Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Постановление Правительства Москвы
№ 303-ПП от 18 мая 2004 года
О проектировании и строительстве жилого дома со встроенным физкультурно-оздоровительным комплексом и подземным гаражом-стоянкой по адресу: Ангелов пер., вл. 4 (Северо-Западный административный округ города Москвы)
В целях реализации концепции градостроительного развития территории Северо-Западного административного округа города Москвы, увеличения объемов жилищного строительства, реализации концепции социально-градостроительного развития территории района Митино, а также наиболее эффективного использования городских земель Правительство Москвы постановляет:
1. Принять совместное предложение префектуры Северо-Западного административного округа и общества с ограниченной ответственностью "ТриумфЦентр" об изменении функционального назначения земельного участка по адресу: Ангелов пер., вл. 4.
2. Осуществить в 2004 году разработку проектной документации, в 2004-2005 годах строительство, а также дальнейшую эксплуатацию монолитного жилого дома предельной жилой площадью 7800 кв. м со встроенным физкультурно-оздоровительным комплексом предельной площадью 1000 кв. м и подземным гаражом-стоянкой на 66 машиномест на земельном участке площадью 0,34 га по адресу: Ангелов пер., вл. 4 вместо объекта спортивно-рекреационного назначения с гаражом-стоянкой.
3. Принять к сведению, что ООО "ТриумфЦентр" выкупило на конкурсной основе право на заключение договора долгосрочной аренды (договор от 24 сентября 2002 года N М-08-018902) земельного участка по адресу: Ангелов пер., вл. 4 стоимостью в размере 89000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий оплате.
4. Привлечь ООО "ТриумфЦентр" в качестве инвестора и заказчика по строительству жилого дома (п. 2), финансирование которого осуществляется за счет средств инвестора и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
5. Префектуре Северо-Западного административного округа совместно с инвестором ООО "ТриумфЦентр" подготовить и представить для подписания в установленном порядке инвестиционный контракт на условиях настоящего постановления по реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п. 2) со следующим распределением построенных площадей:
5.1. Жилая площадь - 100% в собственность ООО "ТриумфЦентр" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при условии перечисления ООО "ТриумфЦентр" в бюджет города Москвы денежного эквивалента доли города (компенсации за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру) в размере 2047500 долларов США в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в соответствии со следующим графиком:
Первая часть перечисляется инвестором в бюджет города Москвы на счет в Московском городском казначействе по КБК 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в размере 20% от общей суммы (409500 долларов США) в течение 10 дней с момента подписания инвестиционного контракта.
Вторая часть - оставшиеся средства в размере 80% (1638000 долларов США) - перечисляется ежеквартально равными долями в первый рабочий день начиная с квартала 2004 года, следующего после заключения инвестиционного контракта, по III квартал 2005 года включительно.
График платежей оформляется приложением к инвестиционному контракту.
5.2. Нежилая площадь (площадь физкультурно-оздоровительного комплекса) - 100% в собственность ООО "ТриумфЦентр" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
5.3. Площадь подземного гаража-стоянки - 100% машиномест и площади общего пользования, а также 100% общей площади помещений сервисных служб (в соответствии с МГСН 5.01-01) в собственность ООО "ТриумфЦентр" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
6. Принять к сведению, что заказчик-инвестор ООО "ТриумфЦентр":
6.1. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку исходно-разрешительной документации на строительство жилого дома с встроенным физкультурно-оздоровительным комплексом и подземным гаражом-стоянкой.
6.2. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы изменения в договор долгосрочной аренды сроком на 49 лет от 24 сентября 2002 года N М-08-018902 в части функционального назначения земельного участка (п. 2) на основании исходно-разрешительной документации.
6.3. Разработает в договорные сроки с проектной организацией проектную документацию на строительство жилого дома (п. 2).
6.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгорэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома (п. 2) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.5. После сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию представит в Мосрегистрацию необходимый пакет документов для оформления имущественных прав в установленном порядке.
6.6. В течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного контракта произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
8. Внести изменения в приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 28 января 2003 года N 31-ПП "О Генеральной схеме развития и размещения объектов физической культуры и спорта в Москве до 2010 года" согласно приложению к настоящему постановлению.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 18 мая 2004 г. N 303-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 2
К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28 ЯНВАРЯ 2003 ГОДА N 31-ПП
Раздел 2. РАЗВИТИЕ И РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ ФИЗИЧЕСКОЙ
КУЛЬТУРЫ И СПОРТА МЕСТНОГО (СОЦИАЛЬНО ГАРАНТИРОВАННОГО)
УРОВНЯ (КРЫТЫЕ И ОТКРЫТЫЕ СООРУЖЕНИЯ) "ДЕТСКИЙ СПОРТ"
Таблица 4
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ И ВСТРОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НОВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ И СПОРТА МЕСТНОГО
УРОВНЯ - "ДЕТСКИЙ СПОРТ" ПО РАЙОНАМ АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ОКРУГОВ Г. МОСКВЫ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ (КРЫТЫЕ СООРУЖЕНИЯ)
(тыс. кв. м общей площади)
+---+---------------------------+---------------------------------------------+----------+
¦N ¦Наименование объекта ¦Размещение ¦Ориентиро-¦
¦п/п¦ +--------------+------------------------------+вочный ¦
¦ ¦ ¦район ¦адрес ¦объем ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦нового ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦стр-ва ¦
+---+---------------------------+--------------+------------------------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+---------------------------+--------------+------------------------------+----------+
¦ ¦Северо-Западный административный округ ¦
+---+---------------------------+--------------+------------------------------+----------+
¦4. ¦Встроенный физкультурно- ¦Митино ¦Ангелов пер., вл. 4 ¦ 1,0 ¦
¦ ¦оздоровительный комплекс ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+--------------+------------------------------+----------+
- Постановление Правительства Москвы № 936-ПП от 12 октября 2010 года
- О признании утратившим силу постановления Правительства Москвы от 18 мая 2004 г. N 303-ПП
