В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
29 июня 1999 г. N 581 "О комплексной реконструкции микрорайонов 75
и 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного
округа" и от 2 сентября 2003 г. N 739-ПП "О корректировке проекта
планировки 75 квартала района Хорошево-Мневники Северо-Западного
административного округа" Комитетом по архитектуре и градострои-
тельству города Москвы по заказу общества с ограниченной ответс-
твенностью "ПСФ "Крост" разработан проект планировки территории 75
квартала района Хорошево-Мневники города Москвы (Северо-Западный
административный округ).
По проекту в установленном порядке проведена государственная
экспертиза документации, обеспечены публичные слушания (информиро-
вание граждан).
В целях реализации городской программы комплексной реконс-
трукции пятиэтажного и ветхого жилого фонда на территории Севе-
ро-Западного административного округа города Москвы Правительство
Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала 75 района
Хорошево-Мневники в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований - объек-
тов нормирования территории квартала 75 района Хорошево-Мневники
города Москвы (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение
участков территории квартала 75 района Хорошево-Мневники города
Москвы (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки территории квар-
тала 75 района Хорошево-Мневники города Москвы (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия по реализации проекта плани-
ровки территории квартала 75 района Хорошево-Мневники города Моск-
вы до 2011 года (приложение 6).
2. Префектуре Северо-Западного административного округа горо-
да Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в соответствии с действующим законодательством
и первоочередными мероприятиями по реализации проекта планировки
территории квартала 75 района Хорошево-Мневники города Москвы до
2011 года (п.1.4) обеспечить подготовку и выпуск правового акта о
порядке сноса жилых домов и нежилых помещений и переселения жите-
лей.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы от 14 сентября 1999 г. N 852 "О проекте планировки квартала 75
района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного окру-
га" (в редакции постановления Правительства Москвы от 3 октября
2000 г. N 793).
4. Департаменту градостроительной политики, развития и реконс-
трукции города Москвы в установленном порядке внести предложения о
внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13 ок-
тября 2005 г. N 2026-РП "О разработке предпроектных предложений по
размещению пищеблока и медицинского корпуса для Городской клини-
ческой больницы N 67 и жилого дома на земельных участках по ул.Са-
ляма Адиля, д.2 и Карамышевской набережной, вл.40-42", предусмот-
рев строительство за счет средств городского бюджета:
- пищеблока (2009 год);
- медицинского корпуса и жилого дома (2010 год).
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа города Моск-
вы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 20 мая 2008 г. N 419-ПП
ГРАНИЦЫ ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ -
ОБЪЕКТОВ НОРМИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
квартала 75 района Хорошево-Мневники города Москвы
(cхема, см. подлинник)
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 20 мая 2008 г. N 419-ПП
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ
квартала 75 района Хорошево-Мневники города Москвы
(cхема, см. подлинник)
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 20 мая 2008 г. N 419-ПП
СТРОИТЕЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ
квартала 75 района Хорошево-Мневники города Москвы
(схема, см. подлинник)
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 20 мая 2008 г. N 419-ПП
ЛАНДШАФТНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ
квартала 75 района Хорошево-Мневники города Москвы
(схем, см. подлинник)
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 20 мая 2008 г. N 419-ПП
Основные показатели проекта планировки территории
квартала 75 района Хорошево-Мневники города Москвы
------------------------------------------------------------------
N Типы участков территории Проектируемая
п/п площадь
(га)
------------------------------------------------------------------
1 2 3
------------------------------------------------------------------
1. Проектный баланс территории:*
Территория объекта проектирования 39,76
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А) 1,45
- природоохранные (А1) -
- природно-рекреационные (А2) 1,45
1.1.2. Общественные (Б) 22,22
- административно-деловые (Б1) -
- учебно-образовательные (Б2) -
- торгово-бытовые (Б3) 0,18
- культурно-просветительные (Б4) 2,06
- спортивно-рекреационные (Б5) -
- лечебно-оздоровительные (Б6) 13,37
- учебно-воспитательные (Б7) 5,43
- смешанные общественные (Б8) 1,18
1.1.3. Жилые (В) 12,20
- многоквартирные жилые дома (В1) 6,41
- смешанные общественно-жилые дома (В4) 5,79
1.1.4. Производственные (Г) 2,51
- промышленные (Г1) -
- коммунально-складские (Г2) -
------------------------------------------------------------------
1 2 3
------------------------------------------------------------------
- жилищно-коммунальные (Г3) 0,93
- специального назначения (Г4) 1,58
1.1.5. Прочие территории 1,38
- внешнего транспорта, улиц, дорог 1,38
- водных поверхностей -
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению:
а) по плотности застройки
1.2.1. Участки низкоплотного типа застройки (I) 6,02
1.2.2. Участки среднеплотного типа застройки (II) 13,49
1.2.3. Участки высокоплотного типа застройки (III) 15,07
б) по высоте застройке
1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 8,59
1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 14,11
1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 9,06
1.2.7. Участки смешанной застройки (контрастной АВ) 1,64
1.2.8. Незастраиваемые территории 5,18
1.3. Распределение участков территории по
ландшафтному назначению:
1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 4,77
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 29,81
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 3,73
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 1,20
1.3.5. Озелененные участки (Д) 0,25
1.3.6. Природные участки (Е) -
Примечание: Баланс территории рассчитывается в соответствии с За-
коном города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О гра-
достроительном зонировании территории города Москвы"
------------------------------------------------------------------
N Наименование и содержание Единица Показатели
п/п мероприятий измерения
------------------------------------------------------------------
2. Транспортное обслуживание территории
2.1. Реконструкция улично-дорожной сети:
- Карамышевская набережная км/кв.м 0,74/8325
2.2. Строительство гаражей: машиномест 6178
- строительство подземных гаражей: машиномест 5671
под жилыми домами машиномест 4511
под нежилыми объектами машиномест 1160
- организация открытых автостоянок машиномест 507
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 20 мая 2008 г. N 419-ПП
Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки
территории квартала 75 района Хорошево-Мневники города Москвы
до 2011 года
------------------------------------------------------------------
N Еди- Объемы Ориенти-
п/п Наименование и содержание ница работ ровочная
мероприятий изме- стоимость
рения в текущих
ценах
2007 г.
(млн.руб.)
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4 5
------------------------------------------------------------------
1. Предпроектная и проектная 641,84
подготовка территории:
- разработка проектной и рабочей
документации; га 39,76 636,94
- разработка схемы водоснабжения; схема 1 0,70
- разработка схемы дождевой кана-
лизации: схема 1 0,70
- разработка схемы теплоснабжения; схема 1 0,70
- разработка схемы газоснабжения; схема 1 0,70
- разработка схемы электроснабже-
ния; схема 1 0,70
- разработка схемы телефонизации схема 1 0,70
2. Подготовка территории к строитель-
ству, включая проведение согласи-
тельных процедур с юридическими и
физическими лицами - правооблада-
телями для определения потребности
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4 5
------------------------------------------------------------------
в общей площади квартир и нежилых
помещений под планируемые объемы
сноса: 156,98
- снос жилых домов со встроенно-
пристроенными помещениями;* кв.м 90296 141,74
- снос нежилых объектов;** кв.м 9709 15,24
3. Жилищное строительство:*** 8775,28
3.1. Жилищное строительство на терри-
тории квартала: кв.м 157111 4870,44
- с учетом 1-й очереди (построена) кв.м 205261 6363,09
- общая площадь квартир жилого
фонда для переселения жителей из
сносимых домов: кв.м 45000 1395,00
- коммерческий фонд кв.м 112111 3475,44
3.2. Жилищное строительство вне терри-
тории квартала:
- передача квартир на территории
квартала N 82 для переселения
жителей из сносимых домов**** кв.м 78000 2412,19
4. Развитие сферы обслуживания: кв.м 180521 5054,60
4.1. Строительство объектов обслужива-
ния, расположенных в первых этажах
встроенно-пристроенных помещений
жилых домов (в том числе объектов кв.м 18717 524,08
по работе с молодежью)
4.2. Строительство объектов обслужи-
вания, расположенных в отдельно
стоящих зданиях: кв.м 16702 467,66
4.2.1. Общеобразовательная школа
на 22 класса кв.м 10800 302,40
4.2.2. Детское дошкольное учреждение
на 220 мест (2 объекта) кв.м 5902 165,26
4.2.3. Высотное здание-комплекс кв.м 140000 3360,00
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4 5
------------------------------------------------------------------
4.3. Реконструкция существующих объек- кв.м 8400 235,20
тов (ОАО "Комкор", просп.Маршала
Жукова, 37, корп.1)
5. Транспортное обслуживание территории 2881,32
5.1. Реконструкция улично-дорожной сети:
- Карамышевская набережная км/кв.м 0,74/8325 38,46
5.2. Строительство гаражей (с учетом
первой очереди): машиномест 6178 2842,86
- строительство подземных
гаражей: машиномест 5671 2778,79
под жилыми домами машиномест 4511 2210,39
под нежилыми объектами машиномест 1160 568,40
- организация открытых авто-
стоянок машиномест 507 64,07
6. Инженерное обеспечение территории: 660,56
6.1. Водоснабжение:
- перекладка водопроводной сети
d=1400 мм; км 1,80 86,50
- перекладка водопроводной сети
d=300 мм; км 0,50 14,50
- перекладка водопроводной сети
d=300 мм на d=300 мм
(по схеме МИП): км 0,61 18,00
- перекладка водопроводной сети
d=600 мм на d=600 мм
(по схеме МИП): км 0,62 25,50
- перекладка водопроводной сети
d=250-300 мм и прокладка новой
водопроводной сети d=300 мм км 1,00 28,90
6.2. Канализация (прокладка и перекладка
внутриквартальной сети) км 2,95 75,50
6.3. Дождевая канализация (прокладка
сети дождевой канализации
d=500-600 мм и d=800-1000 мм км 2,50 58,80
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4 5
------------------------------------------------------------------
6.4. Теплоснабжение:
- перекладка тепловой сети
2d300 на 2d500 км 0,55 42,90
- перекладка тепловой сети
2d250 на 2d500 км 1,15 47,30
- строительство ЦТП; шт. 2 23,00
- прокладка тепловой сети
2d200-250 мм км 0,90 37,00
6.5. Газоснабжение:
- прокладка участка газопровода
низкого давления d=200 мм; км 0,70 11,50
- прокладка подводящего к ГРП
газопровода d=200-300 мм; км 1,80 29,60
6.6. Электроснабжение:
- строительство РТП; шт. 2 20,88
- строительство ТП; шт. 14 34,90
- питающие кабельные линии; км 30,00 32,40
- распределительные кабельные линии; км 21,00 16,13
- оборудование ячеек на ПЦ шт. 8 19,97
6.7. Телефонизация:
- установка телефонов; номер 4887 36,65
- установка телефонов-автоматов; ед. 30 0,42
- строительство распределительных
телефонных шкафов; ед. 7 0,07
- строительство телефонной канали-
зации км 1,00 0,14
6.8. Радиофикация км 5,0 0,90
6.9. Расчетные нагрузки по видам
инженерного обеспечения:
- водоснабжение куб.м/сут. 3600 173,4
- канализация куб.м/сут. 3500 75,5
- дождевая канализация км 2,5 58,8
- теплоснабжение (от ТЭЦ-25 Гкал/час 62,26 150,2
ОАО "Мосэнерго")
- газоснабжение (убыль) млн.куб.м/год 0,11 41,1
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4 5
------------------------------------------------------------------
- электроснабжение (по сетям от кВа 26500 124,3
ПС "Мневники" и ближайших центров
питания при условии перевода на
нее равноценной нагрузки)
- телефонизация номер 4887 37,3
7. Охрана окружающей среды: 93,88
- новое озеленение; га 7,60 51,83
- шумозащитное остекление; объект 20 40,85
- разработка СЗЗ объект 3 1,20
8. Мероприятия по гражданской обороне
и предупреждению чрезвычайных
ситуаций (строительство ВУ-А-IV
в подземных гаражах под проекти-
руемыми жилыми домами) чел. 5400 12,92
ИТОГО: 18277,38
*) - Перечень жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями,
предлагаемых к сносу на территории квартала 75 района Хоро-
шево-Мневники города Москвы
------------------------------------------------------------------
N Площадь
п/п Общая нежилых
Этаж- площадь встроен-
Адрес ность жилых но-прист-
квартир роенных
(кв.м) помещений
(кв.м)
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4 5
------------------------------------------------------------------
1. Проспект Маршала Жукова, д.35/2 5 2810 -
2. Проспект Маршала Жукова, д.35/3 5 2810 -
3. Проспект Маршала Жукова, д.35/4 5 2785 -
4. Проспект Маршала Жукова, д.39/2 5 2791 -
5. Проспект Маршала Жукова, д.39/3 5 2833 -
6. Проспект Маршала Жукова, д.39/4 5 2823 -
7. Проспект Маршала Жукова, д.39/5 5 2811 снесен
8. Улица Народного Ополчения, д.5/1 5 2776 -
9. Улица Народного Ополчения, д.7/1 5 2711 -
10. Улица Народного Ополчения, д.9/1 5 2786 -
11. Улица Народного Ополчения, д.9/5 5 2780 -
12. Улица Народного Ополчения, д.9/6 5 2699 -
13. Улица Народного Ополчения, д.11/1 5 2764 -
14. Улица Народного Ополчения, д.11/2 5 2757 -
15. Улица Народного Ополчения, д.11/3 5 2762 -
16. Улица Народного Ополчения, д.11/4 5 2679 -
17. Улица Народного Ополчения, д.13/1 5 2767 -
18. Улица Народного Ополчения, д.13/2 5 2712 -
19. Улица Народного Ополчения, д.13/3 5 2771 -
20. Улица Народного Ополчения, д.13/4 5 2741 -
21. Улица Народного Ополчения, д.13/5 5 2758 снесен
22. Улица Народного Ополчения, д.13/6 5 2746 снесен
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4 5
------------------------------------------------------------------
23. Улица Народного Ополчения, д.15/1 5 2804 -
24. Улица Народного Ополчения, д.15/2 5 2762 -
25. Улица Народного Ополчения, д.15/3 5 2801 -
26. Улица Народного Ополчения, д.15/4 5 2754 -
27. Улица Народного Ополчения, д.15/5 5 2795 -
28. Улица Народного Ополчения, д.15/6 5 2783 снесен
29. Улица Народного Ополчения, д.15/7 5 2634 133,4
30. Карамышевская набережная, д.34/1 5 2199 1095
31. Карамышевская набережная, д.36 5 2139 194,1
32. Карамышевская набережная, д.40 5 2711 -
33. Улица Народного Ополчения, д.3 5 2711 46
34. Улица Народного Ополчения, д.9/2 5 2500 -
35. Улица Народного Ополчения, д.9/3 7 2858 605,1
36. Улица Народного Ополчения, д.9/4 5 2539 94,9
37. Улица Народного Ополчения, д.17/1 5 2832 97,3
ИТОГО: 101394 2265,8
**) - Перечень нежилых объектов, предлагаемых к сносу на терри-
тории квартала 75 района Хорошево-Мневники города Москвы
в соответствии с действующим законодательством при согласии
собственников нежилых помещений
------------------------------------------------------------------
N Адрес и наименование объекта Этажность Площадь
п/п объекта
(кв.м)
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
1. Проспект Маршала Жукова, д.41, к.2 2 847,0
детское дошкольное учреждение N 770
2. Проспект Маршала Жукова, д.33
магазин, ателье 1-2 1512,0
3. Проспект Маршала Жукова, д.37, к.2
административное здание 2 1039,2
4. Улица Народного Ополчения, д.17, к.2
средняя общеобразовательная школа N 100 2 848,8
5. Улица Народного Ополчения, д.13, к.7
административное здание 2 851,7
6. Улица Народного Ополчения, вл.9
гаражно-строительный кооператив 1 2760,0
------------------------------------------------------------------
ИТОГО: 7858,7
*** Адреса и объемы жилищного строительства для переселения (в том
числе вне территории кв.75) определяются по результатам выпол-
нения п.2 мероприятий)
**** Инвестор-застройщик взамен площади в квартале 75 на переселе-
ние передает аналогичный объем на переселение в квартале 82
данного района. Жители домов 15/1, 17/1, 9/1 по ул. Народного
Ополчения отселяются в рамках реализации проекта реконструк-
ции 4-го транспортного кольца. Объем площадей, передаваемых
на переселение, подлежит уточнению
Примечание: При строительстве жилых домов и объектов обслуживания
инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственно-
го доступа к объектам социального и иного назначения
Верно:
