В  соответствии  с  законами города Москвы от 14 мая 2003  г.
N 27  "О  землепользовании  и  застройке  в  городе   Москве",  от
9 декабря 1998 г.  N 29 "О торговой деятельности в городе Москве",
с решениями Городской комиссии по вопросам землепользования и гра-
достроительства (протокол от 12 июля 2006 г.  N 11) и Окружной ко-
миссии  по  имущественно-земельным отношениям и градостроительному
регулированию СВАО г.Москвы  (протокол  от 17 мая 2007 г. N 13-5),
на  основании  долгосрочного договора аренды земельного участка от
30 декабря 2002 г.  N М-02-019360 (в редакции дополнительного сог-
лашения  от  24  августа 2004 г.),  учитывая наличие имущественных
прав на здание (свидетельство о государственной регистрации  права
от 1 сентября 2004 г. N 77-01/02-670/2004-488):
     1. Согласиться с предложением индивидуального предпринимателя
ПАТЕЕВОЙ   СВЕТЛАНЫ   МИХАЙЛОВНЫ  (далее  -  ИП  ПАТЕЕВА  СВЕТЛАНА
МИХАЙЛОВНА) осуществить в 2007-2010  гг.  проектирование,  реконс-
трукцию  и  новое  строительство торгового центра предельной общей
площадью объекта 4 019 кв.м, в  том числе  3 419 кв.м  -  наземная
часть, 600 кв.м - подземная часть, на земельном участке общей пло-
щадью 0,39 га по адресу: Алтуфьевское ш., вл.72.
     2. Утвердить    акт    разрешенного   использования   участка
территории  градостроительного  объекта  (земельного участка)   от
26 апреля 2007 г. N А-3714/98 (приложение).
     3. Предоставить    ИП    ПАТЕЕВОЙ     СВЕТЛАНЕ     МИХАЙЛОВНЕ
дополнительный земельный участок по адресу: Алтуфьевское ш., вл.72
площадью 0,14 га в долгосрочную аренду сроком до 30 декабря 2051 г.
для проектирования,  реконструкции,  строительства  и  последующей
эксплуатации  торгового центра с оплатой стоимости права на заклю-
чение договора аренды земельного участка  в  размере,  указанном в
пункте 4.2 настоящего распоряжения.
     4. Принять  к  сведению  обязательства  ИП  ПАТЕЕВОЙ СВЕТЛАНЫ
МИХАЙЛОВНЫ:
     4.1. Осуществить функции инвестора-застройщика (заказчика) по
проектированию, реконструкции и строительству объекта (п.1).
     4.2. В  связи  с  увеличением  площади  земельного  участка с
2 500  кв.м до 3 900 кв.м доплатить в установленном порядке в бюд-
жет города Москвы стоимость права на  заключение  договора  аренды
земельного участка от 30 декабря 2002 г. N М-02-019360 (в редакции
дополнительного  соглашения  от  24  августа  2004 г.)  в  размере
24 777 200 рублей в соответствии со следующим графиком платежей:
     - 20%  - в течение 15 рабочих (банковских) дней со дня выхода
настоящего распоряжения;
     - 80%   -   в   течение  года  с  момента  выхода  настоящего
распоряжения.
     4.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  необходимые   документы   для   внесения   соответствующих
изменений  в  договор  аренды   земельного  участка  от 30 декабря
2002 г. N М-02-019360.
     4.4. Разработать на основании акта разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта (земельного участка)
проектную документацию на реконструкцию  и  строительство  объекта
(п.1).
     4.5. Осуществить   в   нормативные    сроки    реконструкцию,
строительство и  сдачу  в эксплуатацию объекта (п.1) за счет собс-
твенных и привлеченных средств,  включая финансирование проектиро-
вания и строительства городских инженерных сетей и сооружений, не-
обходимых для ввода объекта в эксплуатацию,  без последующей  ком-
пенсации.
     4.6. После завершения реконструкции и строительства  оформить
в  Управлении  Федеральной  регистрационной службы по Москве право
собственности на построенный объект (п.1) в установленном порядке.
     4.7. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение к
распределительным энергетическим сетям ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания".
     5. Префектуре  Северо-Восточного   административного   округа
города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 27  июня  2006  г.   N   444-ПП   "Об   усилении   контроля   и
ответственности   за   реализацию   инвестиционных   проектов   на
территории  города  Москвы" подготовить  и  утвердить  комплексный
график  реализации  инвестиционного  проекта  и  представить его в
Департамент земельных  ресурсов  города  Москвы  для  включения  в
дополнительное  соглашение к договору аренды земельного участка от
30 декабря 2002 г. N М-02-019360.
     6. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Северо-Восточного  административного  округа  города
Москвы   Рабер И.Я.   и    первого   заместителя   Мэра  Москвы  в
Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                         Приложение
                                         к распоряжению
                                         Правительства Москвы
                                         от 29 декабря 2007 г.
                                         N 2983-РП



                               АКТ
          разрешенного использования участка территории
         градостроительного объекта (земельного участка)
        для осуществления строительства, реконструкции

   26.04.2007 N А-3714/98

                         (текст смотри в подлиннике)