На основании протокола Архитектурного совета Москвы от 11 августа 2004 г. N 21 и в соответствии с решением Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 25 января 2006 г. N 1) Правительство Москвы постановляет:

1. Продлить Министерству обороны Российской Федерации и открытому акционерному обществу "Авгур Эстейт" (далее - ОАО "Авгур Эстейт") срок строительства жилого комплекса по адресу: Земледельческий пер., вл. 20 до 31 декабря 2007 г. без применения штрафных санкций.

2. Внести изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. N 739-ПП "О застройке Министерством обороны Российской Федерации земельного участка по Земледельческому пер., вл. 20":

2.1. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:

"1. Принять предложение Министерства обороны Российской Федерации о строительстве до 31 декабря 2007 г. за счет собственных и привлеченных средств жилых домов общей площадью до 70 тыс. кв. м (жилой площадью до 35 тыс. кв. м) с подземными автостоянками, а также объектами социальной инфраструктуры, в т.ч. дошкольным образовательным учреждением на 75 мест по технологическому заданию Департамента образования города Москвы, на земельном участке, принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации, по адресу: Земледельческий пер., вл. 20 (Центральный административный округ)".

2.2. Дополнить постановление пунктом 5.3 в следующей редакции:

"5.3. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию в 3-месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимый для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в объекте (п. 7) в Едином государственном реестре прав".

2.3. Пункт 7 постановления после слов "- 40% общей нежилой площади" дополнить словами "в т.ч. дошкольное образовательное учреждение".

2.4. В пункте 8.1 постановления слова "2002-2005 гг." заменить словами "на 2006-2007 гг.".

2.5. Пункты 8.3 и 12 постановления исключить.

2.6. Дополнить постановление пунктом 13 в следующей редакции:

"13. Установить, что заказчик-инвестор передаст в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

2.7. Пункт 13 постановления считать пунктом 14.

3. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для строительства жилых домов (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному заказчику - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

4. Принять к сведению, что ОАО "Авгур Эстейт" заключен договор краткосрочной аренды земельного участка на период строительства от 7 ноября 2005 г. N М-01-512754 на земельный участок площадью 1,4249 га по адресу: Земледельческий пер., вл. 20.

5. Принять к сведению обязательство ОАО "Авгур Эстейт" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка (п. 4) для внесения изменений в соответствии с условиями настоящего постановления.

6. Префектуре Центрального административного округа города Москвы подготовить и представить в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов для оформления и организации подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителем Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляком Ю.В. следующие документы:

6.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 18 сентября 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00492 с комплектом документов, установленным постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", на условиях настоящего постановления.

6.2. После сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов - согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов после выполнения пункта 6 осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему, акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы на базе АИС ЕРКТ.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.