Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Распоряжение Правительства Москвы
№ 3053-РП от 24 декабря 2008 года
О предоставлении в собственность закрытому акционерному обществу «ЭКСЕЛЬ ВУАЯЖ» земельного участка по адресу: ул. Солянка, вл. 4, стр. 1—1А (Центральный административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность", принимая во внимание, что ЗАО "ЭКСЕЛЬ ВУАЯЖ" является собственником административного здания общей площадью 1159,5 кв. м по адресу: ул. Солянка, д. 4, стр. 1-1А (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 ноября 2000 г. N 77-01/00-163/2000-94665, 22 апреля 2003 г. внесены изменения по заявлениям N 77-01/01-405/2003-73 (75):
1. Предоставить в собственность закрытому акционерному обществу "ЭКСЕЛЬ ВУАЯЖ" земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов (кадастровый номер 77:01:0001014:33), площадью 497 кв. м, находящийся по адресу: ул. Солянка, вл. 4, стр. 1-1А, в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка (приложение 1) для использования в соответствии с его разрешенным использованием: эксплуатация административного здания с оплатой цены земельного участка в размере 7308301 руб. 50 коп., определенной в приложении 2 к настоящему распоряжению.
2. Установить запрет на строительство, реконструкцию зданий, строений, сооружений на земельном участке (п. 1), за исключением реконструкции объектов капитального строительства, использование которых предусмотрено частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации или реконструкция которых не приведет к изменению вида разрешенного использования земельного участка.
3. Установить следующие ограничения и обременения по использованию ЗАО "ЭКСЕЛЬ ВУАЯЖ" земельного участка:
3.1. Использовать земельный участок (п. 1), находящийся на историко-культурной заповедной территории N 1 "Ансамбль Московского Кремля", в охранной зоне памятников истории и культуры N 68, в зоне строгого регулирования застройки памятников истории и культуры, в зоне регулирования застройки N 1 и в зоне охраняемого культурного слоя N 1, с учетом ограничений, предусмотренных постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 1997 г. N 881 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Садового кольца)", Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", и в соответствии с приложением 3 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)".
3.2. Обеспечить доступ эксплуатационных служб для проведения аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на земельном участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на участок для этого специалистов соответствующих эксплуатационных и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном земельном участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.
4.1. Заключить с ЗАО "ЭКСЕЛЬ ВУАЯЖ" договор купли-продажи земельного участка (п. 1) в течение 15 рабочих дней с момента принятия настоящего распоряжения.
4.2. Указать в акте приема-передачи и договоре купли-продажи земельного участка установленные ограничения по использованию участка, в том числе предусмотренные законодательством в области государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия.
5. ЗАО "ЭКСЕЛЬ ВУАЯЖ":
5.1. Оплатить цену земельного участка (п. 1) в течение 30 дней с момента подписания сторонами договора купли-продажи.
5.2. Подписать акт приема-передачи земельного участка.
5.3. Обеспечить за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с представлением копий документов о государственной регистрации в Департамент земельных ресурсов города Москвы.
6. Установить, что в случае неподписания договора купли-продажи ЗАО "ЭКСЕЛЬ ВУАЯЖ" в месячный срок с момента направления настоящее распоряжение подлежит отмене.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 24 декабря 2008 г. N 3053-РП
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве
_________________________________________________________________________________
Наименование органа кадастрового учета
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости)
77-5/08-51952
2 июля 2008 г. N _____________
В.1
+----+-------------------------------------------------------+----+--------------------+----+-----------------------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:01:0001014:33 ¦2 ¦Лист N 1 ¦3 ¦Всего листов: 2 ¦
+----+-------------------------------------------------------+----+--------------------+----+-----------------------------+
¦ ¦Общие сведения ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------+--+---------------------------------------+
¦4 ¦Предыдущие номера: ___________ ¦6 ¦Дата внесения номера в государственный ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------+ ¦кадастр недвижимости: 01.01.2007 ¦
¦5 ¦___________ +--+---------------------------------------+
+----+ ¦
¦7 ¦Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ¦
¦ ¦Почтовый адрес ориентира: г. Москва, ул. Солянка, вл. 4, стр. 1-1А ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦8 ¦Категория земель: ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦8.1 ¦Земли ¦Земли ¦Земли промышленности, энергетики, ¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Категория не ¦
¦ ¦сельскохозяйственного¦населенных¦транспорта, связи, радиовещания, ¦особо ¦лесного¦водного¦запаса ¦установлена ¦
¦ ¦назначения ¦пунктов ¦телевидения, информатики, земли ¦охраняемых¦фонда ¦фонда ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦для обеспечения космической ¦территорий¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦деятельности, земли обороны, ¦и объектов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦безопасности и земли иного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦специального назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦8.2 ¦ ____ ¦Весь ¦ ____ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦9 ¦Разрешенное использование: для эксплуатации административного здания ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦10 ¦Фактическое использование (характеристика деятельности): _________ ¦
+----+--------------------------------+----+-----------------+----+--------------------------+----+-----------------------+
¦11 ¦Площадь: ¦12 ¦Кадастровая ¦13 ¦Удельный показатель ¦14 ¦Система координат: ¦
¦ ¦497 кв. м ¦ ¦стоимость (руб.):¦ ¦кадастровой стоимости ¦ ¦СК кадастрового округа ¦
¦ ¦ ¦ ¦36541507,51 ¦ ¦(руб./кв. м): ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦73524,16 ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+----+-----------------+----+--------------------------+----+-----------------------+
¦15 ¦Сведения о правах: ________ ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦16 ¦Особые отметки: кадастровый номер 77:01:0001014:33 равнозначен кадастровому номеру 77:01:01014:033 ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦17 ¦___________ ¦
+----+--------------------------------+----+------------------------------------------------------------------------------+
¦18 ¦Дополнительные сведения для ¦18.1¦Номера образованных участков: _______ ¦
¦ ¦регистрации прав на образованные+----+ ¦
¦ ¦земельные участки ¦18.2¦Номер участка, преобразованного в результате выдела: ______ ¦
¦ ¦ +----+ ¦
¦ ¦ ¦18.3¦Номера участков, подлежащих снятию с кадастрового учета: ______ ¦
+----+--------------------------------+----+------------------------------------------------------------------------------+
Заместитель начальника отдела Ю.В. Закотенко
_____________________________ ___________________
(наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости)
77-5/08-51952
2 июля 2008 г. N _____________
В.2
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:01:0001014:33 ¦2 ¦Лист N 2¦3 ¦Всего листов: 2¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦4 ¦План (чертеж, схема) земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Рисунок не приводится ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦5 ¦Масштаб 1:300 Условные знаки ____________ ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Заместитель начальника отдела Ю.В. Закотенко
_____________________________ ___________________
(наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 24 декабря 2008 г. N 3053-РП
РАСЧЕТ
ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
+-----------------+----------+-----------+--------------+
¦Кадастровый номер¦Площадь ¦Кадастровая¦Стоимость ¦
¦земельного ¦земельного¦стоимость ¦выкупа ¦
¦участка ¦участка, ¦земельного ¦земельного ¦
¦ ¦кв. м ¦участка ¦участка (20% ¦
¦ ¦ ¦<*>, руб. ¦от кадастровой¦
¦ ¦ ¦ ¦стоимости), ¦
¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦
+-----------------+----------+-----------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-----------------+----------+-----------+--------------+
¦77:01:0001014:33 ¦ 497¦36541507,51¦ 7308301,50¦
+-----------------+----------+-----------+--------------+
--------------------------------
<*> В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 2 июля 2008 г. N 77-5/08-51952.
