 896 492 долларов США в рублевом эквиваленте, рассчитанную в со-
ответствии с методикой,  утвержденной постановлением Правительства
Москвы от 20 июня 2006 г.  N 419-ПП "Об итогах работы Департамента
земельных ресурсов города Москвы в 2005 году и мерах по реализации
задач в сфере земельных отношений на 2006 год".
     Денежные средства  перечисляются  в соответствии со следующим
графиком:
     - первая часть - денежные средства в размере 20% от указанной
суммы в течение десяти банковских  дней  после  выхода  настоящего
распоряжения;
     - вторая часть - остальные средства (80%  от указанной суммы)
оплатить в течение одного года после регистрации  договора  аренды
земельного участка в органах Федеральной регистрационной службы.
     8.2. После оплаты 20%  стоимости права на заключение договора
аренды  земельного участка (п.8.1) оформить в Департаменте земель-
ных ресурсов города Москвы договор долгосрочной аренды  земельного
участка (п.1) в установленном порядке.
     8.3. После оформления договора аренды  земельного  участка  в
десятидневный  срок представить соответствующий пакет документов в
Управление Федеральной регистрационной службы по  Москве  для  ре-
гистрации договора.
     8.4. За счет собственных и привлеченных  средств  осуществить
проектирование,  строительство  и  сдачу  объектов  в эксплуатацию
(п.1).
     8.5. Предусмотреть  на этапе проектирования размещение в тор-
гово-офисном центре торговых площадей для реализации детских това-
ров и книгопечатной продукции, а также предприятий мультисервиса.
     8.6. После завершения строительства торгово-офисного центра и
гаража-паркинга  на 600 машиномест и сдачи объектов в эксплуатацию
представить в Управление  Федеральной  регистрационной  службы  по
Москве пакет документов для оформления имущественных прав.
     8.7. После оформления имущественных прав на построенные  объ-
екты  представить  в  Департамент земельных ресурсов города Москвы
документы для внесения возможных изменений в  договор  аренды  зе-
мельного участка.
     8.8. Обеспечить проектирование  и  строительство  внутриквар-
тальных инженерных сетей, необходимых для обеспечения ввода объек-
тов в эксплуатацию, за счет собственных и привлеченных средств без
последующей компенсации из бюджета города Москвы.
     8.9. Представить в Департамент имущества города Москвы надле-
жащий  пакет документов для регистрации права собственности города
Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в  поряд-
ке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммуналь-
ного назначения в собственность города Москвы".
     9. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы
от 31 декабря 2004 г.  N 2692-РП "О строительстве торгово-офисного
центра "Евразийский"  и  многоэтажных гаражей-паркингов по адресу:
МКАД, внутренняя сторона,  ул.Генерала Тюленева, напротив вл.25-29
(Юго-Западный административный округ города Москвы)".
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Юго-Западного административного округа города Москвы
Челышева А.В.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                        Приложение к  распоряжению
                                        Правительства Москвы
                                        от 27 декабря 2007 г.
                                        N 2958-РП



                         АКТ
     РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
     ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
     ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ


     Текст приложения смотреть в подлиннике.