В целях совершенствования процедуры разработки,  оформления и
утверждения  градостроительных планов земельных участков,  в соот-
ветствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градост-
роительный кодекс города Москвы", во исполнение постановления Пра-
вительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разра-
ботки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных
участков на территории города Москвы" Правительство Москвы  поста-
новляет:
     1. Утвердить Порядок (особенности) разработки,  оформления  и
утверждения градостроительных планов земельных участков, подготав-
ливаемых в виде отдельного документа, предназначенных для проекти-
рования, строительства, реконструкции объектов капитального строи-
тельства,  осуществляемых за счет средств бюджета города Москвы, а
также земельных участков, находящихся в собственности города Моск-
вы и государственная собственность  на  которые  не  разграничена,
права на которые Правительство Москвы в установленном порядке пла-
нирует реализовать на конкурсах и аукционах (приложение 1).
     2. Утвердить Положение о составе,  требованиях к содержанию и
порядке разработки  материалов  по  обоснованию  градостроительных
планов  земельных участков,  порядке рассмотрения,  согласования и
представления на утверждение  градостроительных  планов  земельных
участков,  подготовленных на основе материалов по обоснованию гра-
достроительных планов земельных участков (приложение 2).
     3. Утвердить Регламент рассмотрения заявлений на выдачу,  по-
лучение согласований,  регистрации и утверждения градостроительных
планов земельных участков в режиме "одного окна" (приложение 3).
     4. Возложить на Комитет по архитектуре  и  градостроительству
города  Москвы  функции государственного заказчика и распорядителя
бюджетных средств на  подготовку  и  оформление  градостроительных
планов  земельных  участков  правообладателям  земельных участков,
разработку градостроительных планов земельных участков  на  основе
материалов   по  обоснованию  градостроительных  планов  земельных
участков,  предназначенных для проектирования,  строительства, ре-
конструкции  объектов  капитального строительства,  выполняемых за
счет средств бюджета города Москвы,  а также  земельных  участков,
находящихся в собственности города Москвы и государственная  собс-
твенность на которые не разграничена,  права на которые Правитель-
ство Москвы в установленном порядке планирует реализовать на  кон-
курсах и аукционах.
     5. Комитету  по архитектуре и градостроительству города Моск-
вы как государственному заказчику осуществлять  финансирование  за
счет  и в пределах средств бюджета города Москвы,  устанавливаемых
Москомархитектуре на реализацию Адресной инвестиционной  программы
города Москвы:
     - подготовки и оформления градостроительных планов  земельных
участков правообладателям земельных участков;
     - разработки градостроительных планов земельных  участков  на
основе  материалов по обоснованию градостроительных планов земель-
ных участков, находящихся в собственности города Москвы и предназ-
наченных для проектирования, строительства, реконструкции объектов
капитального строительства,  выполняемых за счет  средств  бюджета
города Москвы;
     - подготовки градостроительных планов земельных участков, на-
ходящихся в собственности города Москвы,  а также земельных участ-
ков,  государственная собственность на  которые  не  разграничена,
права на которые Правительство Москвы в установленном порядке пла-
нирует реализовать на конкурсах и аукционах.
     6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 2
сентября 2008 г.  N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и ут-
верждения  градостроительных планов земельных участков на террито-
рии города Москвы" (в редакции постановления Правительства  Москвы
от 24 февраля 2009 г.  N 145-ПП),  исключив из дефиса 2 пункта 2.2
приложения 1 к постановлению слова "или нотариально заверенную ко-
пию  схемы границ земельного участка на кадастровом плане террито-
рии".
     7. Признать утратившими силу:
     7.1. Постановление Правительства Москвы от 13 августа 2002 г.
N 629-ПП "Об утверждении Положения о составе,  порядке разработки,
согласования и утверждения градостроительного обоснования размеще-
ния, реконструкции отдельных градостроительных объектов".
     7.2. Пункты 1.13,  1.13.1, 1.13.2 постановления Правительства
Москвы от 14 июня 2005 г.  N 418-ПП "О приведении  правовых  актов
города Москвы в соответствии с Законом города Москвы от 15 декабря
2004 г. N 88 "О градостроительном кадастре города Москвы".
     8. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней пос-
ле первого опубликования в официальных изданиях Мэра и  Правитель-
ства Москвы и действует до вступления в силу Правил землепользова-
ния и застройки города Москвы.
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого   заместителя  Мэра   Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.

П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                              Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 19 мая 2009 г. N 455-ПП



                      Порядок (особенности)
  разработки, оформления и утверждения градостроительных планов
земельных участков,  подготавливаемых в виде отдельного документа,
 предназначенных для проектирования, строительства, реконструкции
объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств
 бюджета города Москвы, а также земельных участков, находящихся в
собственности города Москвы, и государственная собственность
           на которые не разграничена, права на которые
           Правительство Москвы в установленном порядке
          планирует реализовать на конкурсах и аукционах

                        1. Общие положения
     1.1. Настоящий  Порядок  определяет  особенности подготовки в
виде отдельного документа и утверждения  градостроительных  планов
земельных участков, предназначенных для проектирования, строитель-
ства, реконструкции объектов капитального строительства, выполняе-
мых  за  счет  средств  бюджета  города Москвы,  а также земельных
участков, находящихся в собственности города  Москвы  и  государс-
твенная собственность на которые не разграничена, права на которые
Правительство Москвы в установленном порядке планирует реализовать
на конкурсах и аукционах.
     Подготовка градостроительного плана земельного участка в слу-
чае,  если параметры и  ограничения  строительства,  реконструкции
объекта капитального строительства определяются на основе материа-
лов по обоснованию градостроительного  плана  земельного  участка,
осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего По-
рядка.
     Подготовка градостроительного плана земельного участка в слу-
чае,  если границы земельного участка определены и параметры и ог-
раничения строительства, реконструкции объекта капитального строи-
тельства, возможного на этом земельном участке, установлены терри-
ториальной схемой,  проектом планировки территории, проектом меже-
вания территории,  а также в случае,  если ранее подготовлен и ут-
вержден  акт  разрешенного использования участка территории,  осу-
ществляется без разработки материалов по  обоснованию  градострои-
тельного  плана  земельного  участка  в  порядке,  предусмотренном
приложением 1 к постановлению Правительства Москвы от  2  сентября
2008 г. N 801-ПП.
     1.2. Разработка,  оформление, утверждение подготавливаемого в
виде  отдельного  документа  градостроительного  плана  земельного
участка  осуществляется на основании ежегодно формируемых перечней
объектов для подготовки градостроительных планов земельных  участ-
ков, утвержденных распорядительным документом Правительства Москвы
(далее - перечень объектов),  в сроки, определенные графиками, ут-
вержденными в установленном порядке.
     1.3. Постановка земельного участка на государственный кадаст-
ровый учет производится:
     - для размещения объектов капитального строительства,  строи-
тельство,  реконструкцию  которых  планируется осуществить за счет
средств бюджета города Москвы - до сдачи проектной документации на
государственную экспертизу;
     - для конкурсных объектов - до утверждения градостроительного
плана земельного участка.
     2. Подготовка градостроительного плана земельного  участка  в
виде  отдельного документа,  разрабатываемого на основе материалов
по обоснованию градостроительного плана земельного участка
     2.1. Подготовка и оформление градостроительного плана земель-
ного участка в виде отдельного документа,  разрабатываемого на ос-
нове материалов по обоснованию градостроительного плана земельного
участка, осуществляется Москомархитектурой.
     2.2. Градостроительный  план земельного участка с приложением
материалов  по  обоснованию  градостроительного  плана  земельного
участка согласовывается с префектурой соответствующего администра-
тивного округа.
     В случае,  если земельный участок находится на особо охраняе-
мой природной территории, на территории объекта культурного насле-
дия или зон их охраны  или входит в состав территорий промышленных
зон города Москвы,  градостроительный план земельного участка сог-
ласовывается соответственно с:
     - Департаментом природопользования и охраны окружающей  среды
города Москвы;
     - Комитетом по культурному наследию города Москвы;
     - Департаментом науки и промышленной политики города Москвы.
     2.3. Градостроительный план земельного участка,  подготовлен-
ный  в соответствии с действующими градостроительными регламентами
в виде отдельного документа на основе  материалов  по  обоснованию
градостроительного  плана земельного участка, утверждается Моском-
архитектурой.
     В случае   подготовки   градостроительного  плана  земельного
участка,  предназначенного для строительства, реконструкции объек-
тов  капитального строительства на не подлежащей реорганизации жи-
лой территории,  указанный  документ  утверждается  Правительством
Москвы в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом горо-
да Москвы.
     2.4. Утвержденный  в  установленном порядке градостроительный
план земельного участка выдается уполномоченному  государственному
заказчику,  организующему проектирование и строительство,  реконс-
трукцию в соответствующей отрасли.
.


                              Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 19 мая 2009 г. N 455-ПП




                            Положение
     о составе, требованиях к содержанию и порядке разработки
        материалов по обоснованию градостроительного плана
      земельного участка, порядке рассмотрения, согласования
     и представления на утверждение градостроительного плана
     земельного участка, подготовленного на основе материалов
    по обоснованию градостроительного плана земельного участка

                        1. Общие положения
     1.1. Материалы по обоснованию  градостроительного  плана  зе-
мельного  участка разрабатываются для подготовки в виде отдельного
документа градостроительного плана земельного участка:
     1) предназначенного   для  размещения  объектов  капитального
строительства,  строительство,  реконструкцию которых  планируется
осуществить за счет средств бюджета города Москвы;
     2) права  на который Правительством Москвы планирует реализо-
вать в установленном порядке на конкурсах и аукционах;
     3) предназначенного  для  размещения  объектов   капитального
строительства федерального значения,  строительство, реконструкцию
которых планируется осуществлять для государственных нужд Российс-
кой Федерации.
     1.2. В случаях,  указанных в пункте 1.1 настоящего Положения,
разработка  материалов по обоснованию градостроительного плана зе-
мельного участка является обязательной,  если территориальной схе-
мой,  отраслевой схемой,  проектом планировки территории, проектом

межевания территории не определены границы земельного участка,  не
установлены в соответствии Градостроительным кодексом города Моск-
вы параметры и ограничения строительства,  реконструкции  объектов
капитального строительства на таком земельном участке.
     1.3. На не подлежащих реорганизации жилых территориях  разра-
ботка материалов по обоснованию градостроительного плана земельно-
го участка может осуществляться:
     - в  целях  подготовки  градостроительного  плана  земельного
участка, предназначенного для строительства, реконструкции отдель-
ных объектов социальной,  транспортной,  инженерной инфраструктуры
районного значения, обеспеченность населения которыми на не подле-
жащей реорганизации жилой территории не соответствует региональным
нормативам градостроительного проектирования;
     - в целях строительства, реконструкции на основании городских
программ отдельных жилых домов,  предназначенных для граждан, нуж-
дающихся  в социальной защите в жилищной сфере,  если такое строи-
тельство,  реконструкция не противоречит техническим  регламентам,
санитарным  нормам,  нормативам в части обеспеченности населения и
(или) доступности для населения объектов социальной, транспортной,
инженерной инфраструктур и территорий общего пользования, а также,
если при таком строительстве,  реконструкции соблюдаются норматив-
ные  показатели  обеспеченности существующих объектов капитального
строительства участками территории.
     1.4. Утвержденный  градостроительный  план земельного участка
подлежит регистрации.

  2. Состав  материалов по обоснованию градостроительного плана
         земельного участка и требования к их содержанию
     2.1. Материалы  по  обоснованию  градостроительного плана зе-
мельного участка включают:
     2.1.1. Чертеж,  выполненный   на   топографической  подоснове
М 1:2000 или М 1:500 - план размещения земельного участка на  тер-
ритории  функционально-планировочного образования,  занимающего не
менее, чем целый квартал или часть квартала, обособленную границей
внутриквартальной территории общего пользования.  На чертеже в со-
ответствующих границах должны быть отображены:
     1) территории существующих, планируемых объектов капитального
строительства федерального, регионального значения, иные застроен-
ные и подлежащие застройке территории;
     2) территории линейных объектов;
     3) территории объектов культурного наследия;
     4) особо охраняемые природные территории,  природные и озеле-
ненные территории;
     5) территории общего пользования;
     6) зоны с особыми условиями использования территорий;
     7) земельный участок, применительно к которому осуществляется
подготовка градостроительного плана земельного участка.
     2.1.2. Сведения об установленных действующими правовыми акта-
ми  требованиях  и  ограничениях использования земельного участка,
применительно к которому осуществляется подготовка градостроитель-
ного плана земельного участка, которые должны содержать:
     1) перечень установленных требований и ограничений  использо-
вания земельного участка;
     2) перечень правовых актов, которыми установлены требования и
ограничения использования земельного участка.
     2.1.3. Обоснования в текстовой,  табличной и графической фор-
мах планируемого использования земельного участка, применительно к
которому осуществляется подготовка  градостроительного  плана  зе-
мельного участка, которые должны содержать:
     1) расчеты,  обосновывающие в  соответствии  с  региональными
нормативами градостроительного проектирования:
     а) размеры (площадь) земельного участка;
     б) параметры разрешенного строительства, реконструкции объек-
тов капитального строительства;
     в) параметры гаражей, стоянок, необходимых для функционирова-
ния объектов капитального строительства;
     г) параметры инженерного  обеспечения  объектов  капитального
строительства;
     д) параметры  озеленения земельного участка;
     2) обоснования  соответствия  планируемого размещения и пара-
метров объектов капитального строительства требованиям к использо-
ванию  территории в зонах с особыми условиями использования терри-
торий (в случае планируемого строительства, реконструкции объектов
капитального строительства в зонах с особыми условиями использова-
ния территорий);
     3) обоснования  соответствия  планируемого размещения и пара-
метров объектов капитального строительства требованиям к использо-
ванию особо охраняемых природных территорий, природных и озеленен-
ных территорий (в случае планируемого строительства, реконструкции
объектов капитального строительства на указанных территориях);
     4) обоснования соответствия планируемого размещения  и  пара-
метров  объектов  капитального строительства требованиям законода-
тельства о защите зеленых насаждений;
     5) обоснования необходимости установления границ зон действия
публичных сервитутов;
     6) информацию о технических условиях подключения объектов ка-
питального строительства к сетям инженерно-технического  обеспече-
ния.
     Примечание: в случаях,  установленных техническим заданием, в
составе материалов по обоснованию градостроительного плана земель-
ного  участка  разрабатывается схема планировочной организации зе-
мельного участка с эскизом застройки в масштабе М 1:500.

         3. Порядок разработки материалов по обоснованию
    градостроительного плана земельного участка, рассмотрения,
  согласования и представления на утверждение градостроительного
       плана земельного участка, подготовленного на основе
        материалов по обоснованию градостроительного плана
                        земельного участка
     3.1. Основанием для разработки материалов по обоснованию гра-
достроительного плана земельного участка является перечень  объек-
тов  для  подготовки  градостроительных планов земельных участков,
утвержденный распорядительным документом Правительства Москвы.
     3.2. Государственным   заказчиком  разработки  материалов  по
обоснованию градостроительного плана земельного  участка  является
Москомархитектура. Москомархитектура на основании перечня, указан-
ного в пункте 3.1 настоящего раздела:
     1) обеспечивает разработку материалов по обоснованию градост-
роительного плана земельного участка в составе материалов, указан-
ных в разделе 2 настоящего Положения,  и подготовку на основе этих
материалов соответствующего  градостроительного  плана  земельного
участка;
     2) рассматривает материалы по обоснованию  градостроительного
плана  земельного  участка,  принимает  решение о представлении на
согласование градостроительного плана земельного  участка,  подго-
товленного  на основе материалов по обоснованию градостроительного
плана земельного участка,  а в случаях,  установленных Градострои-
тельным кодексом города Москвы, - на публичные слушания;
     3) утверждает градостроительный план земельного участка, под-
готовленный на основе материалов по обоснованию градостроительного
плана земельного участка.
     3.3. Подготовленный на основе материалов, указанных в разделе
2 настоящего Положения градостроительный план  земельного  участка
подлежит согласованию:
     1) префектом соответствующего административного округа города
Москвы;
     2) Департаментом природопользования и охраны окружающей среды
города Москвы  (для  земельных участков,  расположенных в границах
особо охраняемых природных территорий);
     3) Москомнаследием  (для земельных участков,  расположенных в
границах территории объектов культурного наследия или зон их охра-
ны);
     4) Департаментом науки и промышленной политики города  Москвы
(для земельных участков, расположенных на территориях промышленных
зон города Москвы).
     3.4. Предметом согласования органами, указанными в пункте 3.3
настоящего раздела,  являются положения  градостроительного  плана
земельного участка, определенные в результате выполнения обоснова-
ний, указанных в пункте 2.1.3 раздела 2 настоящего Положения.
     3.5. Публичные слушания по градостроительному плану земельно-
го участка,  подготовленному на основе материалов по  обоснованию,
проводятся в порядке, установленном правовыми актами Правительства
Москвы в соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы в
случаях  разработки в виде отдельного документа градостроительного
плана земельного участка,  предназначенного для строительства, ре-
конструкции объектов социальной, транспортной, инженерной инфраст-
руктур на не подлежащих реорганизации жилых территориях.
     3.6. Подлежащий  рассмотрению на публичных слушаниях градост-
роительный план земельного участка, подготовленный на основе мате-
риалов по обоснованию градостроительного плана земельного участка,
направляется на рассмотрение в муниципальное собрание соответству-
ющего внутригородского муниципального образования для подготовки и
представления предложений в соответствии с частью 2 статьи 69 Гра-
достроительного кодекса города Москвы.
     3.7. В согласующие органы,  указанные в пункте 3.3 настоящего
раздела,  на публичные слушания и в муниципальные собрания (в слу-
чаях, указанных в пунктах 3.5 и 3.6 настоящего раздела) градостро-
ительный  план земельного участка представляется с приложением ма-
териалов по обоснованию  градостроительного плана этого земельного
участка, указанных в разделе 2 настоящего Положения.
.

                              Приложение 3
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 19 мая 2009 г. N 455-ПП


                            Регламент
    рассмотрения заявлений на выдачу, получение согласований,
        регистрации и утверждения градостроительных планов
            земельных участков в режиме "одного окна"

                        1. Общие положения
     1.1. Настоящий Регламент определяет порядок подготовки, полу-
чения  согласований,  регистрации и утверждения Комитетом по архи-
тектуре и градостроительству города Москвы (далее - Москомархитек-
тура)  градостроительных  планов  земельных участков по заявлениям
собственников, арендаторов, пользователей земельных участков о вы-
даче градостроительных планов земельных участков,  в отношении ко-
торых проведен государственный кадастровый учет.
     1.2. Москомархитектура  осуществляет выдачу градостроительных
планов земельных участков в соответствии:
     - со  статьями  44 и 46 Градостроительного кодекса Российской
Федерации;
     - со статьями 38, 43, 44 и частью 5 статьи 70 Градостроитель-
ного кодекса города Москвы;
     - с постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г.
N 801-ПП "О порядке разработки,  оформления и утверждения градост-
роительных планов земельных участков на территории города Москвы".
     1.3. В настоящем Регламенте используются следующие термины  и
определения:
     1.3.1. Градостроительный план земельного участка - вид  доку-
ментации по планировке территории,  оформляемый Москомархитектурой
по форме,  установленной постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от 29 декабря 2005 г.  N 840 "Об утверждении формы гра-
достроительного плана земельного участка" в соответствии с  прика-
зом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11
августа 2006 г. N 93 "Об утверждении Инструкции о порядке заполне-
ния формы градостроительного плана земельного участка".
     1.3.2. Служба "одного окна"  Москомархитектуры  -  Управление
подготовки  градостроительных  документов  в  режиме "одного окна"
Москомархитектуры,  осуществляющее прием заявлений и документов от
заявителей  для  подготовки  и выдачи градостроительного плана зе-
мельного участка либо мотивированного отказа.
     1.3.3. Заявители  - физические и юридические лица,  индивиду-
альные предприниматели, обратившиеся в Службу "одного окна" Моско-
мархитектуры  за  получением  градостроительного  плана земельного
участка.
     1.3.4. Исполнители - структурные подразделения Москомархитек-
туры,  уполномоченные осуществлять  подготовку  градостроительного
плана земельного участка,  и подведомственные предприятия, привле-
каемые для подготовки необходимых материалов для  разработки  гра-
достроительного плана земельного участка.
     1.4. Срок   подготовки  градостроительного  плана  земельного

участка или мотивированного  отказа  в  выдаче  градостроительного
плана земельного участка составляет не более 30 (тридцати) рабочих
дней со дня подачи заявителем заявления с полным пакетом  докумен-
тов в Службу "одного окна" Москомархитектуры.
     1.5. Подготовка и выдача градостроительного плана  земельного
участка заявителю осуществляется без взимания платы.
     1.6. Прием заявлений от физических и юридических лиц на выда-
чу  градостроительного  плана  земельного участка осуществляется в
установленном  порядке  Службой  "одного окна"   Москомархитектуры
(г.Москва, Триумфальная пл., д.1).
     Режим работы:
     - ежедневно с 9-30 до 17-00;
     - пятница и предпраздничные дни с 9-30 до 16-00.

     2. Прием документов в режиме "одного окна" от заявителей
     2.1. Заявление  о  выдаче градостроительного плана земельного
участка оформляется по форме согласно приложению к настоящему Рег-
ламенту.
     2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
     2.2.1. Нотариально  заверенные копии правоустанавливающих до-
кументов на земельный участок.
     2.2.2. Кадастровая выписка (оригинал или нотариально заверен-
ная копия, оформленные в установленном порядке) о земельном участ-
ке на бумажном носителе (формы КВ.1-КВ.4 и КВ.6, утвержденные при-
казом Минюста России от 19 марта 2008 г.  N 66) и  кадастровая вы-
писка о земельном участке на электронном носителе (форма КВ.6).
     2.2.3. Нотариально  заверенные  копии  кадастровых  паспортов
зданий,  сооружений,  объектов незавершенного строительства (форма
утверждена  приказом Минюста  России от 18 февраля 2008 г.  N 32),
расположенных на земельном участке, или нотариально заверенные вы-
писки из технических паспортов зданий (строений) (форма 1а утверж-
дена  постановлением  Правительства  Москвы   от 1 декабря 1998 г.
N 915),  расположенных на земельном участке, с экспликацией и пла-
ном земельного участка.
     2.2.4. Нотариально заверенные копии свидетельств о государст-
венной регистрации прав на здания, строения, сооружения, находящи-
еся на земельном участке.
     2.2.5. Другие акты о правах на недвижимое имущество, выданные
до  введения  в действие  Федерального закона от 21 июля  1997  г.
N 122-ФЗ  "О  государственной  регистрации прав на недвижимое иму-
щество и сделок с ним".
     2.2.6. Договоры с организациями и предприятиями, предоставля-
ющими услуги по энерго-,  газо-, паро-, водоснабжению, водоотведе-
нию  и  канализованию  услуг фиксированной телефонной связи и др.,
выданные в установленном порядке (оригиналы или нотариально  заве-
ренные копии, оформленные в установленном порядке).
     2.2.7. Нотариально заверенные копии устава со всеми изменени-
ями и дополнениями к нему (для юридических лиц), нотариально заве-
ренная копия свидетельства о государственной регистрации (для юри-
дических  лиц  и индивидуальных предпринимателей),  копия паспорта
или иного  документа,  удостоверяющего  личность  (для  физических
лиц).
     2.2.8. Документ, подтверждающий согласие собственника или за-
конного представителя собственника объекта капитального строитель-
ства на проведение работ по  подготовке  градостроительного  плана
земельного участка (для арендатора, пользователя объекта).
     2.3. При приеме заявлений и комплектов документов от заявите-
лей сотрудники Службы "одного окна" Москомархитектуры:
     2.3.1. Принимают от заявителя заявку и документы, необходимые
для  подготовки градостроительного плана земельного участка по пе-
речням в соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 настоящего Регламента.
     2.3.2. Проверяют   правильность  оформления  и  комплектность
представленных заявителем документов. При неправильном оформлении,
некомплектности  представленных  заявителем  документов и в случае
обнаружения несоответствий заявка не принимается.
     2.3.3. Регистрируют заявку в электронной базе документооборо-
та Службы "одного окна" Москомархитектуры с автоматическим  форми-
рованием выписки из электронного журнала регистрации и контроля за
обращениями заявителей.
     2.3.4. Выдают  заявителю  по окончании регистрации выписку из
электронного журнала регистрации и контроля за обращениями  заяви-
телей, заверенную подписью сотрудника Службы "одного окна" Моском-
архитектуры.
     2.4. Причины  отказа заявителю в приеме заявки на выдачу Мос-
комархитектурой градостроительного плана земельного участка:
     2.4.1. Наличие у заявителя неполного комплекта документов или
неправильное оформление документов,  определенных пунктами  2.1  и
2.2 настоящего Регламента.
     2.4.2. Обнаружение несоответствий в представленных заявителем
документах при приеме.
     2.4.3. Обращение заявителя за  градостроительным  планом  зе-
мельного участка, размещаемого на территориях объектов культурного
наследия,  оформление которого Москомархитектурой не осуществляет-
ся.
     2.5. Принятая заявка передается на исполнение не позднее дня,
следующего за днем обращения.

   3. Разработка, согласование и утверждение градостроительного
       плана земельного участка по обращениям от заявителей
     3.1. До  введения  в действие Правил землепользования и заст-
ройки Москомархитектура привлекает к разработке необходимых  мате-
риалов (чертежей, расчетов) для подготовки проекта градостроитель-
ного плана исполнителей в установленном порядке.
     3.2. Исполнители рассматривают представленные заявителями до-
кументы и в течение трех рабочих дней со дня  получения  поручения
направляют в Службу "одного окна" информацию о возможности или не-
возможности оформления и заполнения установленной формы градостро-
ительного плана земельного участка с приложением поступивших доку-
ментов.
     3.3. Причинами невозможности оформления и заполнения установ-
ленной формы градостроительного плана земельного участка могут яв-
ляться:
     - выявление обстоятельств, неизвестных при приеме документов,
несоответствие  нотариально заверенной копии кадастровой выписки о
земельном участке на бумажном носителе копии кадастровой выписки о
земельном участке на электронном носителе и т.п. причины;
     - наличие в представленном комплекте документов, не соответс-
твующих требованиям законодательства,  неправильно оформленных или
утративших силу документов;
     - необходимость разработки  проекта  межевания  территории  в
случае, если  земельный  участок,  на  который заявлена подготовка
градостроительного плана земельного участка,  расположен на  жилой
территории,  не подлежащей реорганизации, на которую на момент об-
ращения за градостроительными планами земельных  участков  отсутс-
твует  проект  межевания, в соответствии с частью 5 статьи 44 Гра-
достроительного кодекса города Москвы.
     3.4. Если возможна доработка представленных документов,  под-
готовка  градостроительного плана земельного участка приостанавли-
вается до предоставления заявителем необходимых документов в Служ-
бу  "одного окна" Москомархитектуры,  о чем заявитель уведомляется
соответствующим письмом с указанием  сроков  устранения  замечаний
(при  несоответствии  нотариально заверенной копии кадастровой вы-
писки о земельном участке на бумажном носителе  копии  кадастровой
выписки  о земельном участке на электронном носителе или иным при-
чинам, которые могут быть устранены).
     3.5. Москомархитектура направляет запросы в территориальные и
отраслевые органы исполнительной власти города  Москвы,  государс-
твенные  учреждения  города  Москвы,  органы исполнительной власти
Российской Федерации для  получения  дополнительной  информации  и
сведений, необходимых исключительно для отражения указанной инфор-
мации в градостроительном плане земельного участка, в том числе:
     - о  расположенных в границах земельного участка объектах ка-
питального строительства и некапитальных объектах;
     - о  границах земельного участка и координатах поворотных то-
чек;
     - о границах зон действия публичных сервитутов;
     - о расположенных в границах земельных участков,  прилегающих
участков объектах культурного наследия (памятниках истории и куль-
туры),  их территориях, зонах охраны и о разрешенном использовании
таких земельных участков;
     - об утвержденных категориях,  режимах охраны и регулирования
градостроительной деятельности в границах земельных участков, вхо-
дящих в состав особо охраняемых природных территорий,  природных и
озелененных территорий города Москвы;
     - о технических условиях  подключения  объектов  капитального
строительства к сетям инженерного обеспечения, выданных в установ-
ленном порядке.
     3.6. Территориальные и отраслевые органы исполнительной влас-
ти города Москвы, государственные учреждения города Москвы направ-
ляют  ответы на запросы Москомархитектуры,  указанные в пункте 3.5
настоящего Регламента,  в срок не более пяти рабочих дней  со  дня
поступления запроса.
     Непредставление ответов на запросы в указанный срок  означает
отсутствие  у соответствующих органов и организаций дополнительной
информации, которая подлежит отображению в градостроительном плане
земельного  участка,  по сравнению с  информацией,  представленной
заявителем, и  имеющейся в информационной системе обеспечения гра-
достроительной деятельности,  а до ее введения в эксплуатацию -  в
Градостроительном кадастре города Москвы.
     3.7. В случае,  если подготовка по запросу  Москомархитектуры
органами  исполнительной  власти  Российской Федерации информации,
предусмотренной пунктом 3.5 настоящего Регламента,  осуществляется
в срок, превышающий пять рабочих дней, Москомархитектурой оформля-
ется приостановка подготовки градостроительного  плана  земельного
участка с уведомлением об этом заявителя.
     3.8. Проекты градостроительного плана земельного участка, при
подготовке которых обнаруживаются несоответствия имеющимся  распо-
рядительным документам Правительства Москвы,  договорам аренды зе-
мельных участков,  рассматриваются на Регламентной комиссии  Архи-
тектурного совета города Москвы. При необходимости срок подготовки
градостроительного плана земельного участка может быть приостанов-
лен  по решению Регламентной комиссии Архитектурного совета города
Москвы с уведомлением об этом заявителя.
     3.9. Проект градостроительного плана земельного участка,  на-
ходящегося на территории объекта культурного  наследия  (памятника
истории  и  культуры),  в зоне охраны объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры), направляется в Комитет по культур-
ному  наследию  города Москвы для получения заключения в соответс-
твии с  пунктом  5.10 постановления Правительства Москвы от 2 сен-
тября 2008 г. N 801-ПП.
     3.10. Подготовленный градостроительный план земельного участ-
ка  в течение пяти рабочих дней утверждается приказом председателя
Москомархитектуры.
     3.11. В случае, предусмотренном пунктом 3.3 настоящего Регла-
мента,  Москомархитектурой направляется  заявителю  мотивированный
отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка.
     3.12. Приостановка срока подготовки и выдачи  градостроитель-
ного плана земельного участка осуществляется Службой "одного окна"
в случаях, указанных в пунктах 3.4, 3.7 и 3.8 настоящего Регламен-
та.

         4. Регистрация и выдача градостроительного плана
земельного участка в режиме "одного окна" по обращениям заявителей
     4.1. После   утверждения  градостроительный  план  земельного
участка регистрируется в течение одного дня.  При регистрации гра-
достроительному  плану земельного участка присваивается номер сог-
ласно Инструкции о  порядке  заполнения  формы  градостроительного
плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства реги-
онального  развития  Российской  Федерации от 11 августа  2006  г.
N 93.
     4.2. Электронная копия  утвержденного  и  зарегистрированного
градостроительного  плана  земельного участка в течение одного дня
вносится в информационную  систему  обеспечения  градостроительной
деятельности (Градостроительный кадастр города Москвы), после чего
градостроительный план земельного участка выдается заявителю Служ-
бой "одного окна" Москомархитектуры.
     4.3. Сотрудники Службы "одного окна" Москомархитектуры на ос-
новании  имеющейся  контактной информации извещают заявителя о го-
товности градостроительного плана земельного участка к выдаче.
     4.4. Выдача  градостроительного плана земельного участка про-
изводится лично заявителю или уполномоченному им лицу при предъяв-
лении документов,  удостоверяющих личность и полномочия представи-
теля юридического лица (доверенность).
     4.5. Заявителю  или  уполномоченному  представителю заявителя

выдаются оригиналы  градостроительного  плана  земельного  участка
(два экземпляра) на бумажном носителе с соответствующей отметкой о
получении в электронной базе данных Службы "одного окна" Москомар-
хитектуры" и принятый от заявителя комплект документов, кроме ука-
занных в пункте 2.2 настоящего Регламента.
     4.6. Оригинал  градостроительного  плана  земельного участка,
заявление,  выписка из электронного журнала регистрации с подписью
заявителя о получении и правоустанавливающие документы,  указанные
в пункте 2.2 настоящего Регламента, передаются в установленном по-
рядке  Службой "одного окна" Москомархитектуры на хранение в Архив
Москомархитектуры,  вносятся в электронный архив Москомархитектуры
с последующим включением в информационную систему обеспечения гра-
достроительной деятельности (ИСОГД).

      5. Хранение невостребованных запрашиваемых документов
     5.1. Невостребованный  заявителем  подготовленный градострои-
тельный план земельного участка в течение месяца хранится в Службе
"одного окна" Москомархитектуры. По истечении указанного срока до-
кумент передается в установленном порядке на хранение в Архив Мос-
комархитектуры.
     5.2. По истечении установленного срока  хранения  невостребо-
ванного документа,  определенного настоящим Регламентом, указанный
документ считается недействительным и подлежит уничтожению в уста-
новленном порядке,  если иное не определено законодательством Рос-
сийской Федерации и города Москвы.

         6. Контроль за соблюдением настоящего Регламента
     6.1. Контроль  за  соблюдением настоящего Регламента осущест-
вляется:
     6.1.1. Первым  заместителем Мэра Москвы в Правительстве Моск-
вы.
     6.1.2. Председателем  Москомархитектуры или его первым замес-
тителем.
     6.1.3. Руководителем Службы "одного окна" Москомархитектуры.
     6.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Рег-
ламента  должностными лицами и сотрудниками,  обеспечивающими дея-
тельность Москомархитектуры в режиме "одного окна", влечет их дис-
циплинарную ответственность в соответствии с действующим законода-
тельством Российской Федерации, законами и иными нормативными пра-
вовыми актами города Москвы.
.


                                           Приложение к Регламенту


                        З А Я В Л Е Н И Е

  Прошу выдать Градостроительный план земельного участка, в от-
   ношении которого проведен кадастровый учет, подготавливаемый
                   в виде отдельного документа

1. Место расположения земельного участка:
1.1. Административный округ города Москвы:

1.2. Район города Москвы:

1.3. Адрес:


2. Площадь земельного участка, га
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объек-
тах капитального строительства по каждому объекту (при наличии)

3.1. Инвентаризационный или
     кадастровый номер
3.2. Кадастровый паспорт здания,
     строения, сооружения,
     объектов незавершенного
     строительства подготовлен
     (дата)
                              (наименование организации (органа)
                              государственного технического учета
                              и (или) технической инвентаризации
                              объектов капитального строительства)

4. Информация о расположенных объектах  культурного  наследия  (по
каждому объекту)

4.1. Регистрационный номер в реестре (дата)
(наименование органа государственной власти,
принявшего решение о включении выявленного
объекта культурного наследия в реестр,
реквизиты этого решения)

5. Информация  о  технических  условиях подключения объектов капи-
тального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Технические условия  подключения  объекта к сетям инженерно-техни-
ческого обеспечения (по каждому объекту)
5.1. Объект капитального
     строительства

                          (тип инженерно-технического обеспечения)
5.2. Объект капитального
     строительства

                          (тип инженерно-технического обеспечения)

6. Дополнительные сведения
6.1. Функциональное назначение объекта:
6.2. Функциональное назначение 1-го этажа:
6.3. Функциональное назначение подземных этажей:
7. Технико-экономические показатели размещаемого объекта:
7.1. Общая площадь объекта:
7.2. Площадь застройки:
7.3. Площадь земельного участка:
7.4. Этажность (количество уровней):


Необходимый комплект документов прилагаю:

Заказчик        __________                ______________________
                 (подпись)                 (расшифровка подписи)


    Перечень необходимых документов, представляемых заявителем
     при обращении в Службу "одного окна" Москомархитектуры,
    для получения Градостроительного плана земельного участка,
          в отношении которого проведен кадастровый учет

__________________________________________________________________
N                                              Дата         Кол-во
п/п      Наименование документа                утверждения, стр.
                                               N документа
__________________________________________________________________
1                  2                                3         4
__________________________________________________________________

1.   Заявление на подготовку ГПЗУ по
     установленной  форме

2.   Письмо-запрос о подготовке ГПЗУ

3.   Документы, являющиеся основанием
     для подготовки ГПЗУ:

3.1. Нотариально заверенные копии
     правоустанавливающих документов
     (Свидетельство о праве собственности
     на земельный участок, договор аренды
     земельного участка, договор о
     пользовании земельным участком,
     акт о землепользовании)

3.2. Кадастровая выписка (оригинал или
     нотариально заверенная копия,
     оформленные в установленном порядке)
     о земельном участке на бумажном
     носителе (формы КВ.1-КВ.4 и КВ.6,
     утвержденные приказом Минюста России
     от 19 марта 2008 г. N 66) и кадастровая
     выписка о земельном участке на электронном
     носителе (форма КВ.6) или нотариально
     заверенная копия схемы расположения
     земельного участка на кадастровом плане
__________________________________________________________________
1                  2                                3         4
__________________________________________________________________

     территории с обязательным приложением
     описания (ведомости координат) поворотных
     точек границ земельного участка

3.3. Нотариально заверенные копии кадастровых
     паспортов зданий, сооружений, объектов
     незавершенного строительства (форма
     утверждена приказом Минюста России
     от 18 февраля 2008 г. N 32), расположенных
     на земельном участке, или нотариально
     заверенные выписки из технических паспортов
     зданий (строений) (форма 1а утверждена
     постановлением Правительства Москвы
     от 1 декабря 1998 г. N 915), расположенных
     на земельном участке, с экспликацией и
     планом земельного участка

3.4. Нотариально заверенная копия свидетельств
     о государственной регистрации прав на
     здания, строения, сооружения, находящиеся
     на земельном участке

3.5. Другие акты о правах на недвижимое
     имущество, выданные до введения в действие
     Федерального закона от 21 июля 1997 г.
     N 122-ФЗ "О государственной регистрации
     прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

3.6. Договоры с организациями и предприятиями,
     предоставляющими услуги по энерго-, газо-,
     паро-, водоснабжению, водоотведению и
     канализованию услуг фиксированной телефонной
     связи и др., выданные в установленном порядке
     (оригиналы или нотариально заверенные копии,
     оформленные в установленном порядке).

3.7. Нотариально заверенная копия устава со всеми
     изменениями и дополнениями к нему (для
     юридических лиц), нотариально заверенная копия
     свидетельства о государственной регистрации
     (для юридических лиц и индивидуальных
     предпринимателей)

3.8. Копия паспорта или иного документа,
     удостоверяющего личность (для физических лиц)

3.9. Документ, подтверждающий согласие собственника
     или законного представителя собственника объекта
     капитального строительства на проведение работ
     по подготовке ГПЗУ (для арендатора, пользователя
     объекта)

                              Верно: