Руководствуясь Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 1992 года N 604 "О неотложных мерах по обеспечению жилой площадью военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы, и членов их семей" и решением столичной коллегии от 18.12.2000 N 8-РСК "О содействии Правительства Москвы выполнению задач военной комендатуры г. Москвы и реализации прав военнослужащих на жилище в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Министерства обороны Российской Федерации о строительстве в 2002-2005 гг. за счет собственных и привлеченных средств жилых домов общей площадью 30-35 тыс. кв. м с подземными автостоянками, а также объектами социальной инфраструктуры на земельном участке, принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации, по адресу: Земледельческий пер., вл. 20 (Центральный административный округ).

2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству жилых домов (п. 1) на Квартирно - эксплуатационное управление г. Москвы Главного квартирно - эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации (далее - КЭУ г. Москвы).

3. Функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций и сооружений возложить на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города.

4. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города определить на конкурсной основе заказчика и генерального подрядчика на проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций.

5. Заказчику:

5.1. Заказать Москомархитектуре в соответствии с разработанным градостроительным планом развития района Хамовники разработку исходно - разрешительной документации на строительство жилых домов (п. 1) с последующим представлением материалов в Мосгосэкспертизу в установленном порядке.

5.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на период проектирования и строительства домов (п. 1) в соответствии с исходно - разрешительной документацией. Границы земельного участка и размещение на нем жилых домов определяются проектной документацией.

6. Принять к сведению, что Министерство обороны Российской Федерации осуществит вывод своих подразделений и освободит земельный участок для строительства жилых домов (п. 1) своими силами за счет средств федерального бюджета.

7. Установить, что после завершения строительства домов (п. 1) распределение полученной в результате строительства площади осуществить в следующем соотношении:

- 100% общей жилой площади - Министерству обороны Российской Федерации и в собственность привлеченных им соинвесторов;

- 60% общей нежилой площади - Министерству обороны Российской Федерации и в собственность привлеченных им соинвесторов;

- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 100% машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - Министерству обороны Российской Федерации и в собственность привлеченных им соинвесторов.

8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

8.1. По предложениям КЭУ г. Москвы предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2002-2005 гг. проектирование и строительство жилых домов (п. 1) за счет средств, определенных п. 1 настоящего постановления.

8.2. На основании материалов, представленных КЭУ г. Москвы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24 октября 2001 года N 968-ПП "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Мэра Москвы от 19 июля 1995 г. N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" определить объем средств, передаваемых городу Москве Министерством обороны Российской Федерации на развитие социальной инфраструктуры.

8.3. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2003-2005 гг. за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. заключить с Министерством обороны Российской Федерации контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях, определенных настоящим постановлением.

10. Принять к сведению, что Министерство обороны Российской Федерации:

10.1. Осуществит регистрацию инвестиционного контракта (п. 9) и договоров, заключенных между участниками строительства жилых домов (п. 1), в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве", для учета и последующего оформления жилой площади в установленном порядке.

10.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 10) и представит его на подпись Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П.

10.3. По окончании строительства жилых домов (п. 1) произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

11. Принять к сведению обязательства участников строительства:

11.1. После завершения строительства объектов (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права на жилую и нежилую площадь в установленном законом порядке.

11.2. После оформления имущественных прав (п. 12.1) оформить в Москомземе право пользования земельным участком в установленном порядке.

12. Департаменту имущества города Москвы после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию:

12.1. Зарегистрировать права собственности города Москвы на свою долю недвижимого имущества (п. 7).

12.2. Внести в установленном порядке предложения по использованию нежилых помещений из доли города Москвы (п. 12.1).

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.