В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 22 сентября 1992 г. N 788 "О предоставлении в пользование земельного участка по Полярной ул., вл. 37-39 (Северо - Восточный административный округ) под строительство завода "Полимерпленка" и от 5 июня 2001 г. N 516-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 22.09.92 N 788" по перебазированию из жилых кварталов завода ОАО "Полимерпленка" по производству товаров народного потребления, а также обеспечения финансирования строительства и скорейшего ввода его в эксплуатацию Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префектуры Северо - Восточного административного округа и ОАО "Полимерпленка":

1.1. О проектировании и строительстве в 2003-2005 гг. на отведенной территории по адресу: ул. Полярная, вл. 37-39 зданий, сооружений и необходимой инфраструктуры для перебазирования завода по производству товаров народного потребления (ОАО "Полимерпленка").

1.2. О сносе зданий и сооружений завода ОАО "Полимерпленка", расположенных на земельном участке по адресу: ул. Заповедная, вл. 16, и переводе имущественного комплекса на территорию по адресу: ул. Полярная, вл. 37-39.

1.3. О передаче ОАО "Полимерпленка" земельного участка ориентировочной площадью 1,2 га, расположенного по адресу: ул. Заповедная, вл. 14, прилегающего к освобождаемой территории завода, для компенсационного строительства жилых домов.

1.4. О строительстве в 2002-2004 гг. на освобождаемом земельном участке по адресу: ул. Заповедная, вл. 16 и передаваемом земельном участке по адресу: ул. Заповедная, вл. 14 жилых домов общей площадью ориентировочно 35000 кв. м с гаражным комплексом для обеспечения местами хранения автотранспортных средств владельцев, имеющих такие места на выводимых автостоянках с участка по адресу: ул. Заповедная, вл. 14.

2. Функции инвестора и заказчика по рабочему проектированию и строительству новых зданий и сооружений завода по адресу: ул. Полярная, вл. 37-39 и жилых домов по адресу: ул. Заповедная, вл. 16, 14 возложить на ОАО "Полимерпленка" с его согласия.

Принять к сведению, что работы, указанные в пунктах 1.1-1.4 настоящего постановления, будут выполнены за счет собственных и привлеченных средств ОАО "Полимерпленка".

3. Принять к сведению, что заказчик ОАО "Полимерпленка":

3.1. Закажет Москомархитектуре в договорные сроки разработку градостроительного обоснования, исходно - разрешительной и проектной документации на строительство объектов по указанным адресам.

3.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на период проектирования и строительства объектов.

4. Префекту Северо - Восточного административного округа в трехмесячный срок с даты выхода настоящего постановления представить Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. для заключения в установленном порядке с ОАО "Полимерпленка" контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях пункта 5 настоящего постановления.

5. По завершении строительства жилых домов (п. 1) распределить площадь в следующем соотношении:

5.1. Жилая площадь:

- 65% - в собственность ОАО "Полимерпленка" и другим привлеченным им инвесторам;

- 35% - безвозмездно городу Москве в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Окончательное распределение долей жилой площади между инвестором и городом определить после разработки разрешительной документации на строительство и бизнес - плана.

5.2. Нежилая площадь:

- 40% - безвозмездно городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность ОАО "Полимерпленка" и другим привлеченным им инвесторам.

5.3. Площадь гаражей - стоянок, если их строительство будет предусмотрено проектом:

- 80% - в собственность ОАО "Полимерпленка" и другим привлеченным инвесторам;

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

Вновь построенные здания и сооружения завода по производству товаров народного потребления (имущественный комплекс) оформляются в собственность ОАО "Полимерпленка".

6. Принять к сведению, что ОАО "Полимерпленка":

6.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на указанное строительство представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы протокол распределения площади для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6.2. В сроки, не превышающие трех месяцев со дня сдачи объектов в эксплуатацию (п. 1), в установленном порядке оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4) и представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы, необходимые для оформления жилой площади (п. 5).

7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке в течение месяца после представления акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту оформить выписки из базы данных ЕИС "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

8. Принять к сведению обязательства участников строительства представить в Москомрегистрацию необходимый пакет документов для оформления имущественных прав на жилье и нежилые помещения (п. 5).

9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке после завершения строительства жилых домов (п. 1) внести предложение по согласованию с префектурой Северо - Восточного административного округа об использовании нежилых помещений и помещений гаражей - стоянок, являющихся долей города (п. 5).

10. Учитывая, что предусмотренное решением Мосгорисполкома от 1 февраля 1990 года N 188 "Об утверждении перечней строек Мосгорисполкома на XIII пятилетку и совершенствовании порядка их разработки в дальнейшем" бюджетное финансирование перебазирования завода не производилось, а затраты и расходы по перебазированию завода, включающие в себя новое строительство, перебазирование завода и убытки от простоя завода за этот период, и по строительству жилых домов (п. 1) в настоящее время полностью будет нести инвестор, а также учитывая безвозмездную передачу городу Москве 40% нежилой площади, 35% жилой площади в строящихся домах, освободить инвестора от передачи капитальных вложений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19 июля 1995 г. N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

11. После оформления имущественных прав на строения владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе земельно - правовые отношения на земельные участки в установленном порядке.

12. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города из городских источников предусматривать в годовых инвестиционных программах финансирование проектирования и строительства городских инженерных коммуникаций в пределах лимитов капитальных вложений по объектам, указанным в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 г. N 322-РМ "О проведении расчетов в особом порядке".

13. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложениям Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города, Управления бюджетного планирования городского заказа, ОАО "Москапстрой" и префектуры Северо - Восточного административного округа предусматривать в годовых инвестиционных программах на 2003 год и последующие годы проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций и сооружений, объектов социальной сферы за счет городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период по объектам, указанным в пункте 1 настоящего постановления.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента науки и промышленной политики Правительства Москвы Пантелеева Е.А. и префекта Северо - Восточного административного округа Рабер И.Я.