Во исполнение    постановлений    Правительства   Москвы   от
2 февраля 1999 г.  N 80 "О реализации городской комплексной инвес-
тиционной программы "Новое кольцо Москвы", от 30 декабря 2003 г. N
1095-ПП  "О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы
от 02.02.99  N 80", с учетом постановления Правительства Москвы от
27 апреля 2004 г.  N  255-ПП  "О порядке  проведения  конкурсов  и
аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных  про-
ектов":
     1. Осуществить в течение четырех лет и трех месяцев с момента
регистрации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы  по
организации  и  проведению  конкурсов и аукционов проектирование и
строительство высотного административно-офисного комплекса на  зе-
мельном  участке  площадью 0,64 га по адресу:  Преображенская пл.,
вл.8  общей предельной поэтажной площадью объекта в габаритах  на-
ружных стен 124 000 кв.м,  в том числе:  101 000 кв.м  -  наземная
часть,   включая   наземный  гараж-стоянку   на   435  машиномест;
23 000 кв.м  - подземная часть, включая подземный гараж-стоянку на
580 машиномест и защитное сооружение гражданской обороны (ГО) пло-
щадью 3 150 кв.м.
    2. Установить,  что по итогам открытого аукциона на право зак-
лючения  инвестиционного  контракта  на реализацию инвестиционного
проекта (п.1), проведенного Городской конкурсной комиссией по под-
бору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от
26 января 2006 г. N 1/2006), инвестором по проектированию и строи-
тельству объекта  (п.1)  определено  закрытое акционерное общество
"Монтаж-инвест" со следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование проектирования  и  строительства  объекта
(п.1),  выплата компенсации собственнику недвижимого  имущества  -
компании  "КУАНТАС  ЭНТЕРПРАЙЗЕС  ЛИМИТЕД",  выведенного с участка
строительства объекта (п.1),  выплата  компенсации затрат обществу
с ограниченной ответственностью "Финансово-промышленная корпорация
САТОРИ" за осуществление работ по сносу жилых домов  и  префектуре
Восточного административного округа  по  перевозке жителей из ава-
рийных жилых домов  по  адресам:  ул.Суворовская,  д.32, стр.1, 2,
3, 4 и Преображенская площадь д.4/2 - 1-этажный павильон,  выплата
компенсации затрат города  на  разработку  конкурсной документации
осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. В соответствии с распоряжением Правительства  Москвы  от
12 августа 2004 г.  N 1618-РП  "О реализации "пилотных" проектов в
рамках программы "Новое кольцо Москвы" инвестор обязуется осущест-
вить реализацию инвестиционного проекта по проектированию и  стро-
ительству объекта административно-офисного назначения  по  адресу:
Преображенская пл.,  вл.8  с привлечением ведущих зарубежных архи-
тектурно-строительных и инжиниринговых компаний в области высотно-
го строительства.
     2.3. Инвестор  производит выплату компенсации компании "КУАН-
ТАС ЭНТЕРПРАЙЗЕС  ЛИМИТЕД"  -  собственнику недвижимого имущества,
располагавшегося по адресу:  ул.Суворовская, д.32, корп.2, в соот-
ветствии с отчетом об оценке объекта недвижимости ООО "К.О.М.И.Т.-
инвест" от 15 ноября 2004 г. N ОН-585.
     2.4.Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы сумму,  опре-
деленную   по   итогам   открытого  аукциона,  в объеме  8 600 000
долларов США  (в  рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день оплаты) на специальный счет  Московс-
кого городского казначейства в соответствии со следующим графиком:
     - первая часть денежных средств в размере 20% от суммы, опре-
деленной по итогам открытого аукциона,  перечисляется инвестором в
течение 10 рабочих (банковских) дней с даты регистрации инвестици-
онного контракта в Комитете города Москвы по организации и  прове-
дению конкурсов и аукционов;
     - вторая часть денежных средств в размере 80% от суммы, опре-
деленной  по  итогам открытого аукциона,  перечисляется инвестором
ежеквартально равновеликими платежами в первый рабочий день  квар-
тала cо II квартала 2006 года по I квартал 2007 года включительно.
     2.5. Инвестор  выплачивает  открытому  акционерному  обществу
"Новое кольцо Москвы" сумму компенсации затрат и вознаграждение за
прединвестиционную подготовку объекта  и  сопровождение  программы
"Новое кольцо Москвы" в объеме 2%  от затрат инвестора на реализа-
цию инвестиционного проекта (п.1),  включая затраты  инвестора  по
выплате суммы,  определенной по итогам открытого аукциона (п.3.2),
в порядке,  определенном инвестиционным контрактом  на  реализацию
инвестиционного проекта (п.1).
     2.6. Графики платежей инвестора в бюджет города Москвы и отк-
рытому акционерному  обществу  "Новое кольцо  Москвы"  оформляются
приложением к инвестиционному контракту.
     2.7. По окончанию строительства  объекта (п.1)  распределение
площадей объекта установить в следующем соотношении:
     2.7.1. В собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы:
     - 11 000 кв.м площади офисной части,
       в том числе:
       - 300 кв.м для размещения ОАО "Банк Москвы";
       - 2 400 кв.м для размещения муниципалитета внутригородского
муниципального собрания "Преображенское" и управы района "Преобра-
женское";
     - 100% площади объекта ГО, при этом 2 250 кв.м в мирное время
передаются в аренду инвестору.
     2.7.2. В собственность инвестора:
     - 100%  общей нежилой площади наземной части  за  исключением
11 000 кв.м, передающихся в собственность города;
     - 100% машиномест наземного гаража стоянки;
     - 100% машиномест подземного гаража-стоянки, функционально не
совмещенных с объектом ГО.
     2.8. Все построенные объекты инженерного и коммунального наз-
начения оформляются  в  собственность  города  Москвы  в  порядке,
утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы  от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммуналь-
ного назначения в собственность города Москвы".
     3. Комитету города Москвы по организации и проведению конкур-
сов и аукционов в установленном порядке:
     3.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правитель-
стве Москвы Росляку Ю.В.  для  подписания  от  имени Правительства
Москвы  инвестиционный  контракт  на   реализацию  инвестиционного
проекта (п.1).
     3.2. Осуществить  учетную  регистрацию инвестиционного  конт-
ракта,  дополнительных  соглашений  к  нему  и актов о результатах
реализации инвестиционного проекта.
     4. Префекту Восточного административного округа города Москвы
после  сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном
порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации ин-
вестиционного проекта при условии предоставления инвестором надле-
жащего пакета документов.
     5. Принять  к  сведению,  что в соответствии  с распоряжением
Правительства Москвы от 24 августа 2004 г. N 1687-РП  "О признании
аварийными жилых домов по адресу:  ул.Суворовская, д.32, стр.1, 2,
3, 4 (Восточный административный округ)":
     5.1. Префектурой Восточного  административного  округа города
Москвы осуществлено отселение жителей из аварийных жилых домов  по
адресу:  ул.Суворовская, д.32,  стр.1, 2, 3, 4 (59 семей/146 чело-
век)  на  жилую площадь,  предоставленную  Департаментом  жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы.
     5.2. Департаментом  имущества  города Москвы произведен вывод
арендаторов нежилых помещений из аварийных жилых домов по  адресу:
ул.Суворовская, д.32,  стр.1, 2, 3, 4  с расторжением соответству-
ющих договоров аренды.
     6. Принять к сведению обязательства инвестора:
     6.1. Разработать и утвердить в установленном порядке  проект-
но-сметную  документацию  на строительство инвестиционного объекта
(п.1).
     6.2. В рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) преду-
смотреть размещение защитного сооружения ГО площадью  3 150 кв.м.
     6.3. Компенсировать  затраты общества  с ограниченной ответс-
твенностью "Финансово-промышленная корпорация САТОРИ"  на осущест-
вление работ по сносу жилых домов по адресам: ул.Суворовская, д.32,
стр.1; ул. Суворовская, д.32, стр.2; ул.Суворовская, д.32,  стр.3;
ул.Суворовская, д.32, стр.4 и 1-этажного павильона по адресу: Пре-
ображенская пл., д.4/2  в размере,  согласно утвержденной  в уста-
новленном порядке сметной документации.
     6.4. До  начала  строительства  объекта (п.1)  представить  в
Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного  ис-
пользования  земельного  участка  от 30 марта 2005 г. N А-0209/02,
инвестиционный контракт и другие необходимые документы для  оформ-
ления  в  установленном  порядке договора краткосрочной аренды зе-
мельного участка площадью  0,64 га  по адресу: Преображенская пл.,
вл.8  (Восточный административный округ города Москвы)  на  период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     6.5. Обеспечить при разработке  проектно-сметной документации
на стадии оформления задания на разработку  проекта  строительства
инвестиционного объекта проектные решения,  обеспечивающие наличие
доли города в виде нежилых помещений,  которые могут управляться и
эксплуатироваться как единый объект недвижимости,  то есть отдель-
ным функциональным блоком (блоками), в том числе предусмотреть от-
дельным  функциональным  блоком помещение для размещения ОАО "Банк
Москвы".
     6.6. Представить в Департамент имущества города Москвы  необ-
ходимый пакет документов для регистрации  доли города  по  объекту
(п.1) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущест-
во и сделок с ним.
     6.7. Осуществить оформление и регистрацию имущественных  прав
на законченный строительством инвестиционный объект (п.1) в  уста-
новленном порядке.
     6.8. После  окончания строительства объекта (п.1) в  установ-
ленном порядке оформить земельно-правовые отношения.
     6.9. Компенсировать затраты префектуры Восточного администра-
тивного округа города Москвы по перевозке жителей из аварийных жи-
лых  домов  по  адресу:  ул.Суворовская,  д.32,  стр.1, 2, 3, 4  в
размере 387 861 руб.
     7. Департаменту имущества города Москвы  после завершения ин-
вестиционного проекта (п.1) и при условии представления инвестором
надлежащего пакета документов внести в Реестр объектов недвижимос-
ти,  находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения,
являющиеся долей города.
     8. Финансирование проектирования  и  строительства инженерных
сетей и сооружений,  обеспечивающих строительство  объекта  (п.1),
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Моск-
вы от 30 сентября 2003 г.  N 815-ПП "О  финансировании  реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции инже-
нерных сетей и сооружений районов застройки".
     9. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.  и первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.




П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков