В целях реализации постановления Правительства Москвы от 7 октября 2003 г. N 844-ПП "О реконструкции и строительстве жилого дома на месте сносимых жилых домов по адресу: ул. Селезневская, вл. 24-26, стр. 1, 2 (Центральный административный округ)", с учетом уточненных предпроектных материалов (протокол Регламентной комиссии у главного архитектора города от 20 августа 2004 г. N 24) Правительство Москвы постановляет:

1. Разрешить ООО "Флэт и Ко" осуществить в 2005-2006 гг. реконструкцию и строительство жилого дома общей площадью 8233 кв. м, в том числе общей площадью наземной части 4613 кв. м, общей площадью квартир 3008 кв. м с подземным гаражом-стоянкой на 99 машиномест по адресу: ул. Селезневская, вл. 24-26, стр. 1, 2.

2. Установить, что:

2.1. Доля общей жилой площади, поступающей городу Москве в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на денежную компенсацию инвестором городу затрат на создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в объеме 1609280 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), в том числе 325280 долларов США за дополнительный объем общей жилой площади.

Указанные средства перечисляются в бюджет города Москвы в соответствии с графиком, определенным дополнительным соглашением к инвестиционному контракту.

В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки от суммы платежа.

2.2. В собственность инвестора ООО "Флэт и Ко" поступает 100% общей жилой площади объекта (п. 1) при условии перечисления им в бюджет города Москвы денежных средств в соответствии с п. 2.1 настоящего постановления.

2.3. Распределение нежилой площади по окончании реализации проекта (п. 1), за исключением площади подземного гаража-стоянки, осуществляется в соотношении, определенном постановлением Правительства Москвы от 7 октября 2003 г. N 844-ПП "О реконструкции и строительстве жилого дома на месте сносимых жилых домов по адресу: ул. Селезневская, вл. 24-26, стр. 1, 2 (Центральный административный округ)".

2.4. В собственность инвестора поступает 100% машиномест и площади общего пользования подземного гаража-стоянки при условии перечисления в бюджет города Москвы денежного эквивалента 20% машиномест и площади общего пользования подземного гаража-стоянки доли города, определяемого Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

В случае подтверждения в установленном порядке сложных инженерно-геологических условий, а также освоения подземных уровней ниже первого распределение площади подземного пространства осуществить в соответствии с порядком, определенным постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 1995 г. N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции".

3. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

3.1. В установленном порядке представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 5 декабря 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00558 о реализации инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего постановления.

3.2. После сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1) при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

4. Принять к сведению обязательство инвестора ООО "Флэт и Ко":

4.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для внесения в установленном порядке изменений в договор аренды земли от 28 июня 2004 г. N М-01-511120.

4.2. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав.

5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ООО "Флэт и Ко" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2005-2006 гг. реконструкцию и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

6. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию и строительство объекта (п. 1), осуществить в 2005-2006 гг. в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

7. Департаменту имущества города Москвы после завершения реконструкции и строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей.

8. Считать утратившими силу пункты 1, 2.2, 3, 4.4, 7 и 8 постановления Правительства Москвы от 7 октября 2003 г. N 844-ПП "О реконструкции и строительстве жилого дома на месте сносимых жилых домов по адресу: ул. Селезневская, вл. 24-26, стр. 1, 2 (Центральный административный округ)".

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.