Постановление Правительства Москвы
№ 484-ПП от 25 июня 2002 года
О строительстве жилых домов, предусмотренных программой реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, по адресам: Иваньковское шоссе, вл. 3, Волоколамское шоссе, вл. 80—84 и школы с детским садом по адресу: Сосновая аллея, вл. 2—6
В целях выполнения постановления Правительства Москвы от
06.07.99 N 601 "О комплексной реконструкции квартала Волоколамское
шоссе - Сосновая аллея района Покровское-Стрешнево Северо-Западно-
го административного округа" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо-Западного администра-
тивного округа о привлечении общества с ограниченной ответствен-
ностью "ПСФ "Крост" в качестве инвестора по строительству в
2002-2004 гг. жилых домов, предусмотренных программой реконструк-
ции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, с нежилыми помещениями
и подземной автостоянкой по следующим адресам: Иваньковское шоссе,
вл.3 ориентировочной общей площадью 53300 кв.м, Волоколамское шос-
се, вл.80-84 ориентировочной общей площадью 16700 кв.м и детского
сада на 100 мест и школы на 400 мест по адресу: Сосновая аллея,
вл.2-6.
2. Функции заказчика по строительству объектов (п.1) возложить
на ООО "КЕП".
3. Принять к сведению, что заказчик:
3.1. В месячный срок оформит в Москомземе договоры краткос-
рочной аренды земельных участков (п.1) на период проектирования и
строительства в соответствии с градостроительным заключением Мос-
комархитектуры.
3.2. В месячный срок закажет Москомархитектуре разработку ис-
ходно-разрешительной документации на строительство объектов (п.1).
4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. по представлению префекта
Северо-Западного административного округа в месячный срок заклю-
чить с ООО "ПСФ "Крост" инвестиционный контракт на строительство
объектов (п.1) с распределением площади зданий в следующем соотно-
шении:
4.1. Жилая площадь (Иваньковское шоссе, вл.3):
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы, из них 20% пре-
фектуре Северо-Западного административного округа на переселение
жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и 10%
Государственному учреждению "Государственный медицинский центр Ми-
нистерства здравоохранения Российской Федерации" для улучшения жи-
лищных условий работников предприятия в качестве компенсации за
выделенную под строительство дома территорию, ранее занимаемую ФГУ
Центральной клинической бассейновой больницей Минздрава России;
- 70% - в собственность инвестора ООО "ПСФ "Крост".
4.2. Нежилая площадь (Иваньковское шоссе, вл.3):
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента го-
сударственного и муниципального имущества города Москвы;
- 70% - в собственность инвестора ООО "ПСФ "Крост".
4.3. Площадь подземной автостоянки (Иваньковское шоссе, вл.3):
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента го-
сударственного и муниципального имущества города Москвы;
- 80% - в собственность инвестора ООО "ПСФ "Крост".
4.4. Нежилая площадь (Сосновая аллея, вл.2-6 - школа и дет-
ский сад):
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента го-
сударственного и муниципального имущества города Москвы;
- 70% - в собственность инвестора ООО "ПСФ "Крост".
Школа и детский сад оформляются в собственность города, а до-
ля инвестора в них компенсируется ему нежилыми площадями из доли
города из расчета 1 кв.м нежилой площади школы и детского сада за
1 кв.м нежилой площади в объектах, входящих в состав инвестицион-
ного проекта (пп. 4.1-4.3, 4.5-4.7).
4.5. Жилая площадь (Волоколамское шоссе, вл.80-84):
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы с последующей пе-
редачей префектуре Северо-Западного административного округа на
переселение жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда;
- 70% - в собственность инвестора ООО "ПСФ "Крост".
4.6. Нежилая площадь (Волоколамское шоссе, вл.80-84):
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента го-
сударственного и муниципального имущества города Москвы;
- 70% - в собственность инвестора ООО "ПСФ "Крост".
4.7. Площадь подземной автостоянки (Волоколамское шоссе,
вл.80-84):
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента го-
сударственного и муниципального имущества города Москвы;
- 80% - в собственность инвестора ООО "ПСФ "Крост".
5. Префекту Северо-Западного административного округа в уста-
новленном порядке:
5.1. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы и Департаментом государственного и муниципаль-
ного имущества города Москвы в течение двух месяцев со дня выхода
настоящего постановления подготовить график отселения жителей из
домов, подлежащих сносу (приложение), с необходимым набором и раз-
мерами квартир и пользователей нежилых помещений.
5.2. Совместно с инвестором ООО "ПСФ "Крост", Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаментом
государственного и муниципального имущества города Москвы произ-
вести отселение жителей (п.5.1) и вывод пользователей.
6. В случае выполнения инвестором дополнительных работ и ус-
луг при реализации инвестиционного проекта (п.1) осуществить их
компенсацию в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат
при реализации инвестиционных контрактов" и постановлением Прави-
тельства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвести-
ционных процессов по реконструкции объектов городской собственнос-
ти и новому строительству".
7. Принять к сведению, что инвестор ООО "ПСФ "Крост" предста-
вит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Моск-
вы инвестиционный контракт (п.4) для проведения учетной регистра-
ции в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистра-
ции инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г.Москве".
8. Принять к сведению, что инвестор ООО "ПСФ "Крост":
8.1. За счет собственных и привлеченных средств осуществит
поэтапное строительство объектов (п.1) со сроком ввода их в экс-
плуатацию в IV квартале 2004 года.
8.2. После завершения строительства и оформления имуществен-
ных прав оформит земельно-правовые отношения в установленном по-
рядке.
9. Участникам строительства по окончании строительства объек-
тов произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упоря-
дочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".
10. Префекту Северо-Западного административного округа, Де-
партаменту государственного и муниципального имущества города
Москвы и Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы оформлять акты о результатах частичной реализации инвести-
ционного проекта пообъектно, по мере ввода объектов в эксплуата-
цию, с учетом пунктов 4 и 6 настоящего постановления.
11. Разрешить ООО "ПСФ "Крост" строительство жилых домов (п.1)
без объектов гражданской обороны.
12. Принять к сведению обязательства ООО "ПСФ "Крост", что
после завершения строительства оформление и регистрация имущест-
венных прав в собственность будут осуществлены в установленном по-
рядке.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июня 2002 года N 484-ПП
Перечень
жилых домов, подлежащих сносу
_________________________________________________________________
N Адрес Кол-во чел. Общая жилая
п/п площадь
_________________________________________________________________
1. Сосновая аллея, дом 2 109 2067 кв.м
2. Сосновая аллея, дом 4 114 1985 кв.м
3. Сосновая аллея, дом 4а 88 1556 кв.м
4. Сосновая аллея , дом 6 127 2559 кв.м
5. Волоколамское шоссе, 89 1874 кв.м
дом 84, корп.9
6. Волоколамское шоссе, 159 3093 кв.м
дом 80
_________________________________________________________________
Верно:
