В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от
30 января 2004 г. N 109-РП "О самореформировании производств
ОАО "Сакко и Ванцетти" и ОАО "Бадаевский пивоваренный завод" и
строительстве на освобождаемой территории многофункционального жи-
лого комплекса по адресу: набережная Тараса Шевченко, кварталы
14-15 (Западный административный округ города Москвы)" выполнен
проект планировки территории кварталов 14-15 района Дорогомилово
города Москвы. По проекту планировки территории в установленном
порядке проведена государственная экспертиза, обеспечено информи-
рование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции территории
кварталов 14-15 района Дорогомилово города Москвы Правительство
Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории кварталов 14-15
района Дорогомилово города Москвы в следующем составе:
1.1. Планируемый баланс территории (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории
(приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории
(приложение 3)
1.4. План функционального назначения участков территории
(приложение 4).
1.5. План участков территории, подлежащих реорганизации (при-
ложение 5).
1.6. План территорий зон с особыми условиями использования
территорий (приложение 6).
1.7. План участков территории под размещение объектов капи-
тального строительства федерального и регионального значения (при-
ложение 7).
1.8. План границ территорий - объектов планируемой разработки
проектов межевания территории, градостроительных планов земельных
участков, проектной документации объектов капитального строитель-
ства, проектов благоустройства (приложение 8).
2. Москомархитектуре в шестимесячный срок разработать разби-
вочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования в соот-
ветствии с приложениями 3, 4 и 6 к настоящему постановлению.
3. Принять предложение ООО "ПИК-Инвест" в шестимесячный срок
обеспечить разработку проектных предложений по включению в границы
природного комплекса города Москвы проектируемых озелененных тер-
риторий в виде бульваров микрорайонного значения и небольших скве-
ров общей площадью 1,21 га в соответствии с приложениями 3 и 4 к
настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Реси-
на В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июня 2010 г. N 485-ПП
Планируемый баланс территории
__________________________________________________________________
N Типы участков территории Проектная Процентное
п/п площадь соотношение
(га) %
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
Проектный баланс территории*
1. Территория в границах разработки 21,16 100
проекта, в том числе:
1.1 Территории общего пользования,
всего, в том числе:
- озелененные территории 1,21 5,8
- улицы, дороги 1,76 8,4
1.2 Общественные 5,95 28,1
1.3 Жилые 12,24 57,8
2. Распределение участков по
зонированию территории:
2.1. Функциональное назначение 21,16 100
территории:
2.1.1 Природные А, в т.ч.: 1,21 5,8
- природно-рекреационные (А2) 1,21 5,8
2.1.2 Общественные (Б), в т.ч.: 5,95 28,1
- административно-деловые (Б1) 1,85 8,7
- торгово-бытовые (Б3) 0,25 1,2
- учебно-воспитательные (Б7) 0,82 3,9
- смешанные общественные (Б8) 3,03 14,3
2.1.3 Жилые (В), в т.ч.: 12,24 57,8
- многоквартирная жилая застройка 12,24 57,8
(В1)
2.1.4. Прочие территории : 1,76 8,3
- территории улиц, дорог 1,7 6 8,3
__________________________________________________________________
* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями
3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О гра-
достроительном зонировании территории города Москвы"
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июня 2010 г. N 485-ПП
Основные показатели планируемого развития территории
__________________________________________________________________
N п/п Показатели Единица Проектные
измерения предложения
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________
1. Максимальные показатели численности жителей
1.1. Численность жителей тыс.чел. 4,26
2. Максимальные показатели застройки территории
2.1. Жилищный фонд
2.1.1. Существующий жилищный фонд тыс.кв.м 78,07
2.1.2. Снос объектов жилого назначения -"- 0
2.1.3. Сохраняемый фонд -"- 78,07
2.1.4. Ввод фонда за счет нового тыс.кв.м 120,0
строительства,
в том числе:
- общая площадь квартир -"- 108,04
- встроенно-пристроенные нежилые -"- 11,96
помещения
2.2 Объекты общественного назначения,
расположенные в отдельно стоящих
зданиях
2.2.1. Снос нежилого фонда тыс.кв.м 121,24
- средняя общеобразовательная -"- 4,14
школа N 1230 с углубленным
изучением английского языка по
адресу: Кутузовский проспект, д.6
- производственные объекты ОАО -"- 26,30
"Сакко и Ванцетти" по адресам:
Кутузовский проспект, д.14А,
д.14А стр.1-20, д.14А стр.23-35,
д.14А стр.49-52, д.14А стр.55-56
- производственные объекты ОАО -"- 90,80
"Бадаевский пивоваренный завод" по
адресам: Кутузовский проспект,
д.12 стр.2, 4, 6, 7, 9, 11, 21
2.2.2. Новое строительство объектов тыс.кв.м 7,8
нежилого назначения (социальные
объекты)
- общеобразовательная школа -"- 7,8
2.2.3. Новое строительство тыс.кв.м 87,4
- объекты административно- -"- 85,0
офисного назначения
- объект торгово-бытового -"- 2,40
назначения
2.2.4. Реставрация и регенерация объектов тыс.кв.м 39,50
культурного наследия по адресам:
Кутузовский проспект, д.12 стр.1,
3, 5, 2
3. Минимальные показатели обеспеченности населения:
3.1. Обеспеченность социально % от 100
значимыми объектами обслуживания норматива
3.2. Развитие системы обслуживания
- школа общеобразовательная на мест 750
сносе ГОУ СОШ N1230
- дошкольные учреждения -"- 210
- предприятия торговли, в т.ч. тыс.кв.м 2,51
магазины продовольственных и торговой
непродовольственных товаров, площади
магазины заказов
- предприятия бытового раб. мест 55
обслуживания
- предприятия общественного пос.мест 350
питания
- учреждения культуры, в т.ч. тыс.кв.м 32,81
клубные помещения, предприятия общей
семейного досуга площади
- комплексный центр социального -"- 0,3
обслуживания пенсионеров
- центр социальной помощи семье -"- 0,3
и детям "Кутузовский"
- закрытые спортивные сооружения -"- 2,0
социально гарантированного уровня
- отделение сбербанка -"- 0,02
- опорный пункт охраны порядка -"- 0,12
4. Минимальные показатели планируемого развития объектов
транспортной инфраструктуры:
4.1. Улично-дорожная сеть:
- строительство улично-дорожной тыс.кв.м 6,5
сети
- реконструкция улично-дорожной -"- 5,0
сети
4.2. Места хранения автомобилей:
- подземные гаражи под маш/мест 2650
проектируемыми жилыми домами
- подземные гаражи под -"- 1278
проектируемыми нежилыми зданиями
- отдельно стоящие подземные -"- 531
гаражи для обслуживания нежилых
объектов
Обеспеченность % от 100
норматива
4.3. Места для временного хранения
автомобилей:
- для жителей маш/мест 170
- для встроенно-пристроенных маш/мест 252
помещений
Обеспеченность % от 100
норматива
5. Максимальные показатели объемов инженерного обеспечения
5.1. По видам сетей
5.1.1. Водоснабжение (Можайская
магистраль):
- расчетные нагрузки тыс.куб.м/сутки 2,79
- реконструкция дюкера через км 0,45
р.Москву
- прокладка водопроводных сетей км 2,7
Д=300-600 мм
5.1.2. Канализование (Курьяновской
станции аэрации (КСА)):
- расчетные нагрузки тыс.куб.м/сутки 2,66
- строительство самотечных сетей км 1,86
(с учетом перекладки ветхих
участков и выноса из зоны нового
строительства) Д=200-400 мм
5.1.3. Теплоснабжение (ТЭЦ-12 ОАО
"Мосэнерго"):
- расчетные нагрузки Гкал/час 88,04
- перекладка тепловых сетей км 1,8
2Д450-100мм
5.1.4. Электроснабжение (ТЭЦ-12, ТЭЦ-16
ОАО "Мосэнерго"):
- расчетные нагрузки (прирост) тыс.кВт 22,6
- строительство питающих км 60,0
кабельных линий 10 кВ
- строительство км 8,0
распределительных кабельных
линий 10кВ
- строительство РТП объект 4
- строительство ТП объект 15
5.1.5. Телефонизация (АТС 249):
- количество номеров телефонов номер 5085
- количество телефонов-автоматов шт. 30
- строительство телефонной км 1,0
канализации
- строительство шт. 5
распределительного телефонного
шкафа
5.1.6. Радиофикация
- строительство распределительных км 2,0
фидерных линий радиофикации
5.1.7. Дождевая канализация (очистное
сооружение "Набережная Тараса
Шевченко", очистное сооружение
"Кутузовский проспект"):
- прокладка сети ДК Д=400-500 мм км 1,0
5.1.8. Газоснабжение (ГРП "Дорогомиловский"):
- расход газа населением млн.куб.м/ 0,23
год
- перекладка газопровода среднего км 2,6
давления Р=0,1 МПа и низкого
давления (с учетом перекладки
ветхого)
- вынос ГРП "Дорогомиловский" из объект 1
зоны строительства
5.2. Охрана окружающей среды
5.2.1. Шумозащитные мероприятия
- шумозащитное остекление зд. 8
5.2.2. Мероприятия по благоустройству и
озеленению территории:
- новое озеленение га 4,84
- реконструкция существующих га 1,24
зеленых насаждений
__________________________________________________________________
- при проектировании, строительстве и реконструкции жилых домов,
объектов обслуживания населения, территорий, гаражей и улично-до-
рожной сети предусматривать обеспечение условий для беспрепятс-
твенного доступа и передвижения для инвалидов и других лиц с огра-
ничениями жизнедеятельности.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июня 2010 г. N 485-ПП
План функционально-планировочной организации территории
(схема; см. подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июня 2010 г. N 485-ПП
План функционального назначение участков территории
(схема; см. подлинник)
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июня 2010 г. N 485-ПП
План участков территории, подлежащих реорганизации
(схема; см. подлинник)
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июня 2010 г. N 485-ПП
План территорий зон с особыми условиями использования территорий
(схема; см. подлинник)
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июня 2010 г. N 485-ПП
План участков территории под размещения объектов капитального
строительства федерального и регионального значения
(схема; см. подлинник)
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 8 июня 2010 г. N 485-ПП
План границ территорий - объектов планируемой разработки
проектов межевания территории, градостроительных планов
земельных участков, проектной документации объектов капитального
строительства, проектов благоустройства
(схема; см. подлинник)
